Adagio

Adagio reúne 25 viviendas de líneas contemporáneas en Cancelada, uno de los barrios más asentados de la Nueva Milla de Oro de Estepona, a medio camino entre el casco antiguo esteponero y Puerto Banús.

Es un proyecto pensado para quien quiere una casa en la costa cómoda de mantener y bien resuelta, tanto para pasar temporadas largas al sol como para instalarse de forma permanente.

La oferta arranca en pisos de dos dormitorios con 93 m² construidos y llega hasta viviendas de tres dormitorios con 125 m², todas con dos baños. Dentro de esa horquilla conviven tipologías distintas. Los bajos se abren a jardines privados, los dúplex se reparten en dos alturas y los áticos se rematan con solárium propio. Así, el comprador puede elegir entre vivir a pie de jardín, ganar separación entre zona de día y de noche o asegurarse la cubierta para él solo.

El exterior es el verdadero argumento del proyecto. La mayoría de las viviendas disfruta de vistas al Mediterráneo, y las terrazas están dimensionadas para usarse de verdad. En la lista de precios actual figura un bajo de dos dormitorios con una terraza de casi 70 m², espacio de sobra para una mesa larga de comedor y una fila de tumbonas. El día puede empezar con un café mirando al mar y un baño en la piscina comunitaria antes de que apriete el calor.

Las zonas comunes completan el conjunto con jardines paisajísticos, un gimnasio interior equipado, una zona deportiva al aire libre y un espacio zen para desconectar. Los residentes tienen además acceso al Cancelada Club House. Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, algo que en esta parte de la costa no siempre se da por hecho. En la construcción se ha apostado por un aislamiento térmico de altas prestaciones, puertas de entrada blindadas y gres porcelánico en los baños, detalles que no lucen en un render pero que se notan en la factura de la luz y en el día a día.

Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para abril de 2028. De las 25 viviendas de esta fase, 18 ya están vendidas. Las siete restantes se ofrecen entre 442.000 € y 633.000 €, precios que se publican sin IVA, actualmente del 10 % en vivienda nueva.

Para el comprador internacional, la lectura es sencilla. Se compromete con un edificio que ya está en marcha, en una zona consolidada, con vistas al mar en la mayoría de las unidades y el golf literalmente a la vuelta de la esquina. Con casi tres cuartas partes de la promoción ya colocadas, el margen para elegir planta, orientación y terraza se va estrechando, y conviene revisar cuanto antes las unidades que quedan.