Haiku Residences
Ciclo del proyecto
Haiku Residences, en su contexto.
Haiku Residences es el conjunto de casas adosadas que forma parte de un desarrollo de dos componentes en Cancelada, dentro de la Nueva Milla de Oro que une Marbella con Estepona.
El proyecto global combina 36 apartamentos bajo el nombre de Haiku Suites con quince adosados de tres dormitorios, cada uno con superficies de entre 200 y 254 m² construidos, garaje privado y trastero.
Los precios se sitúan actualmente entre 962.000 y 1.165.000 euros, y cinco de las quince casas ya se han vendido. Cada unidad ofrece tres dormitorios y dos baños, con distribuciones pensadas para aprovechar la orientación y la luz natural durante todo el día. La combinación de garaje, trastero y solárium privado responde a lo que busca el comprador que quiere una vivienda de obra nueva lista para vivir sin renunciar a espacio ni a intimidad.
La dotación comunitaria incluye piscina, spa, gimnasio, salón comunitario y jardines de estilo mediterráneo. Es un equipamiento acorde con el nivel de las viviendas, orientado tanto al uso diario como al descanso, y pensado para una comunidad reducida de solo quince adosados. Ese tamaño contenido es parte del atractivo: menos vecinos, más exclusividad y un entorno tranquilo dentro de una zona residencial ya asentada.
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028, lo que da a los compradores un horizonte de plazo definido. Quedan diez viviendas disponibles, un tercio de la promoción ya colocado, y ese ritmo de ventas confirma el interés por la ubicación. Cancelada es uno de los enclaves más consolidados de este tramo de costa, con la ventaja de estar a un paso de los servicios diarios y de la mejor oferta de ocio de la zona.
Para el comprador internacional, la propuesta es clara. Se trata de obra nueva con especificación actual, orientación al mar y una posición privilegiada sobre la ladera, en un municipio que ha ganado prestigio de forma sostenida en los últimos años. La certeza de plazo de entrega, la calidad de acabados y la escala reducida del proyecto pesan más que cualquier comparación directa con el mercado de segunda mano, y explican por qué las primeras unidades encontraron comprador con rapidez.
Datos clave
Las 10 adosados restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38 | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 106 m² terraza · 10 m² jardín | 1 | |
| 48 | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 106 m² terraza · 10 m² jardín | 1 | |
| 50 | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 106 m² terraza · 10 m² jardín | 1 | |
| 49 | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 106 m² terraza · 10 m² jardín | 1 | |
| 41 | — | — | 3 | 2 | 254 m² | 78 m² terraza · 22 m² jardín | — | |
| 42 | — | — | 3 | 2 | 205 m² | 106 m² terraza · 12 m² jardín | 1 | |
| 46 | — | — | 3 | 2 | 206 m² | 108 m² terraza · 11 m² jardín | 1 | |
| 47 | — | — | 3 | 2 | 206 m² | 108 m² terraza · 11 m² jardín | 1 | |
| 51 | — | — | 3 | 2 | 208 m² | 109 m² terraza · 31 m² jardín | 1 | |
| 37 | — | — | 3 | 2 | 206 m² | 108 m² terraza · 42 m² jardín | 1 |
Pregunta lo que quieras sobre Haiku Residences.
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Quedan 10 de 15 adosados
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Haiku Residences se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 10 de 15 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Haiku Residences no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4810 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2976 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Cancelada combina la comodidad de tener los servicios diarios cerca con el acceso rápido a toda la oferta de ocio del entorno. El campo de Flamingos Golf queda a menos de un kilómetro, con El Coto de la Serena y Tramores a cuatro minutos en coche, y las playas de Guadalmansa a unos tres minutos. Farmacia, supermercado y un grupo de restaurantes y cafeterías están todos en torno a un kilómetro, mientras que el Hospiten de Estepona se alcanza en cinco minutos de coche.
La conexión con el resto de la costa es sencilla. Puerto Banús está a unos veinte minutos, y el aeropuerto de Málaga a algo menos de dos horas. El clima es uno de los grandes reclamos de la zona, con máximas medias de 22,4 °C, mínimas cercanas a los 15,9 °C y unos 320 días de sol al año según referencias locales. El Racket Club Villa Padierna, muy próximo, aporta pádel y tenis para quienes buscan actividad al aire libre.
El resultado es un entorno que equilibra el carácter residencial tranquilo con la cercanía a la infraestructura más amplia del litoral. Se vive el día a día sin coche para lo esencial, pero con la playa, el golf y la marina a pocos minutos cuando apetece cambiar de plan.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Haiku Residences una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Haiku Residences?
¿Comprar en Haiku Residences da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Haiku Residences del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 10 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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