Essence Residence Fase 1

Essence Residence Fase 1 es una promoción de escala contenida en Cancelada, en la franja occidental consolidada del litoral de Estepona. Son 41 viviendas entre apartamentos y áticos, pensadas para el comprador internacional que busca prestaciones de resort sin el ruido ni la densidad de un complejo masivo. La firma arquitectónica es de Pablo Villarroel, con interiorismo del estudio Yodezeen, una combinación que sitúa al proyecto en una gama de diseño superior a la media de la zona.

Las superficies construidas van de 93 m² a 357 m², con configuraciones de dos y tres dormitorios y precios desde 820.000 € hasta 2.350.000 €. Esa horquilla refleja una mezcla de tipologías deliberadamente pensada: unidades de entrada accesibles dentro del segmento prime de Estepona y áticos de mayor recorrido para compradores que buscan vivienda definitiva o segunda residencia de uso intensivo.

De las 41 unidades, 26 ya están vendidas sobre plano y quedan 15 disponibles. Es una métrica relevante de absorción en un tramo del mercado donde el producto comparable de segunda mano en Estepona suele quedarse claramente por debajo de esta especificación. Cuando una promoción supera el 60% de comercialización antes de entrega, el riesgo percibido por el comprador siguiente disminuye de forma tangible.

Las zonas comunes confirmadas incluyen piscina interior y exterior, spa y gimnasio totalmente equipado. La piscina cubierta, en particular, es una decisión coherente con el clima de la franja occidental de la Costa del Sol, donde los inviernos son suaves pero los días útiles de piscina exterior se concentran de mayo a octubre. La entrega está prevista para el segundo o tercer trimestre de 2028, y los registros públicos españoles confirman parcela urbana en la urbanización Taraje, actualmente en fase de movimiento de tierras y ajardinamiento.

Para el comprador internacional, la combinación de escala boutique, autoría arquitectónica reconocible y ubicación en una de las zonas más estables del oeste de Estepona resulta poco habitual. La mayoría del producto nuevo en el mismo rango de precio se concentra en promociones de mayor tamaño o en parcelas más interiores. Aquí, con 41 viviendas, la comunidad final será reducida, y eso se traduce en cuotas de comunidad razonables y en un uso real de las zonas comunes.

Conviene recordar que la compra de vivienda en España ya no abre vía de residencia desde el 3 de abril de 2025. Cualquier comprador no residente que tenga objetivos migratorios paralelos al inmobiliario debe buscar asesoramiento jurídico cualificado de extranjería antes de firmar.