Seven Diamonds
Ciclo del proyecto
Seven Diamonds, en su contexto.
Seven Diamonds es un enclave reducido de siete villas independientes en Atalaya, en plena Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella. La propuesta va dirigida a quien busca privacidad sin renunciar a la cercanía con los servicios más conocidos de la costa. Solo siete casas, con parcelas propias y trazado individual, marcan desde el principio el carácter exclusivo del proyecto.
La oferta se reparte en dos formatos. Dos villas cuentan con cuatro dormitorios y cinco baños sobre parcelas cercanas a los 795 m². Las cinco restantes ofrecen tres dormitorios y tres baños, con parcelas desde 536 m². Las superficies construidas van de los 446 a los 658 m², y los precios se sitúan entre 1,53 y 2,22 millones de euros. Es una horquilla que responde a distintas necesidades dentro de un mismo estándar de calidad.
Cada vivienda se organiza en una planta baja con salón de doble altura, una primera planta que aloja la suite principal con vestidor y un solárium en cubierta con vistas al Mediterráneo y preinstalación de jacuzzi. Seis de las siete villas incluyen aparcamiento en sótano para dos coches, un detalle práctico que suma comodidad al día a día. El diseño prioriza la luz natural y los espacios abiertos, algo que el comprador internacional valora en este tramo del litoral.
Las obras ya están en marcha, con entrega prevista entre noviembre de 2027 y marzo de 2028. Dos unidades se han vendido, de modo que quedan cinco villas disponibles. La escasez es real: un desarrollo tan pequeño no permite reposición, y quien entra ahora asegura una parcela concreta antes de la finalización.
Para un comprador extranjero, Atalaya combina dos cosas que rara vez conviven: tranquilidad residencial y acceso rápido a la vida de la costa. Estás lo bastante retirado del bullicio para disfrutar de una casa espaciosa con jardín propio, pero a pocos minutos de campos de golf, playas y la oferta gastronómica y comercial de la zona. Es un enclave que funciona tanto como residencia principal como segunda vivienda, con la solidez que da un producto limitado y bien ubicado.
Datos clave
Las 5 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 6 | — | — | 3 | 3 | 469 m² | 167 m² terraza · 536 m² parcela | 2 | |
| Villa 7 | — | — | 3 | 3 | 456 m² | 154 m² terraza · 536 m² parcela | 2 | |
| Villa 5 | — | — | 3 | 3 | 446 m² | 137 m² terraza · 580 m² parcela | 2 | |
| Villa 3 | — | — | 3 | 3 | 469 m² | 160 m² terraza · 580 m² parcela | 2 | |
| Villa 2 | — | — | 4 | 4 | 658 m² | 206 m² terraza · 795 m² parcela | 2 |
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Quedan 5 de 7 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Seven Diamonds se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 5 de 7 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Seven Diamonds no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3430 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3135 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
El entorno es territorio de golf sin discusión. El Campanario queda a un minuto y El Paraíso a un par, con el Atalaya Golf & Country Club prácticamente a la puerta. Para el día a día no hace falta desplazarse: ALDI y Carrefour están a tres minutos, una farmacia a menos de un kilómetro y restaurantes como KoKomo o La Alcaría de Ramos a un minuto en coche. La rutina se resuelve con comodidad y sin depender del vehículo para todo.
Las playas de Isdabe y Salduna quedan a tres minutos bajando hacia el mar, y Puerto Banús, con su marina, sus terrazas y sus boutiques, se alcanza en unos trece minutos hacia el este. El HC Marbella International Hospital está a nueve minutos, un factor tranquilizador para familias y residentes de larga estancia.
La conexión con el norte de Europa también juega a favor. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar están a alrededor de hora y media por carretera, lo que sitúa este rincón de la costa dentro del alcance de los principales hubs europeos sin sacrificar su ambiente residencial y sosegado. Es la clase de ubicación que permite vivir aquí todo el año o escaparse un fin de semana con la misma facilidad.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Seven Diamonds una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Seven Diamonds?
¿Comprar en Seven Diamonds da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Seven Diamonds del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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