Serene Atalaya

Serene Atalaya es una promoción ya entregada de villas adosadas de tres y cuatro dormitorios, situada en una ladera orientada al oeste junto al Atalaya Golf & Country Club, en el corredor de la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella. La entrega se completó por fases entre marzo y junio de 2025, dentro de un plan maestro mayor de 111 viviendas que ha movilizado una inversión total de 12,6 millones de euros.

Las villas parten de 171 m² construidos y llegan hasta los 206 m², con parcelas de hasta 299 m² y terrazas que en algunos tipos alcanzan los 276 m². Cada unidad incorpora opciones de solárium y sótano, lo que permite ampliar el programa habitable según el uso previsto. El diseño firmado por el estudio Maíz & Díaz prioriza la transición entre interior y exterior, con superficies abiertas hacia el oeste para aprovechar la luz de la tarde y las vistas al campo de golf.

En el interior, los acabados se han especificado con piezas de Zucchetti, Gunni & Trentino y Laufen, en línea con el rango de precios de 800.000 a 950.000 euros. Las zonas comunes incluyen dos piscinas de agua salada, una de ellas con acceso tipo playa, además de garajes privados. El conjunto cuenta con calificación energética B tanto en consumo como en emisiones de CO₂, un estándar exigente para villa adosada en la Costa del Sol.

De las 18 unidades que seguimos en este conjunto, 8 ya se han vendido y 10 permanecen disponibles. Es una promoción cerrada, con producto físico que se puede visitar y escriturar de inmediato, sin los plazos ni la incertidumbre de la compra sobre plano. Para el comprador internacional que busca una segunda residencia operativa esta misma temporada, ese factor pesa tanto como la propia ubicación.

El argumento de fondo es la combinación de tres elementos poco habituales juntos: dirección golf-front consolidada, obra terminada con garantía decenal vigente y un número finito de unidades en mercado. En un tramo costero donde el suelo edificable junto a campo de golf es cada vez más escaso, una promoción de este tamaño en zona Atalaya tiende a absorberse con rapidez una vez se cruza el umbral de comercialización.