Villa Esmeralda

Villa Esmeralda es una villa contemporánea terminada y lista para entrar a vivir, ubicada en El Paraíso Alto, uno de los enclaves residenciales más consolidados del corredor entre Estepona y Marbella. Se ha concebido como una residencia única, irrepetible, que despliega 1.182 m² construidos en cuatro plantas sobre una parcela ajardinada de 1.283 m². Una escala que rara vez se encuentra ya rematada en esta dirección.

La distribución no es casual. Seis dormitorios en suite y nueve baños permiten acomodar a familias amplias o recibir a invitados con holgura, sin que ninguna de las suites pierda su intimidad. Las cuatro plantas articulan los espacios sociales y los privados con criterio, dejando que cada uno respire por su cuenta.

Los grandes paños de cristal de suelo a techo difuminan la frontera entre el salón en planta abierta y las terrazas, llevando la vida cotidiana hacia el exterior durante buena parte del año. La piscina infinita con cascada y la cocina exterior completamente equipada convierten el jardín en un escenario por derecho propio, no en un complemento.

El precio se sitúa en 6.800.000 €, claramente por encima de la mediana de la zona. Esa diferencia responde a tres factores concretos: la especificación interior, los 1.182 m² de superficie construida y, sobre todo, la escasez de producto terminado de estas dimensiones en El Paraíso Alto. Quien busca una villa de esta envergadura suele encontrarse con proyectos sobre plano y plazos de entrega largos, no con una propiedad cerrada y disponible.

Para el comprador internacional, ese matiz tiene peso. La operación se firma sobre algo que ya existe, se puede visitar, medir y ocupar sin demoras. No hay riesgo de ejecución, ni desviaciones de obra, ni calendarios condicionados a licencias. En un segmento donde la espera media para una propiedad comparable en El Paraíso Alto supera los 350 días en mercado, una unidad única y terminada estrecha considerablemente la ventana de decisión.