Villa Esmeralda
Cycle de vie du projet
Villa Esmeralda, in context.
Cette villa est une opportunité unique, prête à emménager et parfaitement située à El Paraíso Alto, Estepona. Conçue comme un chef-d'œuvre contemporain, elle allie élégance et fonctionnalité et offre des finitions de très haute qualité dans chaque détail.
Répartie sur 4 étages d'espaces de vie soigneusement conçus sur un terrain de 1 283 m². Les espaces de vie ouverts et spacieux sont reliés de manière transparente par des panneaux de verre du sol au plafond, tandis que la cuisine ultramoderne avec des appareils haut de gamme et un design élégant rend la vie quotidienne extraordinaire.
Avec six chambres spacieuses avec salle de bains privée et un total de neuf salles de bains, elle offre beaucoup d'espace, d'intimité et de confort pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités.
À l'extérieur, vous êtes accueilli par un jardin paysager et de vastes terrasses idéales pour se détendre ou recevoir des invités. La pièce maîtresse est la piscine à débordement avec cascade. À l'extérieur, vous trouverez également une cuisine extérieure entièrement équipée pour déguster des dîners sous les étoiles.
Il y a beaucoup d'espace sur les terrasses et les balcons pour profiter des vues panoramiques. Un garage privé est inclus, ainsi qu'un parking généreux. Le terrain combine un aménagement paysager moderne avec un style méditerranéen, assurant un environnement paisible.
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Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 9 | 1182 m² | 1283 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Esmeralda currently sits in the Terminé band.
This is not an off-plan proposition — it is the opposite. Villa Esmeralda is complete and immediately available, which removes the execution risk inherent in any new-build purchase. In a market where the average comparable property in El Paraíso Alto sits on the market for 359 days, a finished villa of this specification and footprint represents a narrow acquisition window. There is one unit; there is no pipeline. For buyers who have been navigating off-plan timelines elsewhere, the ability to exchange and occupy without delay is a meaningful distinction.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Esmeralda is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,753 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Estepona
El Paraíso Alto occupies the elevated hillside between Estepona and Marbella on what is broadly known as the New Golden Mile — a corridor characterised by mature golf courses, established residential communities, and a quieter pace than central Marbella without sacrificing access to it. The area sits within easy reach of Estepona's Old Town, its beaches, and the retail and dining infrastructure of the wider New Golden Mile. Puerto Banús lies approximately fifteen minutes by car; Málaga International Airport is reachable in under an hour. The elevated position typical of El Paraíso Alto delivers the open aspect and sea views that draw buyers to this part of the Costa del Sol in the first place.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Villa Esmeralda a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Esmeralda?
Does buying at Villa Esmeralda qualify for Spanish residency?
How far is Villa Esmeralda from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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