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Lancement actuel · 6 appartements sur 16 disponibles
Palm Residences, New Golden Mile
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En construction · lancement actuel

Palm Residences

New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2500
Prix à partir de
€599,000
Disponible
6 sur 16
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q3/Q4 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
On request
Nombre total de logements
16 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Palm Residences, en contexte.

Découvrez une collection boutique de seulement 36 appartements d'exception, où le design contemporain et le luxe raffiné s'unissent pour créer un art de vivre qui transforme le quotidien en extraordinaire. Une architecture élégante conçue pour des espaces propices à la détente et au confort. La vie s'écoule naturellement entre des intérieurs baignés de lumière, de vastes terrasses et la beauté de la campagne andalouse, aux abords d'un prestigieux complexe de golf sur la New Golden Mile.

Ce projet redéfinit l'art de vivre méditerranéen contemporain. Ici, design contemporain et luxe raffiné s'unissent pour créer un art de vivre qui transforme le quotidien en extraordinaire.

Entrez dans un univers de vie raffinée. Chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin pour harmoniser élégance et confort. Des volumes ouverts et généreux aux finitions les plus pointues, chaque détail a été pensé pour le propriétaire, afin d'enrichir son quotidien.

Chaque appartement occupe un angle privilégié, un rare avantage qui offre un sentiment accru d'espace, de lumière et de sérénité. Avec moins de voisinage, une liberté de respirer et des terrasses en cascade envahies d'une végétation luxuriante, ces demeures s'apparentent davantage à des havres privés qu'à de simples appartements.

Le luxe ne s'arrête pas aux appartements. Ici, chaque besoin trouve sa réponse, qu'il s'agisse de bien-être, de travail ou de loisirs. Laissez-vous séduire par des équipements dignes des plus grands resorts, à la mesure de toutes vos envies.

• Piscine extérieure
• Salle de sport
• Espace de coworking
• Piscine intérieure chauffée
• Spa, sauna et hammam
• Espace canin
• Terrain de pétanque
• Braseros extérieurs

C'est ici que la vie trouve son parfait équilibre, entourée de beauté naturelle tout en demeurant au cœur de l'effervescence cosmopolite de la Costa del Sol.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Two- and three-bedroom apartments up to 198 m² built, with terraces to 59 m²
02
Every home a corner unit; south-east orientation and cascading planted terraces
03
Pool, indoor heated spa, gym, co-working space, pétanque court and pet area
04
Golf at El Coto de la Serena 800 m away; Guadalmansa beach 1.8 km
05
Priced €599,000–€879,000, completion guided for Q3/Q4 2028
Le lancement actuel

Les 6 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 6 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
3 1 1 2 59 m² de terrasse 1 + rangement
17 3 2 3 2 198 m² 37 m² de terrasse 2 + rangement
35 6 2 3 2 95 m² 86 m² de terrasse 2 + rangement
36 6 2 3 2 86 m² de terrasse 2 + rangement
30 5 2 3 2 95 m² 86 m² de terrasse 2 + rangement
6 1 2 3 2 198 m² 37 m² de terrasse 2 + rangement
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Palm Residences.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 6 appartements sur 16

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartement de 2 chambres
À partir de
€599,000
1 disponibles
Appartements de 3 chambres 95–198 m²
À partir de
€868,000
5 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Palm Residences se situe actuellement dans la tranche En construction.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€599k
Prix de En construction
Analyse Roccabox

Construction has begun and roughly two-thirds of the current release is already committed, leaving six apartments — so choice of orientation, floor and penthouse solarium is narrowing rather than opening. Buying now fixes today's price against a 2028 delivery, with payments staged through the build. Pricing of around €4,400/m² at the upper end sits above the broader Costa del Sol median of €3,424/m², reflecting new-build specification, corner-unit layouts and amenity provision; local resale stock at €289,000–€319,000 is materially older and smaller.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 6 lots sur 16. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Palm Residences
Palm Residences
Palm Residences
Apartments
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Stade de construction
En construction
Livraison
Q3/Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
New Golden Mile

Vivre à Estepona

Golf
808 m
Club de Golf El Coto de la Serena
Plage
1.8 km
Playa de Guadalmansa
Aéroport
42.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.0 km
Paco Heidi
Café
1.1 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
1.0 km
La Catarina
Supermarché
1.4 km
Tienda
Pharmacie
1.1 km
Farmacia Cespedosa
Hôpital
1.8 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
2.0 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
9.5 km
Puerto Estepona
Gare
27.9 km
Cortes de la Frontera

This is the quieter, greener half of the New Golden Mile: golf-belt land between Estepona and Marbella, where the Sierra Bermeja falls towards the sea. Club de Golf El Coto de la Serena sits roughly 800 m away, Flamingos Golf 1.7 km, and Tramores under 3 km. The beaches at Guadalmansa and Playa del Sol Villacana are a four-minute drive, as is Hospital Hospiten de Estepona.

Day-to-day needs are local rather than resort-scaled — a pharmacy, café, supermarket and a handful of long-standing restaurants all within about 1.5 km. Estepona port is 19 minutes by car, Puerto Banús around 22. Málaga airport lies 56 km east, Gibraltar 43 km west.

The climate does much of the work: average highs of 22.4°C and lows of 15.9°C make terraces usable across most of the year.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
19 min en voiture
17.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
12 min en voiture
10.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 1m en voiture
56.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
45 min en voiture
41.3 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
41 min en voiture
37.9 km à vol d'oiseau
Estepona
9 min en voiture
7.9 km à vol d'oiseau
Gibraltar
48 min en voiture
44.0 km à vol d'oiseau
Ronda
35 min en voiture
32.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Palm Residences résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€60k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€120k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€419k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€599,000
À partir de €599,000€879,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€59,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€7,188
Notaire + registre (~1 %)
€5,990
Frais juridiques (~1 %)
€5,990
Tout compris
€678,068
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€2,099/mois
Total à rembourser
€629,734
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€179,700
Montant du prêt
€419,300
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€107,820plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€16,772
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€26,955
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Palm Residences est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Palm Residences se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Estepona au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Palm Residences ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Palm Residences ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Palm Residences de l'aéroport de Málaga ?
Environ 61 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Palm Residences acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 6 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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