En construction · current release

Palm Residences

New Golden Mile · Estepona

Prix à partir de

€569,000

Disponible

8 sur 13

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

Q3/Q4 2028

Type

Apartments

Surface à partir de

—

Nombre total de logements

13 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Palm Residences, in context.

Découvrez une collection exclusive de seulement 36 appartements d'exception où le design contemporain et le luxe réfléchi s'unissent pour créer un mode de vie qui transforme l'ordinaire en extraordinaire. Alliant une architecture élégante à des espaces conçus pour promouvoir la détente et le confort. La vie s'écoule sans effort entre des intérieurs inondés de lumière, des terrasses spacieuses et la beauté de la campagne andalouse - voisinant une prestigieuse communauté de golf sur la Nouvelle Côte d'Or.

Ce projet redéfinit la vie méditerranéenne moderne. Ici, le design contemporain et le luxe réfléchi s'unissent pour créer un mode de vie qui transforme l'ordinaire en extraordinaire.

Entrez dans un monde de vie raffinée. Chaque appartement a été méticuleusement créé pour harmoniser sophistication et confort. Des dispositions ouvertes spacieuses aux finitions ultramodernes, chaque détail a été pensé en tenant compte du propriétaire pour enrichir votre quotidien.

Chaque appartement est une unité d'angle convoitée, un privilège rare qui offre une plus grande sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Avec moins de voisins, la liberté de respirer et des terrasses en cascade débordantes de verdure luxuriante, ces maisons ressemblent davantage à des retraites privées qu'à des appartements.

Le luxe va au-delà des appartements. Ici, tous vos besoins sont satisfaits, qu'il s'agisse de bien-être, de travail ou de loisirs. Profitez des équipements de style resort pour accompagner tous vos désirs.

• Piscine extérieure
• Gymnase
• Espace de coworking
• Piscine intérieure chauffée
• Spa, sauna et hammam
• Parc pour chiens
• Terrain de pétanque
• Foyers extérieurs

C'est ici que la vie se sent parfaitement équilibrée, entourée par la beauté naturelle mais au centre des points chauds cosmopolites de la Costa del Sol.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Boutique scheme of 36 corner apartments — every home dual-aspect, no internal-facing units
02
Two- and three-bedroom layouts up to 198 m², priced from €569,000 to €879,000
03
Amenities include outdoor pool, indoor heated spa, gym and co-working space
04
Adjacent to La Resina Golf, within minutes of Estepona old town and the beach
05
Construction started Q2 2026, completion targeted Q3/Q4 2028

The current release

The 8 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
28	5	1	2	2	198 m²	59 m² terrace	1 + storage
33	6	1	2	2	198 m²	59 m² terrace	1 + storage
17	3	2	3	2	198 m²	37 m² terrace	2 + storage
36	6	2	3	2	—	86 m² terrace	2 + storage
18	3	2	3	2	198 m²	37 m² terrace	2 + storage
30	5	2	3	2	95 m²	86 m² terrace	2 + storage
35	6	2	3	2	95 m²	86 m² terrace	2 + storage
6	1	2	3	2	198 m²	37 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Palm Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

8 of 13 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 198 m²

À partir de

€569,000

2 available

3-bedroom apartments 95–198 m²

À partir de

€868,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm Residences currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€569k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€729k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With five units already reserved from a total of 36, scarcity is a genuine factor here rather than a marketing construct. The new-build price range of €569,000–€879,000 sits meaningfully above the broader Estepona resale median — a premium justified, in part, by the corner-unit specification, the amenity package, and the two-year runway to completion during which the wider market has shown consistent upward price movement. Buyers at this stage retain choice of floor and aspect; both typically narrow as construction advances.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

8 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

Apartments

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Stade de construction

En construction

Livraison

Q3/Q4 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

New Golden Mile

Living in Estepona

Golf

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Plage

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Aéroport

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.0 km

Paco Heidi

Café

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.0 km

La Catarina

Supermarché

1.4 km

Tienda

Pharmacie

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Hôpital

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.5 km

Puerto Estepona

Gare

27.9 km

Cortes de la Frontera

The New Golden Mile runs between Marbella and Estepona along one of the Costa del Sol's most established residential corridors. Positioned next to the La Resina Golf community, Palm Residences sits in an elevated, low-density pocket that buffers residents from the busier coastal strip whilst keeping the beach within a short drive. Estepona's old town — known for its whitewashed lanes, weekly market, and a working fishing harbour — provides an authentically Andalusian counterpoint to the more international character of Marbella to the east. The area benefits from the region's characteristic climate and the infrastructure — restaurants, international schools, and motorway access — that has made this stretch of coastline a consistent draw for northern European and global buyers alike.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

19 min en voiture

17.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

12 min en voiture

10.6 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

1h 1m en voiture

56.1 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

45 min en voiture

41.3 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

41 min en voiture

37.9 km à vol d'oiseau

Estepona

9 min en voiture

7.9 km à vol d'oiseau

Gibraltar

48 min en voiture

44.0 km à vol d'oiseau

Ronda

35 min en voiture

32.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€57k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€114k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€398k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€569,000

À partir de €569,000€879,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€56,900

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€6,828

Notaire + registre (~1 %)

€5,690

Frais juridiques (~1 %)

€5,690

Tout compris

€638,418

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,994/mois

Total à rembourser

€598,195

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€170,700

Montant du prêt

€398,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€102,420plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€15,932

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€25,605

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Palm Residences a good investment compared to the local resale market?

Palm Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Palm Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Palm Residences from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Palm Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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