En construction · current release

Altezza Suites

Selwo · Estepona

Prix à partir de

€725,000

Disponible

12 sur 60

Chambres

2–4salle de bain privative

Livraison

Q2 2028

Type

Apartments

Surface à partir de

118 m²

Nombre total de logements

60 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Altezza Suites, in context.

Un développement époustouflant situé à Estepona, composé d'appartements avec d'excellentes finitions et commodités. Grâce à son emplacement stratégique, chacune des unités bénéficiera de splendides vues sur la mer et de finitions luxueuses pour satisfaire la clientèle la plus exigeante.

Ce nouveau développement jouit d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de La Resina à Estepona, réputé pour ses vues enchanteresses sur la mer et sa proximité avec Puerto Banús, Nueva Andalucía et le centre-ville d'Estepona. Cette zone, en plein développement, promet une appréciation significative dans les années à venir.

À seulement 10 minutes se trouve la ville animée d'Estepona, et à portée de main, la cosmopolite Marbella et Puerto Banús, connues pour leur atmosphère internationale animée. De plus, une variété de terrains de golf renommés et d'équipements locaux se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des zones commerciales, des beach clubs et d'excellents restaurants.

Le complexe bénéficie d'une position privilégiée au sommet d'une colline, avec une orientation pratique sud et sud-ouest, lui permettant de profiter de vues à couper le souffle sur la mer et le paysage montagneux. Le développement couvre une superficie de 100 hectares dans un cadre tranquille, situé à mi-chemin entre la campagne et les montagnes.

Profitez d'une gamme soigneusement sélectionnée de services conçus pour améliorer votre style de vie. Les installations comprennent : deux piscines extérieures, une salle de sport, un SPA et de vastes jardins paysagers. De plus, l'une des zones les plus élevées comprend également un putting green de golf avec des vues spectaculaires.

Toutes les commodités ont été conçues avec souci du détail, garantissant que les résidents jouissent du niveau de vie le plus élevé. Restez en forme dans notre salle de sport ultramoderne, détendez-vous dans notre spa exclusif ou profitez du soleil dans l'une des 2 piscines extérieures, tout en appréciant les vues fantastiques.

Quatre entrées véhiculaires stratégiquement réparties dans tout le développement permettront l'accès au parking souterrain, où chaque logement disposera de sa propre place de stationnement attribuée. L'entrée principale disposera d'un poste de contrôle de sécurité 24 heures sur 24 pour une sécurité accrue.

Un développement exclusif de 72 unités, réparties sur sept élégants immeubles de 3 étages, soigneusement conçus pour s'assurer que tous les logements bénéficient de vues spectaculaires sur la mer. Cette disposition architecturale maximise non seulement les vues panoramiques, mais garantit également que chaque résidence reçoit une abondance de lumière naturelle et est enveloppée par de douces brises marines.

De magnifiques logements de 2, 3 et 4 chambres

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
72 residences across seven buildings; 47 already reserved at time of listing
02
Built areas from 118 m² to 290 m² — ground-floor gardens, penthouses with private plunge pool
03
Modulnova kitchens, spa, heated indoor pool and two outdoor pools on a 100-hectare estate
04
South/south-west hilltop orientation with unobstructed sea and mountain views
05
Construction start Q2 2026, completion Q2 2028 — Gibraltar Airport c. 50 minutes

The current release

The 12 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
—	4	0	2	2	158 m²	44 m² garden	1 + storage
—	6	0	2	2	159 m²	45 m² garden	1 + storage
—	4	0	3	2	213 m²	19 m² terrace · 96 m² garden	1 + storage
—	6	1	2	2	118 m²	34 m² terrace	1 + storage
—	1	1	2	2	155 m²	—	1 + storage
—	5	0	3	2	200 m²	12 m² terrace · 94 m² garden	1 + storage
—	7	1	3	2	186 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	4	1	3	2	186 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	5	1	3	2	139 m²	47 m² terrace	1 + storage
—	4	2	3	3	247 m²	24 m² terrace	2 + storage
—	5	2	3	3	247 m²	23 m² terrace	2 + storage
—	3	2	4	4	290 m²	24 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

12 of 60 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 118–159 m²

À partir de

€725,000

4 available

3-bedroom apartments 139–247 m²

À partir de

€855,000

7 available

4-bedroom apartment 290 m²

À partir de

€2,150,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altezza Suites currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€725k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€929k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 47 of 60 tracked units already under reservation, available inventory is demonstrably scarce ahead of a Q2 2026 construction start. Entry pricing from €725,000 positions the project at a meaningful premium to the broader Selwo resale median of around €3,710 per m² — a reflection of specification and orientation rather than a misread of the market. Buyers committing now secure a two-year appreciation runway before Q2 2028 delivery in an area that multiple sources identify as undergoing active transformation.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

12 of 60 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Altezza Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Altezza Suites (€/m² built)

€6,144

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

118–290 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–4 salle de bain privative

Salles de bain

2–4

Surface construite

118–290 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

Q2 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Selwo

Living in Estepona

Golf

2.1 km

Flamingos Golf

Plage

3.5 km

Playa de Guadalmansa

Aéroport

43.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

2.8 km

Paco Heidi

Café

2.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

2.8 km

La Catarina

Supermarché

2.8 km

Tienda

Pharmacie

2.9 km

Farmacia Cespedosa

Hôpital

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

3.5 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.7 km

Puerto Estepona

Gare

26.3 km

Cortes de la Frontera

La Resina sits on Estepona's New Golden Mile, a stretch of coastline that balances relative seclusion with genuine convenience. La Resina Golf & Country Club is reachable in around five minutes by car or a 20-minute walk. Estepona's town centre — with its pedestrianised old quarter, covered market and expanding marina — is roughly 15 minutes' drive. Puerto Banús and Marbella lie between 20 and 30 minutes away. Beaches including Playa de Guadalmina and Playa Arroyo de las Cañas are accessible in 10 to 15 minutes by car. The hiking terrain around Montaña Marimar provides immediate access to the natural landscape behind the development. Both Gibraltar and Málaga airports are within approximately 50–55 minutes.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

20 min en voiture

17.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

12 min en voiture

11.2 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

1h 1m en voiture

56.3 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

45 min en voiture

41.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

42 min en voiture

38.7 km à vol d'oiseau

Estepona

9 min en voiture

8.2 km à vol d'oiseau

Gibraltar

49 min en voiture

44.8 km à vol d'oiseau

Ronda

33 min en voiture

30.4 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altezza Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€73k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€145k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€507k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€725,000

À partir de €725,000€2,150,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€72,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€8,700

Notaire + registre (~1 %)

€7,250

Frais juridiques (~1 %)

€7,250

Tout compris

€813,450

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,541/mois

Total à rembourser

€762,199

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€217,500

Montant du prêt

€507,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€130,500plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€20,300

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€32,625

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Altezza Suites a good investment compared to the local resale market?

Altezza Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altezza Suites?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altezza Suites qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altezza Suites from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Altezza Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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