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Current release · 12 of 60 apartments available
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Im Bau · current release

Altezza Suites

Selwo · Estepona
Preise ab
€725,000
Verfügbar
12 von 60
Schlafzimmer
2–4en-suite
Übergabe
Q2 2028
Typ
Apartments
Größe ab
118
Wohneinheiten gesamt
60 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Altezza Suites, in context.

Eine atemberaubende Anlage in Estepona, bestehend aus Wohnungen mit hervorragenden Ausstattungen und Annehmlichkeiten. Dank seiner strategischen Lage werden alle Einheiten herrliche Meeresblicke und luxuriöse Ausstattungen bieten, die selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern.

Diese neue Anlage genießt eine außergewöhnliche Lage im Gebiet La Resina in Estepona, bekannt für seinen bezaubernden Meerblick und die Nähe zu Puerto Banús, Nueva Andalucía und dem Stadtzentrum von Estepona. Dieses Gebiet, das sich mitten in der Entwicklung befindet, verspricht in den kommenden Jahren eine erhebliche Wertsteigerung.

Nur 10 Minuten entfernt liegt die lebhafte Stadt Estepona, und leicht erreichbar sind das kosmopolitische Marbella und Puerto Banús, bekannt für ihre lebendige internationale Atmosphäre. Darüber hinaus sind zahlreiche renommierte Golfplätze und lokale Einrichtungen nur 5 Fahrminuten entfernt, zusammen mit Einkaufsbereichen, Strandclubs und ausgezeichneten Restaurants.

Die Anlage profitiert von einer privilegierten Hügellage mit einer praktischen Süd- und Südwestausrichtung, die atemberaubende Aussichten auf das Meer und die bergige Landschaft ermöglicht. Das Entwicklungsgebiet umfasst 100 Hektar in ruhiger Umgebung, auf halbem Weg zwischen dem Land und den Bergen.

Genießen Sie eine sorgfältig ausgewählte Palette von Dienstleistungen, die Ihren Lebensstil bereichern sollen. Zu den Einrichtungen gehören: zwei Außenpools, ein Fitnessstudio, ein SPA und weitläufige angelegte Gärten. Darüber hinaus verfügt einer der höchsten Bereiche über ein Golf-Putting-Green mit spektakulärem Ausblick.

Alle Annehmlichkeiten wurden mit Liebe zum Detail gestaltet, um sicherzustellen, dass die Bewohner den höchsten Lebensstandard genießen. Halten Sie sich in unserem hochmodernen Fitnessstudio fit, entspannen Sie sich in unserem exklusiven Spa oder genießen Sie die Sonne in einem der 2 Außenpools, während Sie die fantastische Aussicht genießen.

Vier strategisch über die Anlage verteilte Fahrzeugzugänge ermöglichen den Zugang zur Tiefgarage, in der jedes Haus über einen eigenen Parkplatz verfügt. Der Haupteingang wird über einen 24-Stunden-Sicherheitsposten für zusätzliche Sicherheit verfügen.

Eine exklusive Anlage mit 72 Einheiten, verteilt auf sieben elegante dreigeschossige Gebäude, sorgfältig geplant, um sicherzustellen, dass alle Wohnungen einen spektakulären Meerblick genießen. Diese architektonische Anordnung maximiert nicht nur den Panoramablick, sondern stellt auch sicher, dass jede Residenz reichlich natürliches Licht erhält und von sanften Meeresbriesen umhüllt wird.

Wunderschön gestaltete Häuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
72 residences across seven buildings; 47 already reserved at time of listing
02
Built areas from 118 m² to 290 m² — ground-floor gardens, penthouses with private plunge pool
03
Modulnova kitchens, spa, heated indoor pool and two outdoor pools on a 100-hectare estate
04
South/south-west hilltop orientation with unobstructed sea and mountain views
05
Construction start Q2 2026, completion Q2 2028 — Gibraltar Airport c. 50 minutes
The current release

The 12 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
4 0 2 2 158 m² 44 m² garden 1 + storage
6 0 2 2 159 m² 45 m² garden 1 + storage
4 0 3 2 213 m² 19 m² terrace · 96 m² garden 1 + storage
6 1 2 2 118 m² 34 m² terrace 1 + storage
1 1 2 2 155 m² 1 + storage
5 0 3 2 200 m² 12 m² terrace · 94 m² garden 1 + storage
7 1 3 2 186 m² 11 m² terrace 1 + storage
4 1 3 2 186 m² 11 m² terrace 1 + storage
5 1 3 2 139 m² 47 m² terrace 1 + storage
4 2 3 3 247 m² 24 m² terrace 2 + storage
5 2 3 3 247 m² 23 m² terrace 2 + storage
3 2 4 4 290 m² 24 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

12 of 60 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 118–159 m²
Ab
€725,000
4 available
3-bedroom apartments 139–247 m²
Ab
€855,000
7 available
4-bedroom apartment 290 m²
Ab
€2,150,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altezza Suites currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€725k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 47 of 60 tracked units already under reservation, available inventory is demonstrably scarce ahead of a Q2 2026 construction start. Entry pricing from €725,000 positions the project at a meaningful premium to the broader Selwo resale median of around €3,710 per m² — a reflection of specification and orientation rather than a misread of the market. Buyers committing now secure a two-year appreciation runway before Q2 2028 delivery in an area that multiple sources identify as undergoing active transformation.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

12 of 60 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Altezza Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Altezza Suites (€/m² built)
€6,144
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Altezza Suites
Altezza Suites
Altezza Suites
118–290 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–4 en-suite
Badezimmer
2–4
Wohnfläche
118–290 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q2 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Selwo

Living in Estepona

Golf
2.1 km
Flamingos Golf
Strand
3.5 km
Playa de Guadalmansa
Flughafen
43.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.8 km
Paco Heidi
Café
2.8 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.8 km
La Catarina
Supermarkt
2.8 km
Tienda
Apotheke
2.9 km
Farmacia Cespedosa
Krankenhaus
2.7 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / Tennis
3.5 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
9.7 km
Puerto Estepona
Bahnhof
26.3 km
Cortes de la Frontera

La Resina sits on Estepona's New Golden Mile, a stretch of coastline that balances relative seclusion with genuine convenience. La Resina Golf & Country Club is reachable in around five minutes by car or a 20-minute walk. Estepona's town centre — with its pedestrianised old quarter, covered market and expanding marina — is roughly 15 minutes' drive. Puerto Banús and Marbella lie between 20 and 30 minutes away. Beaches including Playa de Guadalmina and Playa Arroyo de las Cañas are accessible in 10 to 15 minutes by car. The hiking terrain around Montaña Marimar provides immediate access to the natural landscape behind the development. Both Gibraltar and Málaga airports are within approximately 50–55 minutes.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
20 min mit dem Auto
17.9 km direkt
Puerto Banús
12 min mit dem Auto
11.2 km direkt
Málaga Airport
1h 1m mit dem Auto
56.3 km direkt
Mijas Pueblo
45 min mit dem Auto
41.6 km direkt
La Cala de Mijas
42 min mit dem Auto
38.7 km direkt
Estepona
9 min mit dem Auto
8.2 km direkt
Gibraltar
49 min mit dem Auto
44.8 km direkt
Ronda
33 min mit dem Auto
30.4 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altezza Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€73k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€145k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€507k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€725,000
Ab €725,000€2,150,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€72,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€8,700
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€7,250
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€7,250
Gesamtkosten
€813,450
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€2,541/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€762,199
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€217,500
Darlehensbetrag
€507,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€130,500Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€20,300
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€32,625
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Altezza Suites a good investment compared to the local resale market?
Altezza Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Altezza Suites?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Altezza Suites qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Altezza Suites from Málaga airport?
Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Altezza Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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