Vanian Park
Projektphasen
Vanian Park, in context.
Neben dem Selwo Park gelegen, in einer der besten Gegenden von Estepona, genießen Sie eine Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, mit 50 exklusiven Mehrfamilienhäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern.
Es zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus, wo Sie eine totale Verbindung mit der Natur und der Umgebung spüren können. Alle Räume im Haus sind so gestaltet, dass Sie sich in einer Umgebung mit den höchsten Qualitätsfinishes wohlfühlen. Die großen Fenster und offenen Räume auf allen Etagen sorgen dafür, dass das Haus immer hell ist.
Darüber hinaus wurden Räume so gestaltet, dass Sie die Gemeinschaftsbereiche Ihres Hauses voll nutzen können. Es wird einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Gemeinschaftsraum sowie andere Annehmlichkeiten geben.
Es liegt neben dem Selwo Park, in einer der besten Gegenden von Estepona, umgeben von Natur und Grünflächen. Es ist nur wenige Minuten vom Strand entfernt und hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Dank seiner ausgezeichneten Anbindung an die A7-Autobahn sind Sie nur wenige Minuten von ikonischen Orten wie Puerto Banús und Sotogrande entfernt, was Vanian Park zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Lebensqualität anstreben, ohne die Nähe zum Meer und den Hauptpunkten von Interesse an der Costa del Sol zu opfern.
Eckdaten
The 19 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 119 m² | 47 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 120 m² | 30 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 121 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 119 m² | 47 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 119 m² | 47 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 114 m² | 64 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 133 m² | 107 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 114 m² | 65 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 147 m² | 44 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 147 m² | 49 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 147 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 145 m² | 43 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 145 m² | 38 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 147 m² | 44 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 147 m² | 62 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 2 | 2 | 2 | 133 m² | 104 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 140 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 160 m² | 112 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 160 m² | 109 m² terrace | 2 + storage |
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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
19 of 24 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vanian Park currently sits in the Off-plan band.
With four units already under offer at pre-construction stage, scarcity is a real dynamic in a scheme of only 50 homes. Entry prices from €448,000 compare favourably against the area's raw average transaction price of approximately €430,000 at 4,167 €/m², while Vanian Park's 114 m² minimum specification suggests a materially higher per-square-metre quality threshold. Locking in today's pricing ahead of an April 2026 construction start and Q2 2028 delivery gives buyers the standard off-plan advantage on a Costa del Sol corridor where new-build supply remains structurally constrained.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
19 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vanian Park is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,930 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Estepona
The Selwo area sits on Estepona's eastern fringe, bordering the Selwo wildlife park and its surrounding green belt — an uncommon combination of natural backdrop and coastal convenience on the Costa del Sol. The A-7 and AP-7 motorways place Puerto Banús roughly 15 minutes east and Sotogrande a comparable distance west, while Málaga International Airport is accessible without crossing central Marbella. Estepona's old town, seafront promenade, and marina provide everyday amenity — markets, restaurants, and independent retail — without the congestion of larger resort hubs. Golf courses are woven throughout the surrounding landscape, and the beach is described as a few minutes' drive from the development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Vanian Park a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Vanian Park?
Does buying at Vanian Park qualify for Spanish residency?
How far is Vanian Park from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 19 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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