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Current release · 7 of 83 apartments available
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Off-plan · current release

Capri Fase 3

La Resina Golf & Country Club · Estepona
Preise ab
€449,000
Verfügbar
7 von 83
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
1st Quarter 2028
Typ
Apartments
Größe ab
101
Wohneinheiten gesamt
83 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Capri Fase 3, in context.

Exklusiver Apartmentkomplex mit mediterranem Charakter, der sich im Harzgolf befindet, nur 10 Minuten von San Pedro de Alcantara und 15 Minuten von Puerto Banus entfernt.

Umgeben von einer bergigen Umgebung und 10 Minuten vom Strand entfernt. Er garantiert maximale Privatsphäre und optimiert die Nutzung des Sonnenlichts.

Die Innenräume, geräumig und perfekt aufgeteilt, zeichnen sich durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit aus. Dank der großen Terrassen der Hochhauswohnungen, der Solarien der Penthäuser und der Privatgärten im Erdgeschoss wird die wunderbare Umgebung der Costa del Sol Teil jedes Zuhauses.

Im Außenbereich verschmelzen die sanften und einzigartigen Linien mit der Landschaft und erzeugen eine Symbiose zwischen den Gebäuden und den Gärten. Eine integrierende Vision, die auf der Prämisse basiert, dass gute Architektur mit Respekt und Integration in ihrem städtischen und natürlichen Kontext beginnt.

Unter den vollständigen Gemeinschaftseinrichtungen sind besonders die zwei Außenschwimmbäder, der Coworking-Bereich, das vollausgestattete Fitnessstudio und die Sauna mit Duschbereich hervorzuheben.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Final phase of 82 apartments — only 5 units remaining, 77 already sold
02
2- and 3-bedroom layouts from 101 m² to 134 m², completing Q1 2028
03
Priced from €449,000 to €579,000, with large terraces and penthouse solariums
04
Two outdoor pools, gymnasium, sauna and coworking area on-site
05
Ten minutes to the beach, fifteen minutes to Puerto Banús
The current release

The 7 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 7 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
3 1 1 B 3 1 2 2 101 m² 17 m² terrace 1
3 2 1 B 3 1 2 2 108 m² 19 m² terrace 1
3 2 BJ A 3 GF 3 2 134 m² 23 m² terrace · 46 m² garden 1
3 2 BJ C 3 GF 3 2 130 m² 88 m² terrace · 36 m² garden 1
2 2 2 C 2 2 3 2 132 m² 25 m² terrace 2
3 2 2 C 3 2 3 2 130 m² 29 m² terrace 2
3 2 AT B 3 Penthouse 3 2 130 m² 70 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Capri Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

7 of 83 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 101–108 m²
Ab
€449,000
2 available
3-bedroom apartments 130–134 m²
Ab
€514,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Capri Fase 3 currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€449k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 77 of 82 residences already sold and Q1 2028 completion confirmed, Capri Fase 3 is in its final weeks of availability rather than its opening phase. Buyers are not speculating on appetite — the market has already validated it. Purchasing now secures one of five remaining units at a fixed contract price, ahead of delivery, while the resale market in the immediate area shows average days on market of 200 days, underlining the relative scarcity of well-specified stock at this address.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

7 of 83 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Capri Fase 3 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,446 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Capri Fase 3 (€/m² built)
€4,446
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Capri Fase 3
Capri Fase 3
Capri Fase 3
101–134 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
101–134 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
1st Quarter 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Resina Golf & Country Club

Living in Estepona

Golf
1.5 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.5 km
Playa de Guadalmansa
Flughafen
43.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.7 km
Paco Heidi
Café
1.8 km
Amarillo Coffee & Lounge
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1.7 km
La Catarina
Supermarkt
1.9 km
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Farmacia Cespedosa
Krankenhaus
2.1 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / Tennis
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9.6 km
Puerto Estepona
Bahnhof
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Cortes de la Frontera

La Resina Golf & Country Club occupies a quietly elevated position in Estepona's hinterland, where the foothills of the Sierra Bermeja give way to manicured fairways and Mediterranean scrubland. The setting delivers genuine seclusion without remoteness: the coastline and its restaurants, beach clubs and marina infrastructure are a short drive west toward Estepona town or east toward San Pedro de Alcántara and Puerto Banús. Estepona itself has matured considerably as a destination — its old town, refurbished promenade and growing independent dining scene draw residents who want substance alongside the sun. The mountainous backdrop ensures this particular pocket of the Costa del Sol retains its privacy and landscape coherence in a way that more built-up stretches no longer can.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
19 min mit dem Auto
17.6 km direkt
Puerto Banús
12 min mit dem Auto
10.8 km direkt
Málaga Airport
1h 1m mit dem Auto
56.1 km direkt
Mijas Pueblo
45 min mit dem Auto
41.4 km direkt
La Cala de Mijas
42 min mit dem Auto
38.2 km direkt
Estepona
9 min mit dem Auto
8.0 km direkt
Gibraltar
48 min mit dem Auto
44.3 km direkt
Ronda
34 min mit dem Auto
31.4 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Capri Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€45k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€90k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€314k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€449,000
Ab €449,000€774,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€44,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,388
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,490
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,490
Gesamtkosten
€503,778
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,573/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€472,038
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€134,700
Darlehensbetrag
€314,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€80,820Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€12,572
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€20,205
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Capri Fase 3 a good investment compared to the local resale market?
Capri Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Capri Fase 3?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Capri Fase 3 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Capri Fase 3 from Málaga airport?
Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Capri Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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