




Capri Fase 3
Projektphasen
Capri Fase 3, im Kontext.
Exklusiver Apartmentkomplex mit mediterranem Flair, gelegen in Los Arqueros Golf, nur 10 Minuten von San Pedro de Alcántara und 15 Minuten von Puerto Banús entfernt.
Umgeben von einer bergigen Landschaft und nur 10 Minuten vom Strand entfernt, garantiert diese Lage maximale Privatsphäre und eine optimale Nutzung des Sonnenlichts.
Die großzügig geschnittenen und durchdacht aufgeteilten Innenräume bestechen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Dank der großen Terrassen der Wohnungen in den oberen Etagen, der Solarien der Penthäuser und der privaten Gärten der Erdgeschosswohnungen wird die wunderbare Umgebung der Costa del Sol zu einem festen Bestandteil jedes Zuhauses.
Im Außenbereich verschmelzen weiche, unverwechselbare Linien mit der Landschaft und schaffen eine Symbiose zwischen den Gebäuden und den Gärten. Eine ganzheitliche Vision, die auf der Prämisse beruht, dass gute Architektur mit Respekt vor ihrem städtischen und natürlichen Kontext beginnt und sich in diesen einfügt.
Unter den umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen verdienen besonders die beiden Außenpools, der Coworking-Bereich, das voll ausgestattete Fitnessstudio sowie die Sauna mit Duschbereich Erwähnung.
Eckdaten
Die 7 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 1 1 B | 3 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² Terrasse | 1 | |
| 3 2 1 B | 3 | 1 | 2 | 2 | 108 m² | 19 m² Terrasse | 1 | |
| 3 2 BJ C | 3 | GF | 3 | 2 | 130 m² | 88 m² Terrasse · 36 m² Garten | 1 | |
| 2 2 2 C | 2 | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 25 m² Terrasse | 2 | |
| 3 2 2 C | 3 | 2 | 3 | 2 | 130 m² | 29 m² Terrasse | 2 | |
| 2 3 AT B | 2 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 67 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| 3 2 AT B | 3 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 70 m² Terrasse | 2 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Capri Fase 3.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
7 von 83 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Capri Fase 3 liegt derzeit im Segment Im Bau.
Seven homes out of 83 is not a launch, it is the closing window. Construction is underway with handover set for the first quarter of 2028, so a buyer today still chooses floor, aspect and finishes while paying in stages rather than in one sum. Entry pricing of €449,000 for 101 m² sits above the €3,205/m² median for resale stock around La Resina, which is the usual new-build gap and it buys warranty, current build standards and communal facilities no older block nearby can match. Resale property in this area takes an average of 194 days to sell. Last units in a sold-out phase rarely take that long.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
7 von 83 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Capri Fase 3 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,446 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,422/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 18.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
La Resina sits in the quiet green belt between Estepona and San Pedro de Alcántara, high enough for air and outlook, close enough that nothing takes long. Two golf courses lie within two kilometres, El Coto de la Serena and Flamingos, with Tramores a little further on. The nearest sand, Playa de Guadalmansa, is 2.5 km down the hill, roughly five minutes and Playa del Sol Villacana is barely further along the same stretch.
Day-to-day needs are handled in the village below: a Lidl and smaller shops within two kilometres, two pharmacies, cafés and a handful of long-established family restaurants a three to four minute drive away. Hospiten Estepona is two kilometres from the gates, which matters more to buyers than they usually admit.
Padel and tennis courts are five minutes out.
The climate does the rest. Average highs of 22.4°C and lows of 15.8°C across the year mean the terrace is in use in February as well as July and the solariums see far more service than a northern buyer expects.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Capri Fase 3 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Capri Fase 3 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Capri Fase 3 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Capri Fase 3 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 7 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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