Capri Fase 3
Projektphasen
Capri Fase 3, im Kontext.
Exklusive Wohnanlage mit mediterranem Charakter gelegen im Resort Golf, nur 10 Minuten von San Pedro de Alcantara entfernt, und 15 Minuten von Puerto Banus.
Umgeben von einer bergigen Umgebung und 10 Minuten vom Strand entfernt. Es garantiert maximale Privatsphäre und optimiert die Nutzung des Sonnenlichts.
Die Innenräume, geräumig und perfekt verteilt, zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Dank der großen Terrassen der Hochhäuser, der Dachterrassen der Penthäuser und der privaten Gärten des Erdgeschosses wird die wunderbare Umgebung der Costa del Sol Teil jedes Hauses.
Nach außen hin verschmelzen die weichen und einzigartigen Linien mit der Landschaft und erzeugen eine Symbiose zwischen den Gebäuden und den Gärten. Eine integrierende Vision, die auf der Prämisse basiert, dass gute Architektur mit Respekt und Integration in ihren städtischen und natürlichen Kontext beginnt.
Unter den umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen verdienen besondere Erwähnung zwei Außenschwimmbäder, ein Coworking-Bereich, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna mit Duschbereich.
Eckdaten
Die 7 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 1 1 B | 3 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² Terrasse | 1 | |
| 3 2 1 B | 3 | 1 | 2 | 2 | 108 m² | 19 m² Terrasse | 1 | |
| 3 2 BJ A | 3 | GF | 3 | 2 | 134 m² | 23 m² Terrasse · 46 m² Garten | 1 | |
| 3 2 BJ C | 3 | GF | 3 | 2 | 130 m² | 88 m² Terrasse · 36 m² Garten | 1 | |
| 2 2 2 C | 2 | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 25 m² Terrasse | 2 | |
| 3 2 2 C | 3 | 2 | 3 | 2 | 130 m² | 29 m² Terrasse | 2 | |
| 3 2 AT B | 3 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 70 m² Terrasse | 2 + Abstellraum |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
7 von 83 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Capri Fase 3 liegt derzeit im Segment Off-plan.
This is the closing chapter of a proven project rather than a speculative launch: seven homes remain from 83, with completion set for Q1 2028. Pricing runs above the local median of around €3,083/m², reflecting new-build specification, resort amenities and golf-front position within La Resina. For buyers, the case rests on scarcity — the earlier phases have sold through — and the ability to secure a finished 2028 home at today's fixed price.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
7 von 83 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Capri Fase 3 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,446 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,382/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
The setting is golf country on Estepona's New Golden Mile. Three courses sit within five minutes — El Coto de la Serena and Flamingos Golf are both around three minutes' drive — while the beaches at Guadalmansa and Villacana are reachable in five. Everyday needs are close at hand: Hospital Hospiten de Estepona, pharmacies and supermarkets including a Lidl all lie within four to five minutes.
Dining and casual bars cluster in nearby Cancelada, a few minutes away, and Puerto Banús is roughly 22 minutes along the coast. Málaga airport is around an hour and three-quarters by road. The climate is mild and coastal, with average highs of 22°C and lows near 16°C across the year — the kind of ten-month outdoor season that terraces, solariums and gardens are built to exploit.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Capri Fase 3 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Capri Fase 3 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Capri Fase 3 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Capri Fase 3 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 7 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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