Off-plan · current release

Capri Fase 3

La Resina Golf & Country Club · Estepona · Ref: RDEV2276

Prețuri de la

€449,000

Disponibil

7 din 83

Dormitoare

2–3en-suite

Predare

1st Quarter 2028

Tip

Apartments

Suprafață de la

101 m²

Total locuințe

83 locuințe

Fază

Off-plan

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Ești aiciOff-plan~32% economie

With licence

Under construction

Completed

Roccabox · the editorial

Capri Fase 3, in context.

Complex de apartamente exclusiv cu esență mediteraneană, situat în zona de golf doar la 10 minute de San Pedro de Alcantara și la 15 minute de Puerto Banus.

Înconjurat de mediu muntos și la 10 minute de plajă. Garantează confidențialitate maximă și optimizează utilizarea luminii solare.

Spațiile interioare, spațioase și perfect distribuite, se remarcă prin amploare și luminozitate. Datorită teraselor generoase ale apartamentelor înalte, solariumurilor penthouses și grădinilor private de la parter, mediul minunat al Coastei del Sol face parte din fiecare locuință.

La exterior, liniile moi și singulare se îmbină cu peisajul, generând o simbioza între clădiri și grădini. O viziune integratoare bazată pe premisa că o bună arhitectură începe cu respect și integrare în contextul urban și natural.

Între facilitățile complete ale comunității, merită menționată special piscina sa cu două bazine în aer liber, zona sa de coworking, sala de fitness complet echipată și sauna cu zonă de duș.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Final phase of 82 apartments — only 5 units remaining, 77 already sold
02
2- and 3-bedroom layouts from 101 m² to 134 m², completing Q1 2028
03
Priced from €449,000 to €579,000, with large terraces and penthouse solariums
04
Two outdoor pools, gymnasium, sauna and coworking area on-site
05
Ten minutes to the beach, fifteen minutes to Puerto Banús

The current release

The 7 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
3 1 1 B	3	1	2	2	101 m²	17 m² terrace	1
3 2 1 B	3	1	2	2	108 m²	19 m² terrace	1
3 2 BJ A	3	GF	3	2	134 m²	23 m² terrace · 46 m² garden	1
3 2 BJ C	3	GF	3	2	130 m²	88 m² terrace · 36 m² garden	1
2 2 2 C	2	2	3	2	132 m²	25 m² terrace	2
3 2 2 C	3	2	3	2	130 m²	29 m² terrace	2
3 2 AT B	3	Penthouse	3	2	130 m²	70 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Capri Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

7 of 83 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

2-bedroom apartments 101–108 m²

De la

€449,000

2 available

3-bedroom apartments 130–134 m²

De la

€514,000

5 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Capri Fase 3 currently sits in the Off-plan band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

EȘTI AICI

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

~16% off

Intrare curentă

€449k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€660k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 77 of 82 residences already sold and Q1 2028 completion confirmed, Capri Fase 3 is in its final weeks of availability rather than its opening phase. Buyers are not speculating on appetite — the market has already validated it. Purchasing now secures one of five remaining units at a fixed contract price, ahead of delivery, while the resale market in the immediate area shows average days on market of 200 days, underlining the relative scarcity of well-specified stock at this address.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

7 of 83 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Capri Fase 3 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,446 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Capri Fase 3 (€/m² built)

€4,446

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

101–134 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

2–3 en-suite

Băi

Suprafață construită

101–134 m²

Etapă de construcție

Off-plan

Finalizare

1st Quarter 2028

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

La Resina Golf & Country Club

Living in Estepona

Golf

1.5 km

Club de Golf El Coto de la Serena

Plajă

2.5 km

Playa de Guadalmansa

Aeroport

43.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.7 km

Paco Heidi

Cafenea

1.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.7 km

La Catarina

Supermarket

1.9 km

Tienda

Farmacie

1.8 km

Farmacia Cespedosa

Spital

2.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tenis

2.6 km

Racket Club Villa Paderna

Marină

9.6 km

Puerto Estepona

Gară

27.2 km

Cortes de la Frontera

La Resina Golf & Country Club occupies a quietly elevated position in Estepona's hinterland, where the foothills of the Sierra Bermeja give way to manicured fairways and Mediterranean scrubland. The setting delivers genuine seclusion without remoteness: the coastline and its restaurants, beach clubs and marina infrastructure are a short drive west toward Estepona town or east toward San Pedro de Alcántara and Puerto Banús. Estepona itself has matured considerably as a destination — its old town, refurbished promenade and growing independent dining scene draw residents who want substance alongside the sun. The mountainous backdrop ensures this particular pocket of the Costa del Sol retains its privacy and landscape coherence in a way that more built-up stretches no longer can.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

19 min cu mașina

17.6 km direct

Puerto Banús

12 min cu mașina

10.8 km direct

Málaga Airport

1h 1m cu mașina

56.1 km direct

Mijas Pueblo

45 min cu mașina

41.4 km direct

La Cala de Mijas

42 min cu mașina

38.2 km direct

Estepona

9 min cu mașina

8.0 km direct

Gibraltar

48 min cu mașina

44.3 km direct

Ronda

34 min cu mașina

31.4 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Capri Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€45k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€90k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€314k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€449,000

De la €449,000€774,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€44,900

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€5,388

Notar + registru (~1%)

€4,490

Onorarii juridice (~1%)

€4,490

Total inclus

€503,778

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€1,573/lună

Total de rambursat

€472,038

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€134,700

Suma împrumutului

€314,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€80,820creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€12,572

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€20,205

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Capri Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Capri Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Capri Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Capri Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Capri Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Capri Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul