Plată lunară
€9,444/lună
Off-plan · current release
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2577
Prețuri de la
€2,695,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
4en-suite
Predare
~18 mo from purchase
Tip
Villas
Suprafață de la
485 m²
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Villa Azahar Privé, in context.
Situat în partea de nord a Canceladei, pe prestigioasa New Golden Mile, această dezvoltare rezidențială exclusivă se bucură de o poziție privilegiată între Marbella și Estepona. Înconjurat de terenuri de golf, peisaje mediteraneene și dezvoltări rezidențiale exclusive, locația oferă intimitate, liniște și un stil de viață elegant, la doar câteva minute de coastă.
Perfect conectat la principalele destinații ale Costa del Sol, se află la o distanță scurtă de Puerto Banús, Golden Mile-ul Marbellei și centrul Estoponei. Stațiuni de golf prestigioase, cluburi de plajă, restaurante fine dining, școli internaționale și Aeroportul Málaga sunt ușor accesibile, creând echilibrul perfect între exclusivitate și comoditate.
Villa-ul este conceput ca o retragere privată unde arhitectura, peisajul și lumina se îmbină în mod natural.
Spațiile se deschid spre exterior, permițând vederilor, aerului proaspăt și luminii naturale să devină parte a vieții cotidiene. O casă proiectată pentru a se bucura de timp, spațiu și liniște.
Această vilă se află pe un teren de 1.068 m², cu o suprafață construită totală de 485 m² distribuită pe două niveluri, având 4 dormitoare, 4 băi și o jumătate de baie.
Villa-ul prezintă o arhitectură contemporană organizată prin linii curate și proporții echilibrate.
Casa prezintă spații spațioase cu concept deschis, unde sufrageria, sala de mâncare și bucătăria se curg fără întrerupere, creând o senzație continuă de spațiozitate și luminozitate.
Terasele servesc ca o extensie naturală a spațiilor interioare, permițând rezidenților să se bucure de aer liber pe tot parcursul anului. Ferestrele de la podea până la tavan lasă lumina naturală să inunde toată casa, integrand în mod transparent vederile în experiența de locuit.
Rezultatul este o casă strălucitoare, liniștită și funcțională unde arhitectura și stilul de viață se îmbină în mod natural.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Azahar Privé | — | — | 4 | 4 | 485 m² | 1068 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Villa Azahar Privé.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
4-bedroom villa
485 m²
De la
€2,695,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Azahar Privé currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€2.69M
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€3.96M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Villa Azahar Privé is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,557 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Villa Azahar Privé (€/m² built)
€5,557
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
485 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
4 en-suite
Băi
4
Suprafață construită
485 m²
Suprafață teren
1068 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
~18 mo from purchase
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
New Golden Mile
Living in Estepona
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
18 min cu mașina
16.4 km direct
Puerto Banús
10 min cu mașina
9.5 km direct
Málaga Airport
1h cu mașina
55.0 km direct
Mijas Pueblo
44 min cu mașina
40.2 km direct
La Cala de Mijas
40 min cu mașina
36.9 km direct
Estepona
10 min cu mașina
9.0 km direct
Gibraltar
49 min cu mașina
44.9 km direct
Ronda
35 min cu mașina
31.9 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Azahar Privé residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€270k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€539k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€1.89M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€269,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€32,340
Notar + registru (~1%)
€26,950
Onorarii juridice (~1%)
€26,950
Total inclus
€3,023,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€2,833,279
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€808,500
Suma împrumutului
€1,886,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€485,100creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€75,460
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€121,275
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Villa Azahar Privé a good investment compared to the local resale market?
Villa Azahar Privé is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Azahar Privé?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Azahar Privé qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Azahar Privé from Málaga airport?
Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Azahar Privé buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan
98 m away
Haiku Residences
De la€962k
Off-plan
98 m away
Haiku Suites
De la€500k
Off-plan
115 m away
Villas Azahar Solea
De la€1.98M
Off-plan
212 m away
Aire
De la€428k
Under construction
253 m away
Symphony Suites Phase II
De la€495k
Completed
311 m away
Oceana Gardens II
De la€420k
Under construction
338 m away
Adagio
De la€492k
Off-plan
836 m away
Essence Residence Fase 1
De la€820k
Off-plan
837 m away
Essence Residence Fase 2
De la€815k
Under construction
838 m away
Eleven 41
De la€1.04M
Under construction
887 m away
Solaia
De la€890k
Under construction
1.0 km away
Villa Carolina
De la€2.9M
Completed
1.0 km away
Belair 40
De la€2.9M
Under construction
1.1 km away
Palm Residences
De la€569k
Under construction
1.1 km away
Palm Luxury Gardens
De la€785k
Under construction
1.1 km away
Ocean 11
De la€2.55M
Off-plan
1.1 km away
Villa Agua
De la€1.65M
Off-plan
1.1 km away
Villa Eco-Housing
De la€2.55M
With licence
1.3 km away
Imagine
De la€2.4M
Off-plan
1.3 km away
Capri Fase 3
De la€449k
Under construction
1.3 km away
Capri Fase 2
De la€619k
Completed
1.4 km away
Acqua Gardens
De la€419k
Completed
1.5 km away
Villa Nova
De la€2.48M
Completed
1.5 km away
Villa Celia
De la€2.63M
Completed
1.5 km away
Villa Brisa
De la€2.4M
Completed
1.5 km away
Villa Luma
De la€2.5M
Off-plan
1.6 km away
Villa Selene Luxe
De la€5.79M
Off-plan
1.6 km away
Villa Gala
De la€2.6M
Off-plan
1.7 km away
Villa Gala 10
De la€2.25M
Off-plan
1.7 km away
VILLA AZAHAR Selwo
De la€2.19M
Under construction
1.7 km away
Royal Park
De la€799k
Under construction
2.0 km away
Balcón del Mediterraneo
De la€1.37M
Off-plan
2.1 km away
The Seven
De la€2M
Under construction
2.1 km away
Altezza Suites
De la€725k
Under construction
2.2 km away
Ocyan Luxury Villas
De la€3.25M
Under construction
2.2 km away
Marine Hills Fase 1
De la€585k
Under construction
2.2 km away
Marine Hills Fase 2
De la€464k
Completed
2.3 km away
Villa Paradise
De la€4M
Completed
2.3 km away
Villa Esmeralda
De la€6.8M
Off-plan
2.3 km away
Villa Azahar Beach
De la€4.59M
Under construction
2.4 km away
Australy Aures II
De la€660k
Off-plan
2.4 km away
Vanian Park
De la€483k
Completed
2.4 km away
Vanian Views
De la€568k
Under construction
2.5 km away
Vanian Gardens Phase 5
De la€432k
Under construction
2.5 km away
Vanian Gardens Phase 4
De la€341k
Completed
2.6 km away
Libella
De la€660k
Under construction
2.7 km away
Australy Aures I
De la€695k
Under construction
3.2 km away
The Club Vasari Villas
De la€1.95M
Completed
3.2 km away
Sanctuary Villas Fase 2
De la€1.79M
Under construction
3.2 km away
Lyra Residences
De la€1.51M