Balcón del Mediterraneo
Ciclul de viață al proiectului
Balcón del Mediterraneo, în context.
Această impresionantă dezvoltare oferă apartamente cu 3, 4 și 5 dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 200 și 300 de metri pătrați, proiectate pentru a oferi confort și lux maxim. Fiecare locuință include două locuri de parcare, asigurând conveniență și securitate.
Imaginați-vă că vă treziți în fiecare zi cu vederi spectaculoase ale Mării Mediterane din confortul casei dumneavoastră spațioase. Terasele spațioase și elegante sunt proiectate pentru a vă bucura de briza mării și răsăriturile fără egal, sau pentru o cină în aer liber sau relaxare cu o carte. Acesta este spațiul perfect pentru a trăi stilul de viață pe care l-ați visat întotdeauna.
Oferă spații comune care redefinesc luxul, proiectate pentru a vă ridica experiența de viață. Oferă o piscină mare în aer liber cu vederi asupra mării deschise, o zonă exclusivă de spa și o sală de fitness complet echipată. De asemenea, are o cafeterie și o zonă de coworking în cadrul complexului, un loc perfect pentru a socializa și a vă bucura de momente de neuit.
Situat într-o locație privilegiată, înconjurat de cele mai bune opțiuni de petrecere a timpului liber și divertisment. La doar câteva minute distanță, veți găsi unele dintre cele mai renumite terenuri de golf din Costa del Sol, perfecte pentru iubitorii de sport, dintre care unul este Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club și La Resina Golf & Country Club. Veți fi la un pas de o varietate selectă de restaurante gourmet, cum ar fi Tikitano, Hotel Kempinski și noul complex gastronamic și de divertisment: Laguna, care fac din Estepona locul ideal pentru a vă bucura de viață la maximum.
New Golden Mile ne oferă o locație strategică, la doar zece minute de Puerto Banús, una dintre cele mai celebre marinete din lume, inima luxului și strălucerii, unde veți găsi o viață socială vibrantă, magazine de designeri renumite, restaurante gourmet și o viață de noapte dinamică, și Marbella, cu vechiul său cartier și cluburile de plajă exclusive.
Date esențiale
Cele 26 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 1 | 3 | 3 | 205 m² | 27 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 3 | 3 | 203 m² | 34 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 204 m² | 39 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 3 | 3 | 202 m² | 46 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 3 | 3 | 207 m² | 49 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 3 | 3 | 206 m² | 50 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 3 | 3 | 207 m² | 50 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 204 m² | 56 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 205 m² | 56 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 208 m² | 53 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 229 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 230 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 1 | 5 | 5 | 256 m² | 27 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 5 | 5 | 254 m² | 34 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 281 m² | 83 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 233 m² | 85 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 236 m² | 85 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 1 | 5 | 5 | 256 m² | 46 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | Jardín | 3 | 3 | 244 m² | 79 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Jardín | 3 | 3 | 253 m² | 88 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | Jardín | 4 | 4 | 281 m² | 83 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | Jardín | 4 | 4 | 297 m² | 69 m² terasă | 2 + boxă |
Întrebați orice despre Balcón del Mediterraneo.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 26 din 37 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Balcón del Mediterraneo se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
With construction started and completion set for Q4 2027, buyers enter mid-build rather than on paper, reducing the usual pre-launch uncertainty. Eleven of 37 homes have already sold, narrowing choice of orientation and floor. At €1.37m–€2m for 202–297 m² apartments, these are large, service-led residences in a scarce format for the New Golden Mile — a segment the developer team is deliberately targeting as buyers trade up for space.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 26 din 37 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Balcón del Mediterraneo nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Estepona de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €6,796 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,382/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 22.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
The New Golden Mile trades the density of central Marbella for space and proximity to fairways. Club de Golf El Coto de la Serena sits three minutes away, with Flamingos Golf at five and Tramores at seven. The nearest beaches, including Playa de Guadalmansa, are around five minutes by car, while Puerto Estepona's marina and restaurants are roughly 18 minutes along the coast.
Day-to-day needs are close: Hospital Hospiten de Estepona is three minutes away, pharmacies and cafés such as Amarillo Coffee & Lounge under five, and padel at Racket Club Villa Paderna within six. Málaga airport is about 115 minutes by road, Gibraltar closer at 85. The setting favours residents who want golf, coast and services in easy reach without the crowds.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Balcón del Mediterraneo o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Balcón del Mediterraneo?
Achiziția în Balcón del Mediterraneo dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Balcón del Mediterraneo de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 26 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.