Balcón del Mediterraneo
Projektets livscyklus
Balcón del Mediterraneo, i kontekst.
Denne imponerende udvikling tilbyder 3, 4 og 5 værelses lejligheder med arealer på mellem 200 og 300 kvadratmeter, designet til at give maksimal komfort og luksus. Hvert hjem inkluderer to parkeringspladser, hvilket sikrer bekvemmelighed og sikkerhed.
Forestil dig at våkne op hver dag med spektakulær udsigt til Middelhavet fra komforten i dit rummelige hjem. De store og elegante altaner er designet til at nyde havebriserne og uovertruffen solopgang, eller til at spise al fresco eller slappe af med en bog. Dette er det perfekte sted at leve det liv, du altid har drømt om.
Det tilbyder fællesarealer, der redefinerer luksus, designet til at løfte din bopælerfarenhed. Det tilbyder en stor udendørs pool med åbent havudsigt, et eksklusivt spa-område og et fuldt udstyret fitnesscenter. Det har også en cafeteria og coworking-område inden for komplekset, et perfekt sted at socialisere og nyde uforglemmelige øjeblikke.
Beliggende på et privilegeret sted, omgivet af de bedste fritids- og underholdningsmuligheder. Blot få minutter væk finder du nogle af de mest anerkendte golfbaner på Costa del Sol, perfekt for sportselskere, hvoraf den ene er Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club og La Resina Golf & Country Club. Du vil være blot et skridt væk fra et udvalgt udvalg af fine spisesteder såsom Tikitano, Hotel Kempinski og det nye gastronomiske og fritidskompleks: Laguna, som gør Estepona til det ideelle sted at nyde livet fuldt ud.
New Golden Mile tilbyder os en strategisk beliggenhed, blot ti minutter fra Puerto Banús, en af verdens mest berømte marinaer, hjerte for luksus og glamour, hvor du vil finde et levende socialt liv, afdelinger med designer-mærker, fine spisesteder og et livligt natteliv, og Marbella, med dets berømte gamle by og eksklusive strandklubber.
Nøglefakta
De 26 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 1 | 3 | 3 | 205 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 3 | 203 m² | 34 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 204 m² | 39 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | 2 | 3 | 3 | 202 m² | 46 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 3 | 207 m² | 49 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | 2 | 3 | 3 | 206 m² | 50 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | 2 | 3 | 3 | 207 m² | 50 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 204 m² | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 205 m² | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | 2 | 3 | 3 | 208 m² | 53 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 229 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 230 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | 1 | 5 | 5 | 256 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | 1 | 5 | 5 | 254 m² | 34 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 281 m² | 83 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Bajo | 3 | 3 | 233 m² | 85 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Bajo | 3 | 3 | 236 m² | 85 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | 1 | 5 | 5 | 256 m² | 46 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Jardín | 3 | 3 | 244 m² | 79 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Jardín | 3 | 3 | 253 m² | 88 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Jardín | 4 | 4 | 281 m² | 83 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Jardín | 4 | 4 | 297 m² | 69 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Balcón del Mediterraneo.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
26 af 37 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Balcón del Mediterraneo ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction started and completion set for Q4 2027, buyers enter mid-build rather than on paper, reducing the usual pre-launch uncertainty. Eleven of 37 homes have already sold, narrowing choice of orientation and floor. At €1.37m–€2m for 202–297 m² apartments, these are large, service-led residences in a scarce format for the New Golden Mile — a segment the developer team is deliberately targeting as buyers trade up for space.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
26 ud af 37 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Balcón del Mediterraneo er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,796 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The New Golden Mile trades the density of central Marbella for space and proximity to fairways. Club de Golf El Coto de la Serena sits three minutes away, with Flamingos Golf at five and Tramores at seven. The nearest beaches, including Playa de Guadalmansa, are around five minutes by car, while Puerto Estepona's marina and restaurants are roughly 18 minutes along the coast.
Day-to-day needs are close: Hospital Hospiten de Estepona is three minutes away, pharmacies and cafés such as Amarillo Coffee & Lounge under five, and padel at Racket Club Villa Paderna within six. Málaga airport is about 115 minutes by road, Gibraltar closer at 85. The setting favours residents who want golf, coast and services in easy reach without the crowds.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Balcón del Mediterraneo en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Balcón del Mediterraneo?
Giver et køb i Balcón del Mediterraneo adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Balcón del Mediterraneo til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 26 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.