Balcón del Mediterraneo
Projektets livscyklus
Balcón del Mediterraneo, i kontekst.
Dette imponerende byggeri byder på lejligheder med 3, 4 og 5 soveværelser, med et boligareal fra 200 til 300 kvadratmeter, designet til at give maksimal komfort og luksus. Hver bolig omfatter to parkeringspladser, hvilket sikrer både bekvemmelighed og tryghed.
Forestil Dem at vågne hver dag til en storslået udsigt over Middelhavet fra Deres rummelige hjem. De store, elegante terrasser er skabt til at nyde havbrisen og enestående solopgange, til middage under åben himmel eller til stunder med en god bog. Her finder De den perfekte ramme om den livsstil, De altid har drømt om.
Fællesarealerne genopfinder begrebet luksus og er designet til at højne Deres boligoplevelse yderligere. Der er et stort udendørs poolområde med udsigt over havet, et eksklusivt spaområde og et fuldt udstyret fitnesscenter. Komplekset rummer desuden en café og et coworking-område, det perfekte sted at mødes og skabe uforglemmelige stunder.
Beliggenheden er privilegeret og omgivet af de bedste tilbud inden for fritid og underholdning. Blot få minutter derfra finder De nogle af Costa del Sols mest anerkendte golfbaner, ideelle for sportsentusiaster, heriblandt Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club og La Resina Golf & Country Club. De vil ligeledes have et udvalg af gourmetrestauranter inden for rækkevidde, såsom Tikitano, Hotel Kempinski og det nye gastronomi- og fritidskompleks Laguna, hvilket gør Estepona til det ideelle sted at leve livet fuldt ud.
New Golden Mile tilbyder en strategisk beliggenhed, blot ti minutter fra Puerto Banús, en af verdens mest berømte lystbådehavne og et centrum for luksus og glamour, hvor De finder et pulserende socialt liv, anerkendte designerbutikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv, samt Marbella med sin berømte gamle bydel og eksklusive strandklubber.
Nøglefakta
De 24 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | First Floor | 3 | 3 | 205 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | First Floor | 3 | 3 | 203 m² | 34 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 204 m² | 39 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Second Floor | 3 | 3 | 202 m² | 46 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Second Floor | 3 | 3 | 206 m² | 50 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 204 m² | 50 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 205 m² | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 208 m² | 53 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 229 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 230 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | First Floor | 5 | 5 | 256 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | First Floor | 5 | 5 | 254 m² | 34 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 281 m² | 83 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 233 m² | 85 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 236 m² | 85 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | First Floor | 5 | 5 | 256 m² | 46 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Garden | 3 | 3 | 244 m² | 79 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Garden | 3 | 3 | 253 m² | 88 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 1 | Garden | 4 | 4 | 281 m² | 83 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | Garden | 4 | 4 | 297 m² | 69 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Balcón del Mediterraneo.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
24 af 36 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Balcón del Mediterraneo ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction already underway and completion set for Q4 2027, buyers acquire at a fixed pre-completion price ahead of delivery. A third of the 36 units are already reserved, so choice of orientation and floor level narrows over time. Area resale data shows median values near €3,404/m², reflecting Estepona's steady upward price evolution over the past year — context worth weighing against this scheme's larger, sea-facing formats and its position on one of the coast's most in-demand corridors.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
24 ud af 36 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Balcón del Mediterraneo er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,139 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The setting is squarely within the New Golden Mile's day-to-day infrastructure. El Coto de la Serena golf sits three minutes away, with Flamingos and Tramores within seven. The nearest beaches, including Playa de Guadalmansa, are around five minutes by car, and Hospital Hospiten de Estepona is three minutes away for medical cover.
Restaurants, cafés and pharmacies cluster within a two-kilometre radius, while Puerto Banús and Estepona's marina are both under 20 minutes. Málaga airport is roughly 115 minutes' drive; Gibraltar is closer at around 85.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Balcón del Mediterraneo en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Balcón del Mediterraneo?
Giver et køb i Balcón del Mediterraneo adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Balcón del Mediterraneo til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 24 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.