Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Villa Gala 10 — photo 1
Villa Gala 10 — photo 2
Villa Gala 10 — photo 3
Villa Gala 10 — photo 4
Villa Gala 10 — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Villa Gala 10

La Resina Golf & Country Club · Estepona · Ref: RDEV2521
Priser fra
€2,250,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
4en-suite
Aflevering
TBC
Type
Villas
Størrelse fra
264
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Villa Gala 10, i kontekst.

Denne elegante villa er beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Estepona, direkte på Costa del Sol, og tilbyder den perfekte kombination af privatliv, rummelighed og middelhavsliv.

Ejendommen har 4 rummelige soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på i alt 264 m² bebygget areal, med 212 m² boligflade, der er omhyggeligt designet til at maksimere komfort og funktionalitet. Dens indvendige rum udmærker sig ved deres lysstyrke og et flydende layout, der forbinder sig naturligt med det fri.

Villaen ligger på en generøs grund på 1.112 m², der giver en ideel privat ramme til at nyde områdets usædvanlige klima. Dens 104 m² terrasser byder på flere rum til hvile, fritid og udendørs liv, perfekt til afslapning eller til at dele øjeblikke i en eksklusiv indstilling.

Beliggende i et stille dog velconnecteret område, tilbyder det nem adgang til strande, golfbaner, restauranter og alle de faciliteter, som Estepona har at tilbyde – en af de mest eftertraktede destinationer på Costa del Sol.

En ejendom, der kombinerer rummelighed, komfort og beliggenhed, ideal både som primær bolig og som andethjemmet ved Middelhavet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Detached four-bedroom villa, 264 m² built on a 1,112 m² plot
02
212 m² of interior living space plus 104 m² of terraces
03
Inside La Resina Golf & Country Club, three courses within six minutes
04
Playa de Guadalmansa around five minutes by car
05
Single available unit — a standalone purchase, not a phased scheme
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 4 3 264 m² 104 m² terrasse · 1112 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa Gala 10.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 4 soveværelser 264 m²
Fra
€2,250,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa Gala 10 ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.25M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

As an off-plan villa still shown in the registry as land under urbanisation, this is an early-stage acquisition of the sole available unit. The €2.25 million price sits above the area's median resale profile, reflecting new-build specification and plot size — buyers pay a premium for a bespoke, unlived-in home. With no fixed completion date yet, there may be scope to influence finishes. Confirm timeline and payment structure before committing.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa Gala 10 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €8,523 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,135/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona villaer (€/m²)
€3,135
Villa Gala 10 (€/m² bebygget)
€8,523
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Villa Gala 10
Villa Gala 10
Villa Gala 10
264 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
264 m²
Grundstørrelse
1112 m²
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Resina Golf & Country Club

At bo i Estepona

Golf
1.7 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.7 km
Playa de Guadalmansa
Lufthavn
43.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.9 km
Jolly Rogers
Café
2.0 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.0 km
La Catarina
Supermarked
2.2 km
Tienda
Apotek
2.0 km
Farmacia Cespedosa
Hospital
2.0 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
2.9 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
9.3 km
Puerto Estepona
Togstation
27.0 km
Cortes de la Frontera

The setting is quiet and residential but well provisioned. El Coto de la Serena and Flamingos Golf lie within four minutes' drive, with Tramores a little further. Playa de Guadalmansa is roughly five minutes away, while Puerto Estepona and its restaurants sit about 19 minutes east.

Everyday needs are close: Hospital Hospiten de Estepona, a pharmacy and a supermarket are all within a five-minute radius, alongside cafés and casual dining such as Amarillo Coffee & Lounge and El Caserio. Racket Club Villa Paderna offers padel and tennis a short drive away. 7°C at night.

Fra din dør
Marbella Old Town
20 min med bil
17.9 km direkte
Puerto Banús
12 min med bil
11.1 km direkte
Málaga Airport
1h 2m med bil
56.4 km direkte
Mijas Pueblo
45 min med bil
41.7 km direkte
La Cala de Mijas
42 min med bil
38.5 km direkte
Estepona
8 min med bil
7.8 km direkte
Gibraltar
48 min med bil
44.2 km direkte
Ronda
34 min med bil
31.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa Gala 10 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€225k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€450k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.57M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€2,250,000
Fra €2,250,000€2,925,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€225,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€27,000
Notar + tinglysning (~1%)
€22,500
Advokathonorar (~1%)
€22,500
Alt inkluderet
€2,524,500
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€7,885/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,365,446
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€675,000
Lånebeløb
€1,575,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€405,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€63,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€101,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa Gala 10 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Villa Gala 10 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa Gala 10?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Villa Gala 10 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Villa Gala 10 til Málaga lufthavn?
Cirka 62 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Villa Gala 10 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 31 m away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Off-plan 280 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Off-plan 329 m away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€449k
Under opførelse 329 m away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€619k
Under opførelse 481 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.37M
Under opførelse 689 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Under opførelse 832 m away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€585k
Under opførelse 832 m away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Fra€464k
Under opførelse 870 m away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 932 m away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€599k
Under opførelse 932 m away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Off-plan 937 m away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Fra€4M
Off-plan 1.1 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Fra€537k
Under opførelse 1.1 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Fra€762k
Under opførelse 1.1 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Fra€660k
Med tilladelse 1.2 km away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Færdigstillet 1.2 km away
Libella
Selwo · Estepona
Fra€620k
Under opførelse 1.3 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Fra€359k
Under opførelse 1.3 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Fra€432k
Færdigstillet 1.4 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Fra€568k
Under opførelse 1.4 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Fra€492k
Færdigstillet 1.4 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Fra€444k
Off-plan 1.4 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€467k
Under opførelse 1.5 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Off-plan 1.6 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€500k
Off-plan 1.6 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Under opførelse 1.6 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Fra€799k
Off-plan 1.7 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.69M
Off-plan 1.7 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Fra€1.98M
Under opførelse 2.5 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Under opførelse 2.5 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Fra€820k
Under opførelse 2.5 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Fra€810k
Under opførelse 2.5 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Fra€890k
Off-plan 2.6 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Færdigstillet 2.6 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Under opførelse 2.6 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.9M
Off-plan 2.7 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Fra€1.65M
Off-plan 2.7 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Off-plan 2.7 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Færdigstillet 2.7 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.55M
Under opførelse 2.8 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Fra€840k
Med tilladelse 2.8 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.4M
Med tilladelse 3.0 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Fra€2.4M
Færdigstillet 3.0 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Fra€2.4M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Under opførelse 3.1 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.95M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Villa Gala 10AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Villa Gala 10. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.