Marine Hills Fase 1
Projektets livscyklus
Marine Hills Fase 1, i kontekst.
Nyt boligbyggeri med lejligheder, penthouses og villaer i Selwo, Estepona.
Byggeriet opføres i to selvstændige faser. Fase 1 omfatter blok 1 til 9 med lejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser, penthouses samt 8 dobbelthuse med 3 soveværelser og en betagende udsigt til havet og landskabet.
De fælles haveanlæg vil rumme et bredt udvalg af aromatiske planter, blomstrende buske, palmer og andre middelhavsplanter. Samtlige haveanlæg er udstyret med automatisk vandingssystem, belysning og udendørs møblement.
Komplekset får et højt sikkerhedsniveau med videoovervågning, indgangsport med videointercom samt adgang via en kontrolkabine. Herfra er der adgang til fælleslokalet og legepladsen med springvand.
Hver bolig får en parkeringsplads og et depotrum.
De flotte fællesarealer byder på en voksenpool, en børnepool og en opvarmet pool, 2 spabade, padelbane, fitnesscenter, co-working-område, spa, fælleslokale samt store grønne arealer med springvand.
Byggeriet ligger tæt på Selwo Aventura Park og har en fantastisk udsigt over landskabet, midt i hjertet af den Gyldne Trekant mellem Puerto Banús, Estepona og Benahavís. Der er fremragende transportforbindelser: 1,7 km til A-7 (N-340), 13 km til AP-7 og 45 minutter til Málagas lufthavn.
Inden for en radius på 5 km findes syv golfbaner: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna og Tramores.
Byggeriet ligger tæt på den anerkendte internationale skole Atlas American School of Málaga, der tilbyder undervisning fra børnehave over grundskole og gymnasium til videregående uddannelse.
Nøglefakta
De 18 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 5B | Ground Floor | 3 | 2 | 168 m² | 45 m² terrasse · 57 m² have | — | |
| 87 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² terrasse | — | |
| 88 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 176 m² | 49 m² terrasse | — | |
| 86 | 4B | Ground Floor | 3 | 3 | 173 m² | 45 m² terrasse · 89 m² have | — | |
| 58 | 3A | First Floor | 2 | 2 | 125 m² | 29 m² terrasse | — | |
| 6 | 1A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² terrasse | — | |
| 61 | 3A | Ground Floor | 2 | 2 | 176 m² | 52 m² terrasse | — | |
| 44 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 23 m² terrasse | — | |
| 33 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² terrasse | — | |
| 65 | 3A | Penthouse | 2 | 2 | 217 m² | 28 m² terrasse | — | |
| 113 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 315 m² | 74 m² terrasse · 401 m² have · 547 m² grund | — | |
| 116 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 319 m² | 78 m² terrasse · 208 m² have · 357 m² grund | — | |
| 114 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 314 m² | 73 m² terrasse · 357 m² have · 503 m² grund | — | |
| 120 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² terrasse · 204 m² have · 329 m² grund | — | |
| 119 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² terrasse · 204 m² have · 329 m² grund | — | |
| 115 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 320 m² | 79 m² terrasse · 357 m² have · 349 m² grund | — | |
| 118 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² terrasse · 335 m² have · 462 m² grund | — | |
| 117 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² terrasse · 300 m² have · 426 m² grund | — |
Spørg om alt vedrørende Marine Hills Fase 1.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
18 af 119 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Marine Hills Fase 1 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
This is not a launch. Ground was broken in January 2025 and only eighteen of the 119 Phase 1 homes remain, so the discovery discount has largely gone. What is left is a short, defined delivery window between September 2026 and September 2027 and the ability to pay in stages against a building already rising. On price, the entry apartment works out near €5,100 per m² against a Selwo resale median of €4,111, a premium that buys new construction, a spa, three pools and a warranty rather than a refurbishment budget. Local resale stock averages 208 days on the market. Phase 2 pricing has not been set and the completed Phase 1 will be the benchmark it is measured against.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
18 ud af 119 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Marine Hills Fase 1 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,112 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
Selwo is the quieter end of the Golden Triangle, close enough to Puerto Banús to use it and far enough away to escape it. The nearest sand is around two kilometres downhill, roughly four minutes by car, with the wider stretch of Playa de Guadalmansa a couple of minutes further. Golf is almost on the doorstep: El Coto de la Serena lies 1.6 km away, Flamingos Golf five minutes on and Tramores seven. Racket Club Villa Paderna adds courts six minutes from the gate for those who prefer padel to fairways.
Daily life is straightforward. Tikitano, Jolly Rogers and Paco Heidi are all within four minutes, Amarillo Coffee & Lounge handles the morning ritual and there is an Aldi and a commercial centre within six. Hospital Hospiten de Estepona is two minutes away, which matters more than buyers expect.
Puerto Estepona and its restaurants sit seventeen minutes west, Puerto Banús about twenty-four minutes east.
The climate does the rest. Average highs of 22.2°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace works in February as well as July and the heated pool covers the difference.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Marine Hills Fase 1 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Marine Hills Fase 1?
Giver et køb i Marine Hills Fase 1 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Marine Hills Fase 1 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 18 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.