




Solaia Residence
Projektets livscyklus
Solaia Residence, i kontekst.
Boligerne har lyse, åbne opholds- og spiseområder med køkken, og store vinduer skaber en naturlig forbindelse til terrasserne. Penthouses råder over rummelige terrasser, der strækker sig rundt om boligen, med udendørs køkken og privat swimmingpool. Lejlighederne i stueetagen har generøse udendørsarealer, og enkelte boliger byder på udsigt over havet og det middelhavsprægede landskab. Hver en detalje er nøje udvalgt for at sikre komfort, funktionalitet og elegant design.
Beboerne får adgang til et righoldigt udvalg af faciliteter, herunder en swimmingpool i strandstil, anlagte haver, spa, sauna, dampbad, fitnesscenter, yogastudie, coworking-område, fælles opholdsstue og concierge-service døgnet rundt. Projektet rummer desuden bæredygtige løsninger, blandt andet systemer til opsamling og genanvendelse af vand til vanding. Et enestående boligkoncept for dem, der søger et luksuriøst hjem i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglefakta
De 10 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² terrasse | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² terrasse | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² terrasse | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² terrasse | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² terrasse | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² terrasse | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² terrasse | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² terrasse | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² terrasse | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Solaia Residence.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
10 af 22 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Solaia Residence ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Construction has started, though the published schedule needs clarifying. The listing pairs a Q2 2027 completion with a Q4 2027 start date, so we confirm the current programme with the developer team before any reservation. Scarcity is not in doubt. Twelve of twenty-two homes are sold and both penthouses have gone. On the listed figures Solaia sits at roughly €5,200 to €5,500 per built square metre, well above the Cancelada median of €3,134. Nearby two-bedroom resales ask roughly €300,000 to €420,000. That premium buys new construction, two garage spaces, private storage, a full wellness floor and terraces few resale apartments can match. Acting now secures a choice of view and orientation among the ten homes that remain.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
10 ud af 22 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Solaia Residence er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,481 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,134/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.10.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The essentials are close at hand. A Lidl is about 500 metres away, with a pharmacy, a café and several restaurants within a similar radius in Cancelada. Playa del Saladillo lies roughly a kilometre off, close enough for an early swim before the sand fills. Golf defines the hinterland. Flamingos Golf is 1.2 km away, Tramores Golf 1.4 km and the El Paraíso clubhouse 1.7 km, so a morning round can begin minutes after leaving the garage. Racket players have the club at Villa Paderna just 831 metres from the door.
Puerto Banús is around 18 minutes by car for the marina and its evenings, with Puerto Estepona about 22 minutes west. 5 km away. Schools, including international options, are within eight minutes' drive. Málaga airport is about 55 km east and Gibraltar about 44 km west. Beyond the immediate neighbourhood a car is needed.
That is the honest trade for a quieter stretch of coast.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Solaia Residence en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Solaia Residence?
Giver et køb i Solaia Residence adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Solaia Residence til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 10 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.