




Solaia Residence
Projektphasen
Solaia Residence, im Kontext.
Die Residenzen verfügen über helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit Küche. Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen. Die Penthäuser bieten großzügige Terrassen, die das Haus umlaufen, mit Außenküche und privatem Pool. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über großzügige Außenbereiche, und einige Residenzen genießen Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort, Funktionalität und elegantes Design zu vereinen.
Den Bewohnern steht ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein Pool im Beach-Stil, gepflegte Gartenanlagen, Spa, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Yogastudio, Coworking-Bereich, Gemeinschaftslounge und ein Concierge-Service rund um die Uhr. Die Anlage setzt zudem auf nachhaltige Lösungen wie Systeme zur Sammlung und Wiederverwendung von Wasser für die Bewässerung. Ein einzigartiges Wohnkonzept für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Eckdaten
Die 10 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² Terrasse | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² Terrasse | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² Terrasse | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² Terrasse | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² Terrasse | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² Terrasse | — |
Fragen Sie alles über Solaia Residence.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
10 von 22 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Solaia Residence liegt derzeit im Segment Im Bau.
Construction has started, though the published schedule needs clarifying. The listing pairs a Q2 2027 completion with a Q4 2027 start date, so we confirm the current programme with the developer team before any reservation. Scarcity is not in doubt. Twelve of twenty-two homes are sold and both penthouses have gone. On the listed figures Solaia sits at roughly €5,200 to €5,500 per built square metre, well above the Cancelada median of €3,134. Nearby two-bedroom resales ask roughly €300,000 to €420,000. That premium buys new construction, two garage spaces, private storage, a full wellness floor and terraces few resale apartments can match. Acting now secures a choice of view and orientation among the ten homes that remain.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
10 von 22 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Solaia Residence orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,481 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,134/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.10.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
The essentials are close at hand. A Lidl is about 500 metres away, with a pharmacy, a café and several restaurants within a similar radius in Cancelada. Playa del Saladillo lies roughly a kilometre off, close enough for an early swim before the sand fills. Golf defines the hinterland. Flamingos Golf is 1.2 km away, Tramores Golf 1.4 km and the El Paraíso clubhouse 1.7 km, so a morning round can begin minutes after leaving the garage. Racket players have the club at Villa Paderna just 831 metres from the door.
Puerto Banús is around 18 minutes by car for the marina and its evenings, with Puerto Estepona about 22 minutes west. 5 km away. Schools, including international options, are within eight minutes' drive. Málaga airport is about 55 km east and Gibraltar about 44 km west. Beyond the immediate neighbourhood a car is needed.
That is the honest trade for a quieter stretch of coast.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Solaia Residence im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Solaia Residence erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Solaia Residence zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Solaia Residence vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 10 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.