Solaia Residence
Projektphasen
Solaia Residence, im Kontext.
Die Residenzen verfügen über helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit Küche, ergänzt durch große Fensterflächen, die eine harmonische Verbindung zu den Terrassen schaffen. Die Penthouses bestechen durch weitläufige, umlaufende Terrassen mit Außenküche und privatem Swimmingpool. Die Erdgeschosswohnungen bieten großzügige Außenbereiche, während einige Residenzen über Meerblick und Blick auf die mediterrane Landschaft verfügen. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, um Komfort, Funktionalität und ein elegantes Design zu gewährleisten.
Den Bewohnern steht ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Pool im Beach-Club-Stil, gepflegte Gartenanlagen, Spa, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Yogastudio, Coworking-Bereich, Residents' Lounge sowie ein 24-Stunden-Concierge-Service. Die Anlage integriert zudem nachhaltige Lösungen, etwa Systeme zur Sammlung und Wiederverwendung von Regenwasser für die Bewässerung. Ein einzigartiges Wohnkonzept für all jene, die ein Luxusdomizil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Eckdaten
Die 12 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² Terrasse | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² Terrasse | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² Terrasse | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² Terrasse | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² Terrasse | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 m² Terrasse | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² Terrasse | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 m² Terrasse | — |
Fragen Sie alles über Solaia Residence.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
12 von 22 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Solaia Residence liegt derzeit im Segment Im Bau.
With construction already started and completion guided to Q2 2027, Solaia carries less build risk than a pre-launch scheme while still allowing selection at current pricing. Scarcity is real: only 12 of the 22 homes remain. Pricing sits well above the Cancelada resale median of €3,181/m², reflecting new-build specification, sea views and the Los Flamingos setting — buyers should weigh that premium against the boutique scale and 2027 delivery.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
12 von 22 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Solaia Residence orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,481 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,610/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.8.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
Cancelada is a consolidated residential pocket between Sierra Bermeja and the Mediterranean. Daily needs are within a minute's drive: Lidl and a pharmacy sit around 500 metres away, with restaurants such as Kikos and Casa Giovanni closer still.
Playa del Saladillo is roughly a kilometre from the door, and Flamingos, Tramores and El Paraiso golf courses all lie within two kilometres.
Puerto Banús is around 18 minutes by car, Estepona port 22. Hospiten de Estepona is seven minutes away. The climate averages daytime highs of 21.8°C and lows of 15.3°C across the year, sustaining an outdoor rhythm that the wrap-around terraces and beach-entry pool are designed around.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Solaia Residence im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Solaia Residence erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Solaia Residence zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Solaia Residence vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 12 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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