Solaia Residence
Етапи проєкту
Solaia Residence, у контексті.
Резиденції відрізняються світлими вітальнями відкритого планування, поєднаними з кухнею, а великі вікна створюють природний зв'язок із терасами. Пентхауси мають просторі тераси, що огортають периметр будівлі, з зовнішніми кухнями та приватними басейнами. Апартаменти на першому поверсі пропонують просторі зовнішні зони, а деякі резиденції відкривають краєвиди на море та середземноморський ландшафт. Кожна деталь ретельно продумана, щоб забезпечити комфорт, функціональність та вишуканий дизайн.
Мешканці мають у своєму розпорядженні багатий вибір зручностей: басейн у стилі пляжного клубу, доглянуті сади, спа, сауну, парову лазню, тренажерний зал, студію йоги, коворкінг-простір, лаунж-зону для резидентів та цілодобовий консьєрж-сервіс. Комплекс також включає рішення зі сталого розвитку, зокрема системи збору та повторного використання води для поливу. Унікальна концепція проживання для тих, хто шукає розкішний дім в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль.
Ключові факти
Останні 12 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 м² тераса | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 м² тераса | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 м² тераса | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 м² тераса | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 м² тераса | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 м² тераса | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 м² тераса | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 м² тераса | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 м² тераса | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 м² тераса | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 м² тераса | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 м² тераса | — |
Запитайте про Solaia Residence що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 12 з 22 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Solaia Residence наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With construction already started and completion guided to Q2 2027, Solaia carries less build risk than a pre-launch scheme while still allowing selection at current pricing. Scarcity is real: only 12 of the 22 homes remain. Pricing sits well above the Cancelada resale median of €3,181/m², reflecting new-build specification, sea views and the Los Flamingos setting — buyers should weigh that premium against the boutique scale and 2027 delivery.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 12 із 22 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Solaia Residence не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,481 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,610/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.08.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Cancelada is a consolidated residential pocket between Sierra Bermeja and the Mediterranean. Daily needs are within a minute's drive: Lidl and a pharmacy sit around 500 metres away, with restaurants such as Kikos and Casa Giovanni closer still.
Playa del Saladillo is roughly a kilometre from the door, and Flamingos, Tramores and El Paraiso golf courses all lie within two kilometres.
Puerto Banús is around 18 minutes by car, Estepona port 22. Hospiten de Estepona is seven minutes away. The climate averages daytime highs of 21.8°C and lows of 15.3°C across the year, sustaining an outdoor rhythm that the wrap-around terraces and beach-entry pool are designed around.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Solaia Residence вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Solaia Residence?
Чи дає купівля у Solaia Residence право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Solaia Residence розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 12 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.