Villa Luma
Етапи проєкту
Villa Luma, in context.
Елегантна сучасна вілла з 5 спальнями з ванними кімнатами в El Paraíso, New Golden Mile, Marbella.
Розташована в спокійному та сталому житловому анклаві El Paraíso, ця елегантна сучасна вілла займає привілейоване місце на New Golden Mile в Marbella, неподалік від Puerto Banús, San Pedro de Alcántara та Estepona.
Розроблена з акцентом на світло, простір і комфорт, нерухомість розташована на трьох рівнях і пропонує витончений макет, ідеальний для сучасного життя. На головному поверсі знаходиться просторий відкритий простір вітальні та їдальні, безперервно пов'язаний з повністю обладнаною елітною німецькою кухнею.
Великі розсувні двері відкриваються на просторі, частково накриті тераси з місцями для сидіння та їдальнею на відкритому повітрі, ідеальні для насолоди круглорічним кліматом Costa del Sol.
Вілла включає п'ять просторих спалень, усі з ванними кімнатами, а також гостьовий туалет. Інтер'єри оздоблені паркетом із натурального дерева, підлоговим опаленням та електричними жалюзі, забезпечуючи ідеальний баланс між стилем та функціональністю.
На вулиці нерухомість пропонує приватний та сформований сад, басейн та відчуття відсторонення, яке підвищує його привабливість як постійного житла або екслюзивного курортного притулку.
На нижньому рівні розташована просторе багатофункціональне приміщення з потенціалом для створення спортзалу, кінозалу, офісу чи додаткових гостьових люксів, що дозволяє гнучку кастомізацію відповідно до потреб способу життя.
Додаткові функції включають накритий паркінг для двох автомобілів, і вілла продається повністю меблірованою та готовою до заселення.
Вілла являє собою чудову можливість придбати високоякісне житло в одному з найбільш бажаних житлових районів Marbella, поєднуючи приватність, комфорт і близькість до топових гольф-клубів, міжнародних шкіл, пляжів та зручностей.
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 628 m² | 222 m² terrace · 807 m² plot | — |
Ask anything about Villa Luma.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Luma currently sits in the Завершено band.
Villa Luma is not an off-plan proposition — it is a completed, -registered property built in 2022 and available for immediate transfer. There is a single unit and it remains available. For a buyer seeking the legal certainty of a finished home, the financial transparency of a fixed asking price, and the practical convenience of moving in without a construction wait, this represents a straightforward acquisition in one of the New Golden Mile's most settled residential addresses.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa Luma is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,973 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
El Paraíso occupies a quiet residential position on the New Golden Mile, clustered around El Paraíso Golf Club and shielded from the coastal road by mature landscaping and established villas. The area sits roughly equidistant between the boutiques and marina of Puerto Banús and the old town of Estepona, with San Pedro de Alcántara a short drive in either direction. The Costa del Sol's reputation for over 300 days of sunshine annually underpins the appeal of Villa Luma's outdoor terracing, private garden, and swimming pool as genuine year-round assets rather than seasonal luxuries. International schools and a range of amenities serving the expatriate community are well-represented across this stretch of coastline.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa Luma a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Luma?
Does buying at Villa Luma qualify for Spanish residency?
How far is Villa Luma from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.