Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 26 з 64 апартаменти
Altura 160 — photo 1
Altura 160 — photo 2
Altura 160 — photo 3
Altura 160 — photo 4
Altura 160 — photo 5
Будується · поточний випуск

Altura 160

Los Jaralillos · Benahavís · Ref: RDEV2164
Ціни від
€499,000
Доступно
26 з 64
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
September 2026
Тип
Apartments
Площа від
103
Всього об'єктів
64 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Altura 160, у контексті.

Нова акція розташована в районі Беніавіс, 60 квартир, з місцем для паркування та приватною кімнатою для зберігання.

Новий житловий комплекс матиме спільне користування чотирма басейнами з великими садами, фонтанами та барами, все це на приватній охоронюваній території з екскурсійним консьєрж-сервісом. Один з найспокійніших та найбезпечніших житлових комплексів на Коста-дель-Солі.

Розподілено на 5 будинків по 12 квартир кожен, складаючись з 2- і 3-кімнатних апартаментів та пентхаусів, всі з великими терасами, розташовані на гарному пагорбі, орієнтовані на південний схід в сторону Golf Valley, з виключною почуттям спокою та безпеки, яке ви не знайдете в жодній іншій розробці в районі.

Терас у стилі ландшафтного дизайну органічно переходять у вітальні кожного дому з великими розсувними дверима, щоб максимально використати доступне природне світло, а також насолоджуватися захопливими видами назовні, причому будинки отримують користь від краси навколишнього пейзажу, забезпечуючи почуття розслаблення та спокою для мешканців.

Будинки мають просторі вітальні та яскраву головну спальню з ванною кімнатою та другу ванну для двох інших спалень.

Будинки будуть здані в повній комплектації з усім необхідним, щоб ви могли одразу заселитися, крім того, специфікація будівлі включає матеріали та відділку високої якості з оригінальним середземноморським стилем інтер'єру, який ідеально доповнює престижний курортний комплекс, у якому вони розташовані.

Усі будинки включають підземне місце для паркування з попередньою установкою точки зарядки для електромобілів та кімнату для зберігання.

Житловий комплекс є огородженою території з приватним входом для забезпечення безпеки та спокою розуму мешканців. Він також має чарівні озеленені ділянки та дизайнерські спільні басейни (для дорослих та дітей) з сонячною палубою та душовими.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Two- and three-bedroom homes, 103–127 m², with terraces from 33 m²
02
64 residences across five low-rise buildings; 26 remaining, 38 already sold
03
Completion September 2026, with Silestone and Siemens kitchens fitted
04
Four pools, landscaped gardens, 24-hour security and concierge
05
El Paraíso and Atalaya golf within three minutes; Puerto Banús 15
Поточний випуск

Останні 26 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 26 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
B25-01-7 2 2 103 m² 44 м² тераса 1 + комора
B25-BJ-2 2 2 103 m² 52 м² тераса 1 + комора
B25-BJ-3 2 3 103 m² 52 м² тераса 1 + комора
B24-1-7 2 2 103 m² 44 м² тераса 1 + комора
B26-BJ-2 26 0 2 2 103 m² 52 м² тераса 1 + комора
B24-02-10 24 2 2 2 103 m² 32 м² тераса 1 + комора
B25-02-10 2 2 103 m² 32 м² тераса 1 + комора
B25-02-11 2 2 103 m² 32 м² тераса 1 + комора
B24-02-11 2 2 103 m² 32 м² тераса 1 + комора
B24-1-6 2 2 103 m² 44 м² тераса 1 + комора
B24-BJ-3 2 2 103 m² 52 м² тераса 1 + комора
B24-BJ-2 2 2 103 m² 52 м² тераса 1 + комора
B26-BJ-3 2 2 103 m² 52 м² тераса 1 + комора
B25-BJ-1 25 0 3 2 127 m² 84 м² тераса 1 + комора
B26-02-11 2 2 103 m² 32 м² тераса 1 + комора
B26-02-10 2 2 103 m² 32 м² тераса 1 + комора
B26-01-5 26 1 3 2 118 m² 61 м² тераса 1 + комора
B24-01-5 3 2 118 m² 61 м² тераса 1 + комора
B25-01-5 3 2 118 m² 61 м² тераса 1 + комора
B24-1-8 3 2 118 m² 61 м² тераса 1 + комора
B24-BJ-1 3 2 127 m² 84 м² тераса 1 + комора
B26-01-8 3 2 118 m² 61 м² тераса 1 + комора
B24-02-9 3 2 118 m² 50 м² тераса 1 + комора
B26-BJ-1 3 2 127 m² 84 м² тераса 1 + комора
B25-02-12 3 2 118 m² 50 м² тераса 1 + комора
B26-02-9 3 2 118 m² 50 м² тераса 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Altura 160 що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 26 з 64 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 103 m²
Від
€499,000
Доступно 15
Апартаменти з 3 спальнями 118–127 m²
Від
€699,000
Доступно 11
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Altura 160 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€499k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

Altura 160 sits at the reassuring end of the new-build spectrum: construction is already advanced, completion is set for September 2026, and homes are delivered fully fitted — removing much of the uncertainty that accompanies earlier-stage launches. With 38 of 64 units sold, choice is narrowing to 26 residences. Area comparables average around €3,382/m²; the pricing here, from €499,000, reflects the specification, security and Golf Valley position rather than a discount play.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 26 із 64 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Altura 160 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benahavís на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,845 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Benahavís апартаменти (€/m²)
€3,382
Altura 160 (€/м² забудованої площі)
€4,845
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Altura 160
Altura 160
Altura 160
103–127 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
103–127 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
September 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Los Jaralillos

Життя у Benahavís

Гольф
1.6 km
El Paraiso Golf Clubhouse
Пляж
3.3 km
Аеропорт
47.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.0 km
Cortijo de Cortes
Кафе
2.9 km
Funky Forest
Бар
2.6 km
El Paraíso Country Club
Супермаркет
1.5 km
Mercadona
Аптека
2.9 km
Farmacia María del Mar Navarro Cozar
Лікарня
5.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Падел / теніс
3.4 km
Hacienda del Sol
Марина
7.4 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
29.0 km
Jimera de Líbar

The setting is quietly connected rather than remote. El Paraíso and Atalaya golf clubhouses sit roughly three minutes' drive away, with the wider Golf Valley on the doorstep. A Mercadona is three minutes out and a pharmacy six; restaurants including Cortijo de Cortes are within two. The coast at Playa Isdabe and the Estepona beaches lie around seven minutes down the hill, while Puerto Banús is fifteen and Marbella's HC International Hospital twelve.

The estate itself provides four pools with solariums, landscaped gardens, fountains and a bar behind gated security. Málaga airport is a little over an hour. Worth noting: the hilltop access is steep and the beach is not walkable, so a car is a practical necessity here — the trade for the panoramic views over the golf courses and Marbella Bay.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
15 min на авто
13.8 км по прямій
Puerto Banús
8 min на авто
7.2 км по прямій
Málaga Airport
57 min на авто
52.0 км по прямій
Mijas Pueblo
41 min на авто
37.4 км по прямій
La Cala de Mijas
38 min на авто
34.7 км по прямій
Estepona
13 min на авто
12.2 км по прямій
Gibraltar
53 min на авто
48.3 км по прямій
Ronda
33 min на авто
30.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Altura 160 резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€50k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€100k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€349k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€499,000
Від €499,000€770,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€49,900
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,988
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,990
Юридичні витрати (~1%)
€4,990
Разом
€559,878
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,749/міс
Загальна сума до погашення
€524,603
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€149,700
Сума кредиту
€349,300
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€89,820валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,972
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€22,455
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Altura 160 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Altura 160 позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Benahavís, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Altura 160?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Altura 160 право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Altura 160 розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 57 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Altura 160 покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 26 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Benahavís у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Benahavís

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 961 m away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 961 m away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Від€2.4M
Завершено 1.2 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Від€4M
Завершено 1.6 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Від€720k
Будується 1.7 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Від€1.51M
Будується 1.7 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Від€668k
Офф-план 1.8 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Від€5.79M
Офф-план 2.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Від€509k
Будується 2.0 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Від€1.8M
Завершено 2.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Від€800k
Будується 2.1 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Від€1.95M
Завершено 2.2 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Від€1.79M
Завершено 2.2 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Завершено 2.2 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Завершено 2.2 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 2.2 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Будується 2.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Від€1.53M
Офф-план 2.3 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Від€4.44M
Офф-план 2.3 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Від€1.05M
Будується 2.3 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Від€1.85M
Будується 2.5 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Від€2.9M
Завершено 2.5 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Від€2.9M
Офф-план 2.6 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Від€2.55M
Офф-план 2.6 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Від€1.65M
Завершено 2.7 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Від€6.8M
Будується 2.8 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Від€1.04M
Будується 2.8 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Від€820k
Будується 2.9 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Від€810k
Завершено 2.9 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Від€2.55M
З дозволом 3.0 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Від€2.4M
Будується 3.1 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Від€890k
Завершено 3.1 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Від€6M
Будується 3.2 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Від€840k
З дозволом 3.2 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.4M
Офф-план 3.2 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Від€4.59M
Офф-план 3.3 km away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
Від€1.65M
Завершено 3.3 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Від€525k
Будується 3.3 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Від€492k
Будується 3.3 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Від€690k
Завершено 3.4 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Від€444k
Будується 3.4 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Від€522k
Будується 3.4 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€469k
Офф-план 3.4 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Від€2.69M
Офф-план 3.4 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Від€1.98M
Будується 3.4 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.95M
Будується 3.4 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Від€4.4M
Офф-план 3.4 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.32M
Офф-план 3.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Від€962k
Офф-план 3.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Від€500k
Офф-план 3.5 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Від€467k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Altura 160AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Altura 160. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.