W budowie · current release

Altura 160

Los Jaralillos · Benahavís

Ceny od

€615,000

Dostępne

25 z 64

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

September 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

103 m²

Liczba mieszkań

64 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Altura 160, in context.

Nowa promocja apartamentów zlokalizowana w rejonie Benahavís, 60 apartamentów z miejscem parkingowym i prywatną komórką lokatorską.

Nowe osiedle mieszkaniowe zaoferuje swoim mieszkańcom korzystanie z czterech istniejących basenów wraz z rozległymi ogrodami, fontannami i barem, wszystko na prywatnym, strzeżonym terenie z ekskluzywną obsługą concierge. Jedno z najspokojniejszych i najbezpieczniejszych osiedli mieszkaniowych na Costa del Sol.

Podzielony jest na 5 budynków liczących zaledwie po 12 apartamentów, w tym apartamenty 2- i 3-pokojowe oraz penthouse'y, wszystkie z dużymi tarasami, usytuowane na malowniczym wzgórzu z ekspozycją na południowy wschód w kierunku Golf Valley, z wyjątkowym poczuciem spokoju i bezpieczeństwa, jakiego nie znajdziesz w żadnym innym projekcie w okolicy.

Tarasy w stylu krajobrazowym łączą się z salonami każdego domu dzięki dużym drzwiom tarasowym, aby jak najlepiej wykorzystać dostępne naturalne światło, a także cieszyć się spektakularnymi widokami na zewnątrz. Domy korzystają z piękna otaczającej scenerii, zapewniając mieszkańcom poczucie relaksu i spokoju.

Domy posiadają przestronne salony oraz jasną sypialnię główną z łazienką en suite, a także drugą łazienkę dla pozostałych dwóch sypialni.

Domy zostaną dostarczone w pełni wyposażone we wszystko, co niezbędne, dzięki czemu można się po prostu wprowadzić. Specyfikacja budynku obejmuje wysokiej jakości materiały i wykończenia z oryginalnym śródziemnomorskim stylem aranżacji wnętrz, który doskonale uzupełnia prestiżowy kompleks, w którym się znajdują.

Wszystkie domy posiadają podziemne miejsce parkingowe z preinstalacją punktu ładowania dla pojazdów elektrycznych oraz komórkę lokatorską.

Osiedle jest zamkniętą nieruchomością z prywatnym dostępem, aby zapewnić bezpieczeństwo i spokój ducha jego mieszkańcom. Posiada również urokliwe tereny zielone oraz designerskie baseny wspólne (dla dorosłych i dzieci) ze strefą solarium i prysznicami.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Construction under way — completion scheduled May 2026, 36 of 64 units already sold
02
Apartments and penthouses from 103 m² plus terraces from 33 m², priced from €499,000
03
South-east-facing hilltop position with views over Atalaya and El Paraíso golf courses
04
Four swimming pools, landscaped gardens, 24-hour security and concierge service on-site
05
Underground parking, private storage room and EV charging points included with every home

The current release

The 25 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 25 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
B26-BJ-2	26	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B24-02-10	24	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-1-7	24	1	2	2	103 m²	44 m² terrace	1 + storage
B25-BJ-3	25	0	2	3	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B25-BJ-2	25	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B25-02-11	25	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B25-02-10	25	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-02-11	24	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-BJ-3	24	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B24-BJ-2	24	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B26-BJ-3	26	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B25-BJ-1	25	0	3	2	127 m²	84 m² terrace	1 + storage
B24-1-8	24	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B26-01-5	26	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B26-02-11	26	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B26-02-10	26	02	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-01-5	24	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B25-01-5	25	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B24-BJ-1	24	0	3	2	127 m²	84 m² terrace	1 + storage
B25-01-8	25	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B26-01-8	26	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B25-02-12	25	2	3	2	118 m²	50 m² terrace	1 + storage
B26-BJ-1	26	0	3	2	127 m²	84 m² terrace	1 + storage
B24-02-9	24	2	3	2	118 m²	50 m² terrace	1 + storage
B26-02-9	26	2	3	2	118 m²	50 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altura 160.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

25 of 64 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 103 m²

€615,000

13 available

3-bedroom apartments 118–127 m²

€699,000

12 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altura 160 currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€615k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€788k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed May 2026 completion, the execution risk that characterises early pre-launch purchases is materially reduced. The sell-through rate — 36 of 64 units committed — signals genuine demand rather than developer optimism, and the 28 remaining homes represent a finite pool at a scheme this size. Entry pricing from €499,000 sits at a premium to the broad Costa del Sol resale median, but the specification, included extras, and Golf Valley address underpin that positioning. Buyers acquiring now lock in today's contracted price ahead of delivery in a market where local average prices per square metre have risen consistently over the past twelve months.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

25 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Altura 160 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,971 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

Altura 160 (€/m² built)

€5,971

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

103–127 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–3

Powierzchnia zabudowy

103–127 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

September 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Los Jaralillos

Living in Benahavís

Golf

1.6 km

El Paraiso Golf Clubhouse

Plaża

3.3 km

Lotnisko

47.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

1.0 km

Cortijo de Cortes

Kawiarnia

2.9 km

Funky Forest

Bar

2.6 km

El Paraíso Country Club

Supermarket

1.5 km

Mercadona

Apteka

2.9 km

Farmacia María del Mar Navarro Cozar

Szpital

5.5 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tenis

3.4 km

Hacienda del Sol

Marina

7.4 km

Puerto Deportivo José Banus

Stacja kolejowa

29.0 km

Jimera de Líbar

Los Jaralillos sits within the municipality of Benahavís, consistently rated among Spain's wealthiest towns by per-capita income and renowned for the near-total absence of through traffic that defines its residential character. The Golf Valley — home to more than a dozen courses including Atalaya and El Paraíso — begins effectively at the estate's boundary. Marbella's Puerto Banús marina and the amenities of San Pedro de Alcántara are within a short drive, while the village of Benahavís itself, known for its restaurant-lined main street, offers a quieter alternative. The surrounding Sierra de las Nieves provides a green backdrop that keeps temperatures measurably cooler in summer than the coastal strip below.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

15 min samochodem

13.8 km w linii prostej

Puerto Banús

8 min samochodem

7.2 km w linii prostej

Málaga Airport

57 min samochodem

52.0 km w linii prostej

Mijas Pueblo

41 min samochodem

37.4 km w linii prostej

La Cala de Mijas

38 min samochodem

34.7 km w linii prostej

Estepona

13 min samochodem

12.2 km w linii prostej

Gibraltar

53 min samochodem

48.3 km w linii prostej

Ronda

33 min samochodem

30.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altura 160 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€62k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€123k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€431k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€615,000

Od €615,000€810,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€61,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,380

Notariusz + rejestr (~1%)

€6,150

Opłaty prawne (~1%)

€6,150

Łącznie

€690,030

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,155/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€646,555

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€184,500

Kwota kredytu

€430,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€110,700wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€17,220

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€27,675

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Altura 160 a good investment compared to the local resale market?

Altura 160 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altura 160?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altura 160 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altura 160 from Málaga airport?

Approximately 57 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Altura 160 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta