Atalaya Emotion
Etapy projektu
Atalaya Emotion, w kontekście.
Każdy apartament został zaprojektowany z przestronnymi tarasami, które pozwalają na widoki na morze i naturalne światło, tworząc atmosferę otwartości i jasności. Mieszkania wyróżniają się wysokimi standardami jakości, posiadając ogrzewanie podłogowe i nowoczesny system aerotermiczny, który zapewnia efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. Kuchnie i łazienki są w pełni wyposażone w prestiżowe marki, gwarantując wyjątkowe wykończenia w każdym detalu.
Mieszkańcy będą mieli możliwość personalizacji wszystkich materiałów wewnętrznych bez dodatkowych kosztów, pozwalając im dostosować swoje domy do swoich preferencji i potrzeb. Architektura wewnętrzna jest elastyczna, umożliwiając tworzenie unikalnych i dostosowanych przestrzeni. Ponadto dostępne będą pakiety mebli dla tych, którzy chcą gotowy do wprowadzenia się dom. Usługa posprzedażna na terenie obiektu zapewnia, że każdy klient otrzymuje wyjątkową opiekę, wspieraną gwarancją jednego z najbardziej uznanych i długo działających deweloperów w Europie, wraz z wytycznymi prestiżowego architekta Ismaela Méridę.
Projekt będzie zawierać łącznie 63 apartamenty, każdy wyposażony w własne miejsce parkingowe i schowek w piwnicy. Części wspólne zostały zaprojektowane, aby promować dobrostan i socjalizację, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, jacuzzi, dobrze wyposażoną siłownię, strefy jogi, boisko do pétanque i place zabaw dla dzieci. To czyni to osiedle idealnym miejscem do cieszczenia się nowym życiem pełnym emocji i aktywności.
Położony zaledwie 3 km od plaży Saladillo-Casasola z jej rozległą 4 km linią brzegową i blisko plaży Guadalmina, projekt znajduje się w sercu Złotego Trójkąta, zaledwie 5 minut jazdy od Puerto Banús, Benahavís i San Pedro Alcántara. Lokalizacja jest idealna, podkreślając bliską odległość od Międzynarodowej Szkoły Atalaya, która oferuje edukację od przedszkola do szkoły średniej, oraz różnorodność usług rozrywkowych i gastronomicznych położonych zaledwie w krótkim tempie jazdy. Ponadto doskonały dostęp do A-7, AP-7 i Lotniska Málagi ułatwia podróżowanie do innych obszarów Costa del Sol.
Entuzjaści golfa znajdą tutaj prawdziwy raj, ponieważ w promieniu 4 km znajduje się aż 10 uznanych międzynarodowych pól golfowych. Wśród nich Atalaya Golf i El Paraíso, do których można łatwo dotrzeć pieszo. Ten projekt to nie tylko dom, ale styl życia, który łączy elegancję, komfort i cieszenie się naturą w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Tutaj każdy dzień staje się doświadczeniem pełnym możliwości dla dobrostanu i wypoczynku w niezrównanym otoczeniu śródziemnomorskim.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 2
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² tarasu · 85 m² ogrodu | 2 + komórka lokatorska | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Atalaya Emotion.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 2 z 54 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Atalaya Emotion znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 2 z 54 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Atalaya Emotion nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,496 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,382/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 22.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Atalaya Emotion to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Atalaya Emotion?
Czy zakup w Atalaya Emotion uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Atalaya Emotion od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 2 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.