Atalaya Emotion
Etapy projektu
Atalaya Emotion, in context.
Nowy projekt nowoczesnych apartamentów i penthouców w prestiżowej Atalaya, zlokalizowany na ostatniej działce złotego trójkąta Marbelli, Benahavís i Estepony. To ekskluzywne zamknięte osiedle zostało zaprojektowane tak, aby oferować luksusowy styl życia, łącząc nowoczesność z komfortem w wyjątkowym otoczeniu naturalnym. Bogata infrastruktura, obejmująca w pełni wyposażone siłownię, podgrzewany basen, jacuzzi, bujne ogrody i spokojne jezioro do jogi, pozwoli mieszkańcom cieszyć się zrelaksowanym i aktywnym stylem życia.
Każdy apartament zaprojektowano z przestronnymi tarasami umożliwiającymi widok na morze i dostęp naturalnego światła, tworząc atmosferę otwartości i jasności. Jednostki wyróżniają się wysokimi standardami jakości, obejmującymi ogrzewanie podłogowe i nowoczesny system aerotermiczny zapewniający efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. Kuchnie i łazienki są w pełni wyposażone w produkty prestiżowych marek, gwarantując wyjątkowe wykończenia w każdym detalu.
Mieszkańcy będą mieli możliwość personalizacji wszystkich materiałów wykończeniowych bez dodatkowych kosztów, co pozwoli im dostosować swoje domy do własnych gustów i potrzeb. Architektura wnętrz jest elastyczna, umożliwiając tworzenie unikalnych i spersonalizowanych przestrzeni. Ponadto dla osób pragnących wprowadzić się do gotowego domu dostępne będą pakiety meblowe. Obsługa posprzedażowa na miejscu gwarantuje każdemu klientowi wyjątkową opiekę, wspartą gwarancją jednego z najbardziej uznanych i najdłużej działających deweloperów w Europie, przy współpracy z prestiżowym architektem Ismaelem Méridą.
Projekt obejmie łącznie 63 apartamenty, każdy wyposażony we własne miejsce parkingowe i schowek w piwnicy. Części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o dobrostanie i integracji społecznej — obejmują basen dla dorosłych, basen dla dzieci, jacuzzi, dobrze wyposażoną siłownię, strefy do jogi, boisko do pétanque oraz place zabaw dla dzieci. To wszystko sprawia, że inwestycja jest idealnym miejscem do cieszenia się nowym życiem pełnym emocji i aktywności.
Położony zaledwie 3 km od plaży Saladillo-Casasola z jej rozległą 4-kilometrową linią brzegową oraz w pobliżu plaży Guadalmina, projekt znajduje się w sercu Złotego Trójkąta, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Puerto Banús, Benahavís i San Pedro Alcántara. Lokalizacja jest idealna — szczególnie warto podkreślić bliskość Międzynarodowej Szkoły Atalaya, oferującej edukację od przedszkola po liceum, oraz różnorodność usług rekreacyjnych i gastronomicznych w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonały dostęp do drogi A-7 stanowi kolejny atut tej inwestycji.
Najważniejsze informacje
The 3 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terrace · 85 m² garden | 1 + storage | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terrace | 2 + storage | |
| 15 | 2 | 0 | 3 | 2 | 164 m² | 48 m² terrace · 91 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Atalaya Emotion.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 54 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Atalaya Emotion currently sits in the Ukończone band.
Atalaya Emotion is no longer off-plan — it is built, registered, and move-in ready, which removes the execution risk that accompanies earlier-stage purchases on the Costa del Sol. With just three units unsold from a 54-home scheme, scarcity is genuine rather than manufactured. At €720,000–€880,000 for 131–164 m² in a completed, amenity-rich gated community, the pricing sits materially above the broader Estepona resale median but reflects a finished product at a specific location that the remaining inventory of comparable resale listings — largely sub-€340,000 — does not replicate.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
3 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Atalaya Emotion is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Estepona
Atalaya occupies a quietly strategic position — close enough to Marbella's infrastructure to benefit from its services, yet set back from its intensity. The surrounding area is characterised by golf courses, pine-covered hillsides, and the coastline of the western Costa del Sol, where the average daily high runs to 21.6 °C across the year and overnight temperatures seldom fall below 15 °C. The Benahavís road corridor, on which Atalaya sits, connects residents efficiently northward into the village of Benahavís and southward to the A-7 coastal highway, placing both Puerto Banús and central Estepona within a short drive. The terrain itself — sloped, green, relatively uncongested — is the primary draw for buyers seeking the amenity of the coast without the density of the resort strip.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Atalaya Emotion a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Atalaya Emotion?
Does buying at Atalaya Emotion qualify for Spanish residency?
How far is Atalaya Emotion from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.