




Salvia Fase I
Etapy projektu
Salvia Fase I, w kontekście.
Prezentujemy Wam nowy standard stylu życia w naszym nie do pokonania projekcie, starannie zaprojektowanym, aby zapewnić Wam najlepsze w kwestii komfortu, funkcjonalności i lokalizacji. Połączyliśmy praktyczność z funkcjonalnością, aby oferować Wam wyjątkowe doświadczenie życiowe.
Jest strategicznie zlokalizowany w sercu San Pedro, zapewniając, że wszystko czego potrzebujecie jest zaledwie kilka kroków dalej. Od supermarketów, sklepów po apteki i usługi medyczne, a także jeden z najlepszych klubów tenisowych i paddle'owych w okolicy, pola golfowe, restauracje i kluby plażowe. Apartamenty będą budowane z najlepszych materiałów i jakości, otwarte plany mieszkalne oświetlone.
Apartamenty i penthouse'y od 2 do 4 sypialni, o przestronnych wnętrzach do 195 m2 i wspaniałych tarasach do 189 m2, każdy apartament jest świadectwem nowoczesnego designu i elegancji. Wszystkie nieruchomości będą posiadać co najmniej jedno miejsce parkingowe i magazyn wliczone w cenę, a wszystkie apartamenty można personalizować zgodnie ze smakami kupującego.
Nasze wspólne przestrzenie nie są mniej imponujące, zanurzcie się w najnowocześniejszych obiektach, takich jak dedykowana przestrzeń coworkingowa dla nowoczesnego specjalisty, punkty ładowania pojazdów elektrycznych dla świadomych ekologicznie, krytą basen z podogrzewaniem oraz w pełni wyposażoną salę fitness i spa. Kompleks będzie całkowicie ogrodzony, ze wjazdami z bezpieczeństwem i bramą kontrolną.
Krótko mówiąc, wyróżnia się jako najlepszy projekt w okolicy dzięki swojemu unikalnemu i awangardowemu designowi, który łączy estetykę i funkcjonalność w wyjątkowy sposób. Dołączcie do nas i doświadczcie nowego poziomu niezwyciężonego życia!
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 5
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 224B | 2 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 234A | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 134B | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 114A | 1 | 4 | 3 | 2 | 98 m² | 101 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 214A | 1 | 4 | 3 | 2 | 106 m² | 123 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Salvia Fase I.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 5 z 102 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Salvia Fase I znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
At this stage the case is less speculative than confirmatory. Construction is under way with completion due in Q3 2026, and 97 of 102 homes are already committed, leaving five. The Marbella area resale median sits near €4,697 per m²; Salvia's pricing reflects the premium for new build, current CTE energy standards and a central San Pedro address. For the final buyers, the remaining choice — and personalisation window — is narrowing quickly.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 5 z 102 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Salvia Fase I nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Marbella z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €12,234 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €4,697/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
San Pedro de Alcántara offers something Marbella's hillside developments cannot: a genuine town at your doorstep. Cafés, restaurants and pharmacies sit within 200 metres, with MASKOM and Carrefour supermarkets a minute away. Playa de San Pedro is roughly a kilometre off, and the town's rebuilt boulevard connects the centre to the sea. HC Marbella International Hospital is four minutes by car.
Golf is close at hand — Magna Marbella, El Campanario and Las Brisas all lie within seven minutes — while Puerto Banús and its marina are a seven-minute drive. The climate is reliably mild, averaging highs of 21.8°C and lows of 15.4°C across the year. Málaga airport is under an hour away.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Salvia Fase I to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Salvia Fase I?
Czy zakup w Salvia Fase I uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Salvia Fase I od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 5 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.