




Salvia Fase I
Жизненный цикл проекта
Salvia Fase I, в контексте.
Мы представляем вам новый стандарт образа жизни в нашем непревзойденном новом проекте, тщательно спроектированном, чтобы принести вам лучшее в комфорте, функциональности и месторасположении. Мы объединили практичность с функциональностью, чтобы предложить вам уникальный опыт проживания.
Стратегически расположен в центре Сан-Педро, гарантируя, что все необходимое находится в нескольких шагах от вас. От супермаркетов, магазинов до аптек и медицинских услуг, а также одного из лучших теннисных и паддл-теннисных клубов в районе, полей для гольфа, ресторанов и пляжных клубов. Квартиры будут построены из лучших материалов и качеств, открытые жилые зоны с хорошим освещением.
От 2 до 4 спален, квартиры и пентхаусы, с просторными интерьерами площадью до 195 м2 и потрясающими террасами площадью до 189 м2, каждая квартира является свидетельством современного дизайна и элегантности. Все объекты недвижимости будут иметь как минимум одно парковочное место и кладовую, включенные в цену, и все квартиры можно персонализировать в соответствии со вкусом покупателя.
Наши общие зоны не менее впечатляющи, погрузитесь в современные удобства, такие как специальное пространство для совместной работы для современного профессионала, зарядные станции для электромобилей для экологически сознательных, крытый отапливаемый бассейн и полностью оборудованный спортзал и спа-центр. Комплекс будет полностью огорожен, с охраняемым входом и контрольными воротами.
Короче говоря, выделяется как лучший проект в районе благодаря его уникальному и авангардному дизайну, который сочетает эстетику и функциональность исключительным образом. Присоединяйтесь к нам и испытайте новый уровень непревзойденной жизни!
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 5
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 224B | 2 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 234A | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 134B | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 114A | 1 | 4 | 3 | 2 | 98 m² | 101 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 214A | 1 | 4 | 3 | 2 | 106 m² | 123 м² терраса | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Salvia Fase I.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 5 из 102
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Salvia Fase I находится в диапазоне Строится.
At this stage the case is less speculative than confirmatory. Construction is under way with completion due in Q3 2026, and 97 of 102 homes are already committed, leaving five. The Marbella area resale median sits near €4,697 per m²; Salvia's pricing reflects the premium for new build, current CTE energy standards and a central San Pedro address. For the final buyers, the remaining choice — and personalisation window — is narrowing quickly.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 5 из 102 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Salvia Fase I определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Marbella. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €12,234 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €4,697/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Marbella
San Pedro de Alcántara offers something Marbella's hillside developments cannot: a genuine town at your doorstep. Cafés, restaurants and pharmacies sit within 200 metres, with MASKOM and Carrefour supermarkets a minute away. Playa de San Pedro is roughly a kilometre off, and the town's rebuilt boulevard connects the centre to the sea. HC Marbella International Hospital is four minutes by car.
Golf is close at hand — Magna Marbella, El Campanario and Las Brisas all lie within seven minutes — while Puerto Banús and its marina are a seven-minute drive. The climate is reliably mild, averaging highs of 21.8°C and lows of 15.4°C across the year. Málaga airport is under an hour away.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Salvia Fase I по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Salvia Fase I?
Даёт ли покупка в Salvia Fase I право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Salvia Fase I находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 5 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.