Salvia Fase I
Жизненный цикл проекта
Salvia Fase I, in context.
Мы представляем вам новый стандарт образа жизни в нашем непревзойдённом новом проекте, тщательно разработанном для того, чтоб�� предложить вам лучшее в плане комфорта, функциональности и расположения. Мы объединили практичность с функциональностью, чтобы подарить вам уникальный опыт проживания.
Проект стратегически расположен в самом сердце Сан-Педро, что гарантирует доступность всего необходимого в нескольких шагах от дома. Супермаркеты, магазины, аптеки и медицинские службы, а также один из лучших теннисных и падел-клубов в районе, поля для гольфа, рестораны и пляжные клубы. Апартаменты будут построены с использованием материалов и отделки высшего качества, с просторными открытыми и хорошо освещёнными жилыми зонами.
С вариантами от 2 до 4 спален, апартаменты и пентхаусы с просторными интерьерами площадью до 195 м2 и великолепными террасами площадью до 189 м2 — каждый апартамент является воплощением современного дизайна и элегантности. Все объекты недвижимости будут иметь как минимум одно парковочное место и кладовую, включённые в стоимость, а все апартаменты можно персонализировать согласно вкусу покупателя.
Наши общественные зоны не менее впечатляющие: окунитесь в современные удобства, такие как специальное пространство для коворкинга для современного профессионала, зарядные станции для электромобилей для экологически сознательных жильцов, крытый отапливаемый бассейн, а также полностью оснащённый тренажёрный зал и спа. Комплекс будет полностью огорожен, с охраняемым въездом и контрольно-пропускным пунктом.
Таким образом, данный проект выделяется как лучший в своём район�� благодаря уникальному и авангардному дизайну, исключительно гармонично сочетающему эстетику и функциональность. Присоединяйтесь к нам и откройте для себя новый уровень непревзойдённой жизни!
Ключевые факты
The 5 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 224B | 2 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 234A | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 134B | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 114A | 1 | 4 | 3 | 2 | 98 m² | 101 m² terrace | 2 + storage | |
| 214A | 1 | 4 | 3 | 2 | 106 m² | 123 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about Salvia Fase I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
5 of 102 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Salvia Fase I currently sits in the Строится band.
With construction already under way and delivery set for Q3 2026, Salvia Fase I sits at the low-risk end of the off-plan spectrum — the execution uncertainty that characterises earlier stages has passed. The more pressing consideration is scarcity: five units remain from an original 102, and the pace of sales since January 2025 suggests the final apartments will not linger. For buyers seeking a new-build specification in central San Pedro at a defined delivery date, the window is functionally closing.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
5 of 102 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Salvia Fase I is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,234 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Marbella
San Pedro de Alcántara occupies a distinct position within the Marbella municipality: less overtly resort-driven than Puerto Banús to the east, yet with immediate access to the coast, a maturing restaurant scene, and day-to-day infrastructure that makes it genuinely liveable year-round. The climate averages a daily high of 21.8°C and a low of 15.4°C across the year, with the mild Atlantic influence tempering the hottest summer months.
The surrounding area encompasses some of the Costa del Sol's best-regarded padel and tennis facilities, a range of golf courses within a short drive, and beach clubs along the Paseo Marítimo. Supermarkets, pharmacies and medical services are within walking distance of the site — a practical consideration for those planning to use this as a primary residence rather than a purely seasonal retreat.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Salvia Fase I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Salvia Fase I?
Does buying at Salvia Fase I qualify for Spanish residency?
How far is Salvia Fase I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.