Завершено · current release

Tresora Villa B

La Quinta · Benahavís

Цены от

€5,495,000

В наличии

1 из 1

Спальни

5с собственной ванной

Передача

Готово сейчас

Тип

Villas

Площадь от

606 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Tresora Villa B, in context.

Эксклюзивный жилой комплекс в Ла Кинта, закрытом жилом районе с круглосуточной охраной.

Идеально расположенный между Средиземным морем и горой Ла Конча, он предлагает исключительные панорамные виды.

Обилие природных зелёных зон в окрестностях создаёт ощущение покоя и умиротворённости.

Этот частный охраняемый район состоит всего из 3 элитных вилл, построенных с использованием материалов и отделки наивысшего качества.

Идеально расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой, включая магазины люксовых брендов, великолепные пляжи и гольф-поля мирового класса, а Марбелья и Пуэрто-Банус находятся всего в нескольких минутах езды.

Каждая из этих уникально спроектированных вилл с 5 спальнями оснащена просторной главной спальней с гардеробной и собственной ванной комнатой. В состав объектов также входят 4 тщательно спланированные гостевые спальни, 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, а также развлекательная комната с баром и телевизионной комнатой, частный тренажёрный зал и винный погреб.

Уличная кухня идеально расположена для того, чтобы наслаждаться закатом, пока вы готовите барбекю.

Природа является неотъемлемой частью жизни в Ла Кинта, предлагая широкий спектр занятий на свежем воздухе, таких как пешие прогулки, треккинг и ��ерховая езда, и всё это с захватывающими видами на море и горы.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
One of only three villas in a private gated community — sole unit available
02
606 m² across three levels on a 1,210 m² plot with 73 m² infinity pool
03
Five bedrooms, four bathrooms plus gym, wine cellar and cinema lounge
04
Panoramic sea and La Concha mountain views from all principal levels
05
Completed and ready for immediate occupation at €5,495,000

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa B	—	—	5	4	606 m²	307 m² terrace · 1210 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Tresora Villa B.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

5-bedroom villa 606 m²

От

€5,495,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Tresora Villa B currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€5.5M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€6.54M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — Tresora Villa B is complete and available now, which removes both construction risk and waiting time. With just three villas in the community and one remaining, there is no pipeline of comparable inventory on this specific estate. The asking price of €5,495,000 equates to approximately €9,068 per m² of built area, positioning the villa at the premium end of the La Quinta and Benahavís market in line with its finish level and scarcity. A buyer acting now secures the only remaining unit before the community closes permanently.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Tresora Villa B is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,068 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

Tresora Villa B (€/m² built)

€9,068

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

606 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

5 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

606 m²

Площадь участка

1210 m²

Стадия строительства

Завершено

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Quinta

Living in Benahavís

Гольф

1.5 km

Magna Marbella Golf

Пляж

3.9 km

Playa Canina Ventura del Mar

Аэропорт

48.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.2 km

Venta Los Almendros

Кафе

1.6 km

El Pan de Eric

Бар

1.0 km

Venta

Супермаркет

1.7 km

Dia

Аптека

1.0 km

Farmacia Monte Halcones

Больница

2.0 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Падел / теннис

5.5 km

Hacienda del Sol

Марина

4.6 km

Puerto Deportivo José Banus

La Quinta sits within Benahavís municipality, widely regarded as the Costa del Sol's most discreet enclave for high-value residential property. La Quinta Golf & Country Club is within minutes of the gates, with Los Naranjos and Los Arqueros among the further courses reachable without joining the coastal motorway. Puerto Banús — with its concentration of marinas, international dining, and flagship retail — is a short drive west, while Puente Romano and central Marbella lie in the opposite direction along the same corridor. The surrounding terrain, where La Concha's lower slopes meet the valley, provides a natural landscape suited to hiking and riding, with the sea visible from the villa's upper terrace on clear days that characterise the western Costa del Sol for the majority of the year.

От вашей двери

Marbella Old Town

11 min на автомобиле

10.1 км напрямую

Puerto Banús

5 min на автомобиле

4.5 км напрямую

Málaga Airport

52 min на автомобиле

48.0 км напрямую

Mijas Pueblo

36 min на автомобиле

33.4 км напрямую

La Cala de Mijas

34 min на автомобиле

31.2 км напрямую

Estepona

18 min на автомобиле

16.3 км напрямую

Gibraltar

57 min на автомобиле

52.0 км напрямую

Ronda

33 min на автомобиле

29.9 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Tresora Villa B residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€550k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€1.1M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€3.85M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€5,495,000

От €5,495,000€7,143,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€549,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€65,940

Нотариус + регистрация (~1%)

€54,950

Юридические расходы (~1%)

€54,950

Итого

€6,165,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€19,256/мес

Общая сумма выплат

€5,776,946

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€1,648,500

Сумма кредита

€3,846,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€989,100валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€153,860

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€247,275

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Tresora Villa B a good investment compared to the local resale market?

Tresora Villa B is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Tresora Villa B?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Tresora Villa B qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Tresora Villa B from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Tresora Villa B buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности