Завершено · current release

La Quinta 19

La Quinta · Benahavís

Цены от

€6,995,000

В наличии

1 из 1

Спальни

6с собственной ванной

Передача

Готово сейчас

Тип

Villas

Площадь от

631 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

La Quinta 19, in context.

Откройте для себя исключительную современную виллу в эксклюзивном закрытом комплексе Lomas de La Quinta, спроектированную известным архитектором Карлосом Ламасом и с интерьерами от La Albaida. Этот шедевр с южной ориентацией предлагает захватывающие панорамные виды на море и безупречный современный дизайн, где каждая деталь тщательно продумана для обеспечения роскоши и комфорта.

Вилла расположена на трёх уровнях, все из которых плавно соединены лифтом, и встречает вас через верхний этаж, где впечатляющий потолок двойной высоты создаёт величественный вход. На этом уровне расположены четыре просторные спальни, каждая из которых оформлена с элегантностью и стилем.

Первый этаж посвящён изысканному проживанию и развлечениям: здесь есть телевизионная гостиная, парадная гостиная с большим камином и полностью оборудованная кухня Modulnova. Проходной винный погреб обогащает обеденные впечатления, а просторные открытые террасы оснащены кухней под открытым небом, обеденной зоной и бесконечным бассейном с видом на Средиземное море.

Цокольный уровень является убежищем для отдыха и развлечений, предлагая две дополнительные спальни, развлекательный салон с коктейльным баром, крытый бассейн, тренажёрный зал и сауну. Частный гараж вмещает три автомобиля, обеспечивая удобство и безопасность.

Эта исключительная вилла в Lomas de La Quinta является воплощением современной роскоши, сочетая элегантную архитектуру с первоклассными удобствами в ��ахватывающей природной обстановке.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Six-bedroom, seven-bathroom villa completed 2025 — ready for immediate occupation
02
631 m² built across three floors on a 1,398 m² south-facing plot in gated Lomas de La Quinta
03
Designed by architect Carlos Lamas; interiors by La Albaida
04
Indoor pool, gym and sauna in the basement; infinity pool and al fresco kitchen on terraces
05
Sole available unit at €6,995,000 — comparable six-bed stock in Benahavís ranges from €2.9m to €8.8m

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
La Quinta 19	—	—	6	7	631 m²	190 m² terrace · 1398 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about La Quinta 19.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

6-bedroom villa 631 m²

От

€6,995,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Quinta 19 currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€7M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€8.33M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — La Quinta 19 is a completed 2025 villa available for immediate purchase and occupation, with no construction risk and no wait. With only one unit in the development and no sold transactions recorded, a buyer faces a straightforward decision against a finite opportunity. Among the five comparable six-bedroom listings currently active in Benahavís, asking prices span €2.9m to €8.8m; at €6,995,000, this property sits at the mid-to-upper tier of that range, reflecting its 2025 build quality, architectural provenance, and the completeness of its leisure specification.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

La Quinta 19 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,086 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

La Quinta 19 (€/m² built)

€11,086

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

631 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

6 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

631 m²

Площадь участка

1398 m²

Стадия строительства

Завершено

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Quinta

Living in Benahavís

Гольф

284 m

Driving Range / German Golf Academy

Пляж

5.6 km

Playa Canina Ventura del Mar

Аэропорт

47.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

2.1 km

Venta Los Almendros

Кафе

2.9 km

El Pan de Eric

Бар

2.7 km

Venta

Супермаркет

3.6 km

Dia

Аптека

1.9 km

Farmacia Monte Halcones

Больница

3.3 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Падел / теннис

6.7 km

Puente Romano

Марина

5.9 km

Puerto Deportivo José Banus

Железнодорожная станция

28.9 km

Ronda

Benahavís is consistently ranked among the wealthiest municipalities in Spain and sits at the apex of the Costa del Sol's so-called Golden Triangle, formed with Marbella and Estepona. The area is positioned roughly 7 km inland from the coast, elevated above the Mediterranean on the southern face of the Serranía de Ronda, with 75 per cent of its land classified as protected natural environment. La Quinta itself is a well-established golf and residential enclave where mature pine-covered hillsides give way to panoramic sea views.

Benahavís is noted for more high-quality restaurants per capita than any other municipality in Andalusia, as well as more than a dozen golf courses within easy reach. The bright lights of Puerto Banús and central Marbella are a short drive away, whilst the Sierra de las Nieves National Park lies immediately to the north.

От вашей двери

Marbella Old Town

11 min на автомобиле

10.2 км напрямую

Puerto Banús

6 min на автомобиле

5.8 км напрямую

Málaga Airport

52 min на автомобиле

47.3 км напрямую

Mijas Pueblo

36 min на автомобиле

32.8 км напрямую

La Cala de Mijas

34 min на автомобиле

31.3 км напрямую

Estepona

19 min на автомобиле

17.4 км напрямую

Gibraltar

58 min на автомобиле

53.6 км напрямую

Ronda

31 min на автомобиле

28.3 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Quinta 19 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€700k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€1.4M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€4.9M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€6,995,000

От €6,995,000€9,093,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€699,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€83,940

Нотариус + регистрация (~1%)

€69,950

Юридические расходы (~1%)

€69,950

Итого

€7,848,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€24,513/мес

Общая сумма выплат

€7,353,910

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€2,098,500

Сумма кредита

€4,896,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€1,259,100валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€195,860

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€314,775

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is La Quinta 19 a good investment compared to the local resale market?

La Quinta 19 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at La Quinta 19?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at La Quinta 19 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is La Quinta 19 from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, La Quinta 19 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности