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Terminado · lanzamiento actual

La Quinta 19

La Quinta · Benahavís
Desde
6.995.000 €
Disponibles
1 de 1
Dormitorios
6en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Villas
Tamaño desde
631
Total viviendas
1 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

La Quinta 19, en su contexto.

La Quinta 19 es una villa contemporánea de seis dormitorios ya terminada, ubicada en el enclave cerrado de Lomas de La Quinta, en Benahavís, una de las direcciones residenciales más codiciadas con consistencia en toda la Costa del Sol. El proyecto lleva la firma del arquitecto Carlos Lamas, con interiorismo a cargo de La Albaida, y se asienta sobre una parcela de 1.398 m² orientada al sur.

El programa se reparte en 631 m² construidos sobre tres plantas conectadas por ascensor privado. La planta principal articula los espacios sociales en torno a una chimenea de gran formato y a una cocina equipada por Modulnova con bodega vista para vino. Hacia el exterior, las terrazas integran una cocina al aire libre, zona de comedor y una piscina infinita orientada al Mediterráneo, en una secuencia pensada para vivir la mayor parte del año fuera.

La planta inferior funciona como un nivel de ocio autónomo, con piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, barra de cócteles y dos dormitorios adicionales. Esta dotación, poco habitual incluso en el segmento prime de la zona, convierte la villa en una residencia completa para uso continuado, no solo para estancias vacacionales.

Los registros públicos españoles confirman 2025 como año de construcción, situando la propiedad al frente del ciclo actual de obra nueva en Benahavís. Se ofrece a un precio de 6.995.000 euros como villa única, disponible para entrada inmediata. No hay fase de comercialización progresiva ni unidades adicionales: una sola oportunidad, ya rematada.

Para el comprador internacional, el atractivo es doble. Por un lado, se elimina cualquier riesgo asociado a la construcción, los plazos o los acabados finales, factores que en operaciones sobre plano siempre conviene asumir con cabeza fría. Por otro, la villa entra directamente en el rango alto del mercado de Benahavís con un producto recién entregado, lo que la posiciona como alternativa clara frente a reventas de calidad equivalente pero de años anteriores.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Six-bedroom, seven-bathroom villa completed 2025 — ready for immediate occupation
02
631 m² built across three floors on a 1,398 m² south-facing plot in gated Lomas de La Quinta
03
Designed by architect Carlos Lamas; interiors by La Albaida
04
Indoor pool, gym and sauna in the basement; infinity pool and al fresco kitchen on terraces
05
Sole available unit at €6,995,000 — comparable six-bed stock in Benahavís ranges from €2.9m to €8.8m
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
La Quinta 19 6 7 631 m² 190 m² terraza · 1398 m² parcela 3
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre La Quinta 19.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

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Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 6 dormitorios 631 m²
Desde
6.995.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. La Quinta 19 se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
7 M €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

La Quinta 19 no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.086 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 669 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana villas en Benahavís (€/m²)
669 €
La Quinta 19 (€/m² construido)
11.086 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
La Quinta 19
La Quinta 19
La Quinta 19
631 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
6 en suite
Baños
7
Superficie construida
631 m²
Parcela
1398 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Quinta

Vivir en Benahavís

Golf
284 m
Driving Range / German Golf Academy
Playa
5.6 km
Playa Canina Ventura del Mar
Aeropuerto
47.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
2.1 km
Venta Los Almendros
Cafetería
2.9 km
El Pan de Eric
Bar
2.7 km
Venta
Supermercado
3.6 km
Dia
Farmacia
1.9 km
Farmacia Monte Halcones
Hospital
3.3 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Pádel / tenis
6.7 km
Puente Romano
Puerto deportivo
5.9 km
Puerto Deportivo José Banus
Estación de tren
28.9 km
Ronda

Benahavís figura de forma recurrente entre los municipios con mayor renta de España y ocupa el vértice del llamado Triángulo de Oro de la Costa del Sol, junto a Marbella y Estepona. El núcleo se sitúa a unos 7 km de la costa, en la cara sur de la Serranía de Ronda, con cerca del 75 por ciento de su término clasificado como espacio natural protegido. La Quinta, dentro de ese marco, es un enclave residencial y golfístico consolidado, donde las laderas de pino abierto dan paso a vistas panorámicas al mar.

La zona es conocida por concentrar más restaurantes de alto nivel por habitante que ningún otro municipio andaluz, y por reunir más de una docena de campos de golf a corta distancia. Puerto Banús y el centro de Marbella quedan a pocos minutos en coche, mientras que el Parque Nacional de la Sierra de las Nieves se extiende justo al norte. La vida diaria combina la tranquilidad de una urbanización privada con acceso rápido a colegios internacionales, clínicas privadas y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.

Es un entorno pensado para residentes que valoran discreción, paisaje y servicios, sin renunciar a la oferta gastronómica y social que define a Marbella.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
11 min en coche
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Puerto Banús
6 min en coche
5,8 km línea recta
Málaga Airport
52 min en coche
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
19 min en coche
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Gibraltar
58 min en coche
53,6 km línea recta
Ronda
31 min en coche
28,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de La Quinta 19 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
700k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
1,4 M €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
4,9 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

6.995.000 €
Desde 6.995.000 €9.093.500 €
IVA (10% obra nueva)
699.500 €
AJD (1,2%)
83.940 €
Notaría + registro (~1%)
69.950 €
Honorarios legales (~1%)
69.950 €
Todo incluido
7.848.390 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
24.513 €/mes
Total a devolver
7.353.910 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
2.098.500 €
Importe del préstamo
4.896.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
1.259.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
195.860 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
314.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es La Quinta 19 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
La Quinta 19 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Benahavís en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en La Quinta 19?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en La Quinta 19 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está La Quinta 19 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 52 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de La Quinta 19 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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