Villa Amara
Ciclo del proyecto
Villa Amara, en su contexto.
Villa Amara es una villa de ocho dormitorios ya terminada en el enclave de El Herrojo, en Benahavís, a un paso del corredor de golf de Los Flamingos y del valle de Nueva Andalucía. La propiedad ocupa una parcela elevada de 3.631 m² y suma 958 m² construidos, con un precio de 9.980.000 euros. Se trata de una residencia única y acabada, no de una promoción por fases, lo que la sitúa en una categoría poco frecuente dentro del municipio.
El proyecto lleva la firma del estudio de arquitectura e interiorismo GC Studio, y ese cuidado se nota en cada estancia. Los interiores se organizan en planta abierta: el salón y el comedor fluyen hacia una cocina articulada en torno a una isla central, con ventanales de suelo a techo que difuminan el límite entre el interior y el paisaje. La luz entra sin obstáculos y las vistas se convierten en parte del mobiliario.
La suite principal abre a una terraza privada con panorámica sobre las colinas circundantes hasta el Mediterráneo. El resto de dormitorios mantiene el mismo estándar de amplitud, respaldado por nueve baños que garantizan comodidad tanto para la familia como para los invitados. La escala de la vivienda permite convivir sin renunciar a la intimidad de cada espacio.
El equipamiento va más allá de lo habitual incluso en este segmento. Hay gimnasio propio, sala de cine y un spa completo con sauna y piscina cubierta. Son prestaciones pensadas para vivir todo el año, no solo para la temporada estival, y para quien quiere resolver ocio, bienestar y entretenimiento sin salir de casa.
Para el comprador internacional, el atractivo principal es la inmediatez. Al ser una residencia terminada y no un desarrollo sobre plano, no hay plazos de construcción, ni pagos escalonados, ni incertidumbre sobre acabados. La propiedad se adquiere y se disfruta desde el primer día. En Benahavís, encontrar una villa de este tamaño y con esta especificación completamente lista para entrar a vivir es una circunstancia rara, y ese factor pesa tanto como la ubicación o el diseño a la hora de justificar la inversión.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Amara | — | — | 8 | 9 | 958 m² | 370 m² terraza · 3631 m² parcela | 5 |
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Amara se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villa Amara no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 10.418 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 4996 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
El entorno es golf de Benahavís en estado puro. Un campo de prácticas queda a 740 metros de la puerta, y tanto the partnership behind the project Marbella Golf como el Real Club de Golf Las Brisas están a menos de cinco minutos. El día a día se resuelve sin desplazamientos largos: farmacias a tres minutos, supermercados Mercadona y Dia en torno a los cinco, y el HC Marbella International Hospital a ocho minutos en coche.
La oferta gastronómica arranca en la cercana Venta Los Almendros y se amplía con la variedad de mesas de Nueva Andalucía. Las playas de San Pedro y Ventura del Mar quedan a menos de diez minutos en coche, y Puerto Banús, con su puerto deportivo, sus restaurantes y los clubes de raqueta de Puente Romano, está a unos diez minutos. Es un radio que combina la calma de las colinas con la vida social de la costa.
La conectividad refuerza la propuesta. El aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 90 minutos y Gibraltar algo más, lo que convierte la villa en una base cómoda tanto para escapadas cortas como para estancias prolongadas. Se vive con la tranquilidad de una zona residencial consolidada y el acceso rápido a todo lo que hace atractiva a la Costa del Sol.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Amara una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Amara?
¿Comprar en Villa Amara da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Amara del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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