Enebros - Fase 2

Enebros Fase 2 resuelve una ecuación que en Benahavís no siempre sale: vivir a escala de villa sin el mantenimiento de una villa. El conjunto se asienta en ladera, dentro del entorno de Real de La Quinta, por encima de Nueva Andalucía, y reparte 29 viviendas en tres edificios de tres plantas.

Los tipos van de tres a cuatro dormitorios, con dos o tres baños, y superficies construidas de entre 168 y 179 m².

Aquí la planta lo cambia todo. En planta baja, cada apartamento dispone de jardín propio y piscina privada, de modo que el salón se prolonga sin transición hacia el exterior y el uso de la casa cambia por completo entre abril y octubre.

Las viviendas de primera planta renuncian al césped a cambio de terrazas profundas y de una línea de vista más larga sobre las lomas hacia el mar.

El tratamiento de las zonas verdes se encargó a paisajistas especializados, un detalle que en promociones de ladera pesa más de lo que parece: define cómo se transita entre bloques, cómo se filtran las vistas y cuánta privacidad conserva cada jardín en planta baja. Esta fase forma parte de un esquema mayor de setenta apartamentos y áticos distribuidos en siete bloques, lo que explica la escala de las zonas comunes y el carácter residencial, no turístico, del conjunto.

El mercado ya se ha pronunciado. De las 29 viviendas, 26 están vendidas y quedan tres disponibles, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. Quien se quede con alguna de las últimas unidades compra una espera corta, una comunidad prácticamente formada y ninguna de las incógnitas propias de entrar en el primer día de comercialización. La obra está en marcha, el producto es conocido y el margen de sorpresa se ha reducido a mínimos.

La consulta de registros públicos españoles confirma la parcela como suelo urbano en Real de La Quinta, con obras en ejecución y sin construcción terminada inscrita todavía, algo coherente con una promoción que avanza hacia la entrega del año que viene. Es la clase de verificación que conviene hacer siempre y que, en este caso, encaja con lo que se ve en obra.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación poco frecuente de tres factores: superficie útil real por encima de lo habitual en apartamento nuevo de la zona, exterior privado con piscina en todas las tipologías clave y una ubicación en el triángulo Benahavís, Nueva Andalucía y Marbella que sostiene el valor a largo plazo.

Es un producto pensado para vivirlo largas temporadas, no para pasar fines de semana. La reducida oferta restante obliga a decidir con agilidad: con tres viviendas en el mercado, la elección de planta, orientación y formato exterior se estrecha con cada operación.