Enebros - Fase 2
Ciclo del proyecto
Enebros - Fase 2, en su contexto.
Enebros Fase 2 se levanta en las colinas de La Quinta, dentro del enclave de Real de la Quinta, por encima de Benahavís, y está pensado para quien busca amplitud y altura sin salir de la órbita de Marbella.
Esta segunda fase reúne 29 apartamentos repartidos en tres edificios de tres plantas, con viviendas de tres y cuatro dormitorios que van de los 147 a los 189 m² construidos.
Los precios arrancan en 1,29 millones de euros y llegan hasta los 2,4 millones, un recorrido que refleja tanto la diferencia de superficie como la posición de cada vivienda dentro del conjunto. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026, de modo que el comprador puede ver avanzar la construcción con un calendario definido.
El ritmo comercial habla por sí solo: de las 29 viviendas, 24 ya están vendidas. Las cinco restantes representan el tramo final de disponibilidad, no un lanzamiento reciente. Quien entre ahora lo hace sobre un proyecto consolidado, con la mayor parte de las unidades ya colocadas y el riesgo de entrega reducido al mínimo.
El conjunto más amplio se ha descrito como setenta viviendas distribuidas en siete bloques. Esta fase funciona como una parte diferenciada y prácticamente terminada de ese desarrollo, con identidad propia dentro del entorno de Real de la Quinta.
Para el comprador internacional, la propuesta combina varios factores que en la Costa del Sol pesan mucho: cota alta con vistas, cercanía real a Marbella y sus servicios, y un producto de obra nueva con acabados actuales.
La elevación del terreno es precisamente lo que da valor a las viviendas, ya que las orienta hacia el paisaje y la luz que definen esta zona interior por encima de la línea de costa.
Datos clave
Las 5 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1204 | 12 | — | 3 | 2 | 147 m² | 15 m² terraza · 111 m² jardín | 2 + trastero | |
| 1214 | 12 | — | 3 | 2 | 168 m² | 28 m² terraza | 2 + trastero | |
| 1101 | 11 | — | 4 | 3 | 172 m² | 44 m² terraza · 152 m² jardín | 2 + trastero | |
| 1011 | 10 | — | 4 | 2 | 179 m² | 28 m² terraza | 2 + trastero | |
| 1222 | 12 | — | 4 | 2 | 189 m² | 69 m² terraza | 2 + trastero |
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Quedan 5 de 29 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Enebros - Fase 2 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 5 de 29 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Enebros - Fase 2 no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 8776 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3382 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
La Quinta es territorio de golf. El campo de prácticas de la German Golf Academy queda a unos tres minutos, y tanto the partnership behind the project Marbella como el Real Club de Golf Las Brisas se alcanzan en menos de siete.
La altura del emplazamiento aporta las vistas que dan carácter al desarrollo, mientras la costa permanece cerca: las playas de San Pedro y Nagüeles están a unos 13 minutos ladera abajo, y Puerto Banús a alrededor de 12, con su puerto deportivo, su oferta gastronómica y sus tiendas.
El día a día está bien cubierto. El ambulatorio de Nueva Andalucía y el HC Marbella International Hospital se encuentran ambos a menos de 12 minutos, lo que resuelve la atención sanitaria sin desplazamientos largos. El clima es el típico de la zona, suave durante buena parte del año, con máximas medias de 20,2 °C y mínimas en torno a 13,7 °C, que permiten aprovechar terrazas, jardines y piscinas gran parte del calendario.
La ubicación equilibra tranquilidad y conexión. Se vive en un entorno residencial elevado y sereno, pero con Marbella, Benahavís y San Pedro a pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 90 minutos por carretera, una distancia asumible para quien reparte su tiempo entre varios países.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Enebros - Fase 2 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Enebros - Fase 2?
¿Comprar en Enebros - Fase 2 da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Enebros - Fase 2 del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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