Almazara Views Fase 3

En las laderas boscosas de La Concha, la montaña que se levanta a espaldas de Marbella, Almazara Views Fase 3 reúne un grupo reducido de casas pareadas de tres dormitorios junto al pueblo andaluz de Istán. Está pensada para quien quiere tener Marbella a mano pero prefiere despertarse con los pájaros y no con el tráfico.

El proyecto completo se plantea como siete pequeños conjuntos residenciales de apartamentos, áticos y adosados.

Esta fase ocupa la cota más alta de todo el terreno, y ahí está su razón de ser. Desde arriba, la vista se abre sin obstáculos sobre Marbella y el Mediterráneo hasta la silueta de Gibraltar en el horizonte. En la montaña, unos metros de altura de diferencia cambian por completo lo que se ve desde la terraza. Aquí se ha elegido el mejor sitio.

Cada vivienda se distribuye en cuatro plantas, con entre 168 y 193 m² construidos. Abajo del todo hay un garaje en sótano de buen tamaño. Encima, la planta baja se abre en un único espacio de salón, comedor y cocina que sale directamente a una terraza amplia, el sitio natural para alargar la sobremesa con esa panorámica delante.

En la primera planta están los tres dormitorios y los dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.

La arquitectura es contemporánea y de espacios abiertos, pero está pensada para integrarse en la ladera sin imponerse al paisaje. Las casas se entregan totalmente equipadas y con acabados de gama alta, listas para entrar a vivir. No hay que asumir una segunda obra de reforma ni coordinar proveedores tras la compra, algo que se agradece especialmente cuando se compra desde otro país.

Los precios van de 590.000 a 640.000 euros. Las obras ya han arrancado y la entrega está prevista para noviembre de 2026. De las 17 unidades publicadas, 10 están vendidas y quedan 7 disponibles. En materiales comerciales anteriores se hablaba de 23 casas para esta fase, una cifra que estamos contrastando. Con cualquiera de los dos recuentos, el margen de elección es estrecho.

Para el comprador internacional, la ecuación es poco habitual en esta parte de la costa. Tiene una obra en marcha con fecha de entrega concreta, una vivienda llave en mano y un entorno de pueblo serrano, con bosque alrededor, a poca distancia de todo lo que ofrece Marbella. A eso se suma una escala pequeña que evita la sensación de urbanización masiva. Quien busque vistas abiertas al mar sin renunciar a la tranquilidad encontrará aquí una de las pocas opciones nuevas que cumplen ambas cosas.