Almazara Views Fase 3

Almazara Views Fase 3 ocupa la ladera alta de La Concha, en el término municipal de Istán, con vistas abiertas al valle y a la sierra. Es una promoción contenida: doce casas adosadas de tres dormitorios, de las cuales seis ya tienen comprador. Esa absorción, en una fase aún en construcción, dice mucho de la confianza que despierta el conjunto y de lo difícil que resulta encontrar obra nueva proyectada a esta cota.

La fase forma parte de un plan más amplio que articula varios núcleos residenciales escalonados en la montaña. Cada vivienda se desarrolla en cuatro niveles: garaje en sótano, planta baja diáfana con salida a terraza, y tres dormitorios en la planta superior. Las superficies construidas se mueven entre 189 y 197 m², con dos baños, en un programa pensado para vivir todo el año sin renunciar al formato de casa con jardín y vistas.

Los precios van de 620.000 a 640.000 euros, lo que sitúa el m² construido en torno a los 3.300 euros. Es una cifra claramente por encima de la mediana del producto disponible en Istán, próxima a los 1.826 euros/m² según datos de mercado en directo. La diferencia se explica por la calidad del acabado, la posición concreta de las parcelas en la ladera y la práctica inexistencia de obra nueva equiparable a esta altura del municipio.

La entrega está prevista para noviembre de 2026 y las obras ya están iniciadas, con lo cual el comprador entra en un proyecto con licencia y avance real, no en una promesa sobre plano sin movimiento de tierras. Para un comprador internacional eso reduce el margen de incertidumbre de calendario y permite planificar mudanza y financiación con un horizonte firme.

El atractivo de Almazara Views Fase 3 es doble. Por un lado, ofrece una tipología poco habitual en la zona: casa adosada nueva, de tres alturas más sótano, con vistas de montaña y mar a media distancia. Por otro, se beneficia del entorno protegido de Istán, que limita la presión urbanística y blinda el paisaje a medio plazo. Para quien busca residencia principal o segunda residencia con calidad constructiva contemporánea, sin meterse en el bullicio de la milla de oro, el encaje es directo.

Quedan seis unidades. Con la fase ya vendida a medias y la entrega a poco más de un año vista, la ventana de elección de orientación, posición y configuración interior se está estrechando rápido.