Saltar al contenido
Lanzamiento actual · 1 de 1 villas disponibles
Villa Haven — photo 1
Villa Haven — photo 2
Villa Haven — photo 3
Villa Haven — photo 4
Villa Haven — photo 5
Terminado · lanzamiento actual

Villa Haven

Golden Mile · Marbella
Desde
14.900.000 €
Disponibles
1 de 1
Dormitorios
5en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Villas
Tamaño desde
3560 m² parcela
Total viviendas
1 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Villa Haven, en su contexto.

Villa Haven es una residencia contemporánea de cinco dormitorios ya terminada, ubicada dentro del recinto privado de Marbella Hill Club, a pocos minutos de la Milla de Oro. La parcela ocupa 3.560 m² de jardines diseñados con criterio paisajístico, y la villa se despliega en tres plantas que articulan piedra natural, vidrio estructural y una geometría depurada. El resultado no busca exhibición, sino coherencia arquitectónica.

El programa interior está pensado con una madurez poco habitual en el segmento. La planta de bienestar, en el nivel inferior, integra piscina climatizada cubierta, sauna, gimnasio privado y un salón de ocio con barra a medida. La planta principal organiza salón, comedor y cocina en distribución abierta, con salida directa a terraza y jardines, y suma una cocina auxiliar contigua a la principal, una solución cada vez más demandada en residencias de este nivel.

Los cinco dormitorios se acompañan de seis baños, en una proporción coherente con el uso real de una vivienda principal o segunda residencia de uso prolongado. El conjunto se entiende como una pieza única: una sola unidad, completada, lista para entrar a vivir, con un precio cerrado de 14.900.000 euros.

La ubicación dentro de Marbella Hill Club añade un componente que el mercado valora cada vez más: seguridad perimetral, acceso controlado y un entorno residencial consolidado, sin la exposición de las primeras líneas de costa. La posición elevada sobre la Milla de Oro aporta vistas, brisa y una calidad acústica que se nota desde el primer minuto.

Para el comprador internacional, una villa terminada de esta especificación elimina la incertidumbre asociada a los plazos de obra y permite valorar el activo tal y como será habitado. En un mercado donde la oferta de villas nuevas listas en este tramo de precio dentro del corredor de la Milla de Oro es limitada, Villa Haven se sitúa en una franja diferenciada por construcción, parcela y entorno.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Single completed villa on a 3,560 m² plot within the gated Marbella Hill Club
02
Five bedrooms, six bathrooms across three distinct floors of living
03
Indoor heated pool, sauna and private gym on dedicated wellness level
04
Architect-designed by Villaroel; built by B Solis; gardens by Esspora
05
Priced at €14,900,000 — available immediately, no build-stage risk
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Villa 5 6 392 m² terraza · 3560 m² parcela 2
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Villa Haven.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 1 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 5 dormitorios
Desde
14.900.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Haven se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
15 M €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Villa Haven
Villa Haven
Villa Haven
Villas
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
5 en suite
Baños
6
Parcela
3560 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Golden Mile

Vivir en Marbella

Golf
2.3 km
The Range golf lessons
Playa
2.3 km
Playa de Nagüeles
Aeropuerto
42.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.2 km
Nota Blu New Brasserie
Supermercado
2.2 km
Super Sol
Farmacia
2.0 km
Farmacia Marbella Real
Hospital
3.1 km
Hospital Recoletas Salud Marbella
Gimnasio
3.9 km
Marbella Olympia Gym
Pádel / tenis
2.2 km
Puente Romano
Puerto deportivo
4.1 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Estación de tren
27.5 km
Fuengirola

Marbella Hill Club se asienta en una cota elevada sobre la Milla de Oro, lo que sitúa a Villa Haven a pocos minutos en coche de la restauración boutique y los chiringuitos que marcan el calendario social marbellí, pero con el silencio que solo da la ladera. Puerto Banús queda al oeste, con su puerto deportivo, las firmas internacionales de moda y los restaurantes a pie de playa. La conexión con el casco antiguo de Marbella, la playa municipal y una concentración notable de colegios internacionales se resuelve sin esfuerzo.

El día a día encaja tanto para familias con residencia permanente como para quienes utilizan la villa de forma estacional. El valle del golf de Nueva Andalucía, con algunos de los recorridos más veteranos de la zona, está a un trayecto corto, y permite estructurar la semana entre deporte, mar y montaña. La ladera de Sierra Blanca, justo detrás, ofrece rutas de senderismo y un microclima protegido que alarga las temporadas de uso exterior. Es una zona donde la vida privada del recinto convive con un acceso muy rápido a todo lo que define Marbella sin tener que estar dentro del ruido.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
5 min en coche
4,5 km línea recta
Puerto Banús
5 min en coche
4,5 km línea recta
Málaga Airport
46 min en coche
42,1 km línea recta
Mijas Pueblo
30 min en coche
27,4 km línea recta
La Cala de Mijas
28 min en coche
25,5 km línea recta
Estepona
24 min en coche
21,9 km línea recta
Gibraltar
1 h 2m en coche
56,8 km línea recta
Ronda
35 min en coche
32,2 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Villa Haven encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
1,49 M €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
2,98 M €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

14.900.000 €
Desde 14.900.000 €19.370.000 €
IVA (10% obra nueva)
1.490.000 €
AJD (1,2%)
178.800 €
Notaría + registro (~1%)
149.000 €
Honorarios legales (~1%)
149.000 €
Todo incluido
16.717.800 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
52.215 €/mes
Total a devolver
15.664.512 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
4.470.000 €
Importe del préstamo
10.430.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
2.682.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
417.200 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
670.500 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Villa Haven una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Villa Haven se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Marbella en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Haven?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Villa Haven da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Villa Haven del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 46 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Villa Haven suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
Recibe disponibilidad actual, planos, calendario de pagos y nuestras notas analíticas sobre Marbella en un enlace personalizado en directo.
Explora más

Desarrollos cerca de Marbella

50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol a corta distancia en coche.
Terminado a 108 m
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Desde14 M €
En construcción a 650 m
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Desde5,7 M €
Terminado a 784 m
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Desde4,9 M €
Terminado a 992 m
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Desde4,29 M €
Sobre plano a 1,0 km
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Desde3,5 M €
Terminado a 1,1 km
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Desde6 M €
En construcción a 1,1 km
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Desde7,3 M €
Sobre plano a 1,3 km
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Desde5,76 M €
En construcción a 1,3 km
Earth
Golden Mile · Marbella
Desde5,13 M €
En construcción a 1,3 km
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Desde6,69 M €
Terminado a 1,4 km
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Desde6,4 M €
Terminado a 1,4 km
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Desde14 M €
Sobre plano a 1,5 km
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Desde4,55 M €
Terminado a 1,7 km
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Desde9,3 M €
Terminado a 2,2 km
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Desde11 M €
Terminado a 2,2 km
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Desde7,5 M €
Terminado a 2,2 km
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Desde7,9 M €
Próximamente a 2,4 km
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Desde4,9 M €
Terminado a 2,5 km
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Desde7,8 M €
Terminado a 2,5 km
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Desde1,89 M €
En construcción a 2,6 km
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Desde1,15 M €
Terminado a 2,8 km
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Desde4,5 M €
Terminado a 2,9 km
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Desde1 M €
Terminado a 3,0 km
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Desde2,75 M €
En construcción a 3,2 km
The Views Residences
Istán · Istán
Desde1,59 M €
En construcción a 3,2 km
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Desde620k €
En construcción a 3,2 km
Almazara Gardens
Istán · Istán
Desde460k €
Terminado a 3,4 km
Almazara Forest
Istán · Istán
Desde580k €
Terminado a 3,4 km
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Desde5,75 M €
En construcción a 3,5 km
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Desde5,5 M €
Terminado a 3,5 km
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Desde8,29 M €
Terminado a 3,5 km
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Desde2 M €
Sobre plano a 3,6 km
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Desde450k €
Terminado a 3,6 km
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Desde6 M €
Terminado a 3,6 km
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Desde6,5 M €
En construcción a 3,6 km
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Desde6,1 M €
Terminado a 3,8 km
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Desde4,59 M €
Terminado a 4,0 km
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Desde3 M €
En construcción a 4,0 km
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Desde4,75 M €
Terminado a 4,0 km
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Desde7,95 M €
Con licencia a 4,0 km
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Desde4,8 M €
En construcción a 4,1 km
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Desde5,5 M €
Sobre plano a 4,1 km
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Desde3,9 M €
Terminado a 4,1 km
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Desde6,5 M €
Terminado a 4,2 km
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Desde5,95 M €
En construcción a 4,2 km
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Desde5,55 M €
Sobre plano a 4,2 km
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Desde1,8 M €
En construcción a 4,2 km
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Desde2,1 M €
En construcción a 4,2 km
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Desde785k €
En construcción a 4,3 km
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Desde9,75 M €
Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Villa HavenAsistente IA · datos Roccabox
Puedo responder sobre disponibilidad actual, precios, ubicación, estructura de pagos y opciones de visita de Villa Haven. ¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp al equipo.