Noura Villas

Noura Villas reúne tres residencias de cinco dormitorios en Lomas del Virrey, uno de los enclaves más codiciados de la Milla de Oro de Marbella. La propuesta apunta a un comprador concreto: quien busca una dirección de obra nueva en el corazón del corredor de lujo más consolidado de la costa, sin renunciar a parcela propia ni a privacidad real.

El conjunto se compone de solo tres villas, bautizadas Moon, Sun y Sky, cada una sobre una parcela privada de entre 1.191 y 1.208 m². La superficie construida oscila entre 1.054 y 1.215 m², distribuidos en cinco dormitorios con baño en suite. Las tres unidades están actualmente disponibles, con precios que van de 6.690.000 a 6.990.000 euros. La escasez aquí no es un argumento de marketing: es estructural.

La especificación responde al nivel que exige la zona. Carpinterías Schüco de suelo a techo, sanitarios Villeroy & Boch, suelo radiante por aerotermia y domótica integral en toda la vivienda. La arquitectura corre a cargo de González & Jacobson, estudio con trayectoria probada en villas contemporáneas de gama alta en la costa, y la ejecución está ya en marcha.

La obra avanza con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. Esto coloca al comprador en un punto interesante: el riesgo urbanístico de las fases más tempranas ya está resuelto, pero el plazo todavía permite asegurar precio actual y, sobre todo, elección de unidad. Con tres villas en total y ninguna vendida, la libertad para escoger orientación, vistas y matices del producto sigue intacta.

Para el comprador internacional, la lectura es directa. La Milla de Oro concentra una demanda que rara vez se sacia, con precios medianos de reventa por metro cuadrado en torno a los 5.398 euros y villas comparables de cinco y seis dormitorios negociándose en segunda mano entre 8.450.000 y 8.490.000 euros. En ese contexto, una obra nueva con esta especificación y a esta dirección no se interpreta como una entrada elevada, sino como una compra coherente. Quien quiera revisar implicaciones de residencia o fiscalidad debe acudir a asesoramiento jurídico cualificado de extranjería, ya que el régimen vigente ha cambiado y conviene partir de información actualizada.