Cobre 37

Cobre 37 es una villa única de cinco dormitorios en Nueva Andalucía, en primera línea del Real Club de Golf Las Brisas y pensada para quien valora la privacidad en lo alto del valle del golf de Marbella. La casa se asienta sobre una parcela de 1.469 m² al final de un callejón sin salida, con 428 m² construidos y un lenguaje arquitectónico limpio y contemporáneo firmado por AMES Arquitectos.

El exterior es el gran protagonista. Una amplia piscina exterior, una zona chill-out hundida, bancos sumergidos junto al agua y un pabellón de comedor cubierto con cocina exterior organizan la vida al aire libre, todo orientado hacia los greens y con el telón de fondo de La Concha. Los espacios interiores y exteriores se encadenan a través de una sucesión de terrazas, de modo que el paso de dentro a fuera se produce sin fricción.

Con cinco dormitorios y cinco baños repartidos en esos 428 m², la distribución responde a la escala que espera un comprador de este segmento: estancias generosas, zonas de día abiertas al jardín y dormitorios con su propia intimidad. La orientación hacia el campo de golf aporta luz durante buena parte del día y unas vistas despejadas poco habituales en una zona tan consolidada.

El precio se sitúa en 6.495.000 euros y la villa está terminada. No hablamos de un plano sobre el papel, sino de una vivienda lista para entrar a vivir, ofrecida como pieza única. Esa condición llave en mano elimina cualquier incertidumbre sobre plazos o acabados: lo que se visita es exactamente lo que se compra.

Para el comprador internacional, esta combinación importa. Primera línea de golf en Nueva Andalucía es una posición finita, y una parcela de casi 1.500 m² al fondo de un cul-de-sac ofrece un grado de tranquilidad difícil de replicar en el valle. Sumar a eso un proyecto de autor y un estado de entrega inmediato reduce la decisión a lo esencial: gustar del producto y de su ubicación. No hay que esperar a fases posteriores ni imaginar el resultado a partir de renders, porque la casa ya existe y se puede recorrer.

La escasez juega a favor de quien busca exclusividad. Con una sola unidad disponible, Cobre 37 no compite dentro de un desarrollo de varias villas, sino que se presenta como una oportunidad concreta y singular en uno de los enclaves residenciales más demandados de Marbella.