Copenhague 39

Copenhague 39 es una villa única lista para entrar a vivir, situada en la calle Copenhague de Nueva Andalucía, en pleno corazón del valle del golf de Marbella. La dirección es una de las más consolidadas de la Costa del Sol, a pocos minutos andando de varios de los campos de golf de referencia del valle y a un paso de Puerto Banús.

La propiedad ha sido sometida a una reforma integral desde los cimientos, con un planteamiento contemporáneo de principio a fin. El resultado son 477 m² construidos sobre una parcela de 1.193 m², con cinco dormitorios y siete baños. La distribución se ha calibrado pensando en una residencia principal o segunda vivienda de uso intensivo, sin compromisos en superficie ni en acabados.

El programa de la casa cubre tanto el ocio como el bienestar dentro de la propia parcela. Hay azotea con solárium, cocina exterior, gimnasio, sauna, jacuzzi, sala de juegos y piscina privada. Las vistas se abren sobre el campo de golf colindante, lo que aporta una sensación de amplitud y privacidad poco habitual a esta distancia de la costa.

A 5.750.000 euros, el precio se sitúa en torno a 12.054 euros por metro cuadrado construido. Es una prima clara respecto a la mediana del entorno de Marbella, próxima a 5.397 euros por metro cuadrado según datos de mercado en directo. Esa diferencia refleja la profundidad de la reforma realizada y la escasez de producto verdaderamente llave en mano de este tamaño dentro del barrio.

Para el comprador internacional, la propuesta es sencilla de leer. En lugar de afrontar una compra con obra posterior, plazos largos y riesgo de ejecución, accede a una villa terminada, equipada y operativa desde el primer día. En un mercado donde el producto reformado a este nivel rota con rapidez, contar con una unidad única y disponible en Nueva Andalucía es, en sí mismo, parte del valor.