Villa Solstice
Ciclo del proyecto
Villa Solstice, en su contexto.
Villa Solstice es una villa terminada de siete dormitorios en primera línea de golf, en pleno corazón de Nueva Andalucía y justo enfrente del exclusivo Real Club de Golf Las Brisas, reservado a socios. Su orientación al oeste explica el nombre: las puestas de sol sobre los fairways son la seña de identidad de la propiedad y el argumento que ordena toda la casa.
La villa se asienta sobre una parcela de 2.742 m² con 1.636 m² construidos en interior, repartidos en tres plantas. Algunas fichas elevan la superficie hasta unos 2.080 m² si se contabilizan las terrazas. La suite principal ocupa por completo la planta superior, con una terraza privada volcada sobre el campo, mientras que la planta inferior concentra un spa interior con piscina climatizada, sauna y baño turco, además de una sala de cine.
El interiorismo apuesta por una paleta neutra y suelos de mármol Crema Sara en toda la vivienda, un fondo sereno que deja protagonismo a la luz y a las vistas. El perfil triangular de la cubierta se repite en el salón de doble altura, un gesto arquitectónico que aporta amplitud y carácter al espacio principal. La casa se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.
El precio es de 19.500.000 euros, en línea con una posición muy poco frecuente frente a Las Brisas y con un programa completo de bienestar y ocio que buena parte del producto de segunda mano de la zona no ofrece. Se trata de una única unidad disponible, lo que subraya su condición de propiedad singular dentro del Golf Valley.
Para el comprador internacional, esta villa resuelve dos cuestiones a la vez. Elimina el riesgo de plazos y obra, porque está terminada y verificable en persona antes de comprometer capital, y sitúa al propietario en uno de los enclaves más consolidados de Marbella, donde la primera línea de golf sigue siendo un activo escaso. Es una compra de producto acabado, sin sorpresas, en un mercado donde la ubicación exacta pesa tanto como los metros construidos.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 7 | 1636 m² | 441 m² terraza · 2742 m² parcela | 5 |
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Solstice se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villa Solstice no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.919 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 5364 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Marbella
El Golf Valley de Nueva Andalucía tiene lo esencial a un par de minutos. Las Brisas queda literalmente enfrente, y campos como the partnership behind the project Marbella y otros recorridos están a unos tres minutos en coche.
La restauración se agrupa en un radio de 350 metros, y el café El Pan de Eric, un Supercor y dos supermercados Mercadona quedan todos dentro de 1,5 km.
El Hospital Internacional HC Marbella está a cinco minutos, con farmacia y clínica local aún más cerca. El clima de la zona ronda máximas diurnas de 21,7 °C de media, un contexto que da sentido al peso que la villa concede a la vida al aire libre y a las terrazas orientadas al campo. El aeropuerto de Málaga está a unos 46 km, alrededor de una hora en coche.
Se vive aquí con la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la calma de una parcela amplia y privada. La combinación de golf, gastronomía, deporte y servicios sanitarios de primer nivel hace de Nueva Andalucía una de las direcciones más estables y demandadas de Marbella durante todo el año.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Solstice una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Solstice?
¿Comprar en Villa Solstice da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Solstice del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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