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Lanzamiento actual · 1 de 1 villas disponibles
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Terminado · lanzamiento actual

Casa Cazorla

Golden Mile · Marbella
Desde
5.995.000 €
Disponibles
1 de 1
Dormitorios
5en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Villas
Tamaño desde
696
Total viviendas
1 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Casa Cazorla, en su contexto.

Casa Cazorla es una villa terminada de cinco dormitorios en Lomas de Marbella Club, el enclave cerrado sobre la Milla de Oro que eligen los compradores que valoran la discreción por encima del aparato. La parcela de 1.010 m² acoge 696 m² construidos y otros 763 m² de terrazas, sumando una huella total cubierta y abierta de 1.459 m². La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir como oportunidad única, con un precio de 5.995.000 €.

La materialidad define el carácter de la casa. Madera y piedra natural marcan el tono interior, acompañadas de carpinterías acristaladas de suelo a techo que integran el jardín paisajista y la piscina en todas las estancias principales. La intención es clara: borrar el límite entre el interior y el exterior, algo coherente con un clima que ofrece máximas medias de 21°C y mínimas de 14,9°C a lo largo del año.

El programa se distribuye en tres niveles. La planta social, abierta y diáfana, incorpora una suite de invitados que añade flexibilidad para huéspedes o servicio. En la primera planta se sitúan el dormitorio principal y otros dos dormitorios, todos con baño en suite, hasta completar las siete piezas de aseo de la villa. El sótano se reserva al bienestar y al ocio doméstico: spa, hammam, gimnasio, bodega, despacho y sala de juegos articulan un nivel pensado para vivir la casa también puertas adentro.

La condición de villa única y nunca habitada cambia la conversación. No hay reformas pendientes, ni decisiones de obra por cerrar, ni plazos de entrega que gestionar. El comprador recibe una propiedad acabada, con calidades definidas y un emplazamiento consolidado, lo que reduce los riesgos típicos asociados a una compra de este nivel.

Para un comprador internacional, la combinación pesa. Lomas de Marbella Club es una dirección reconocida, con seguridad perimetral y un perfil residencial estable. La superficie construida, el programa de wellness y el acabado llave en mano sitúan la villa en un segmento donde la oferta disponible suele ser escasa y rara vez inmediata. Quien busca una segunda residencia operativa desde el primer día, sin la incertidumbre de un proceso constructivo, encuentra aquí una propuesta cerrada y coherente.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Five-bedroom contemporary villa, 696 m² built on a 1,010 m² plot
02
Lomas de Marbella Club, gated address on the Golden Mile
03
Basement wellness floor with spa, hammam, gym and wine room
04
763 m² of terraces, landscaped garden, pool and outdoor kitchen
05
Completed and ready for occupation, offered at €5,995,000
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Villa 5 7 696 m² 763 m² terraza · 1010 m² parcela 4
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Casa Cazorla.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 1 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 5 dormitorios 696 m²
Desde
5.995.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Casa Cazorla se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
6 M €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Casa Cazorla no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 8614 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 5399 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026

Mediana villas en Marbella (€/m²)
5399 €
Casa Cazorla (€/m² construido)
8614 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Casa Cazorla
Casa Cazorla
Casa Cazorla
696 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
5 en suite
Baños
7
Superficie construida
696 m²
Parcela
1010 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Golden Mile

Vivir en Marbella

Golf
1.5 km
The Range golf lessons
Playa
1.9 km
Playa de Nagüeles
Aeropuerto
43.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
690 m
Nota Blu New Brasserie
Bar
2.6 km
Links Bar and Kitchen
Supermercado
1.4 km
Mercadona
Farmacia
1.9 km
Farmacia Marbella Real
Hospital
2.5 km
Gimnasio
4.3 km
Marbella Olympia Gym
Pádel / tenis
1.5 km
Puente Romano
Puerto deportivo
3.3 km
Puerto Deportivo José Banus
Estación de tren
28.1 km
Fuengirola

Lomas de Marbella Club se asienta en las colinas arboladas justo encima de la Milla de Oro, una ubicación que combina retiro residencial y proximidad real a los servicios. Las pistas de tenis y pádel de Puente Romano quedan a cerca de 1,5 km, y la Playa de Nagüeles se alcanza en torno a cuatro minutos en coche. Real Club de Golf Las Brisas está algo más de 3 km hacia el interior, y Puerto Banús, aproximadamente 3 km al oeste.

La vida diaria se resuelve sin desplazamientos largos. Nota Blu, Celicioso y COYA Marbella están a menos de tres minutos en coche, y para la rutina práctica Mercadona y la Farmacia Marbella Real se encuentran a menos de 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 45 minutos por autovía, un trayecto manejable para quien combina la villa con viajes frecuentes.

El entorno favorece una vida tranquila entre vecinos con perfiles similares, sin el ruido de zonas más expuestas de Marbella. Las temperaturas suaves durante todo el año permiten sacar partido a las terrazas y al jardín en cualquier estación, alineando el uso real de la casa con la intención del proyecto: vivir entre dentro y fuera, con la naturaleza del entorno siempre presente.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
5 min en coche
4,8 km línea recta
Puerto Banús
4 min en coche
3,4 km línea recta
Málaga Airport
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Gibraltar
1 h 1m en coche
55,8 km línea recta
Ronda
36 min en coche
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Casa Cazorla encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
600k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
1,2 M €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
4,2 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

5.995.000 €
Desde 5.995.000 €7.793.500 €
IVA (10% obra nueva)
599.500 €
AJD (1,2%)
71.940 €
Notaría + registro (~1%)
59.950 €
Honorarios legales (~1%)
59.950 €
Todo incluido
6.726.390 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
21.009 €/mes
Total a devolver
6.302.600 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
1.798.500 €
Importe del préstamo
4.196.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
1.079.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
167.860 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
269.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Casa Cazorla una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Casa Cazorla se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Marbella en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Casa Cazorla?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Casa Cazorla da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Casa Cazorla del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 47 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Casa Cazorla suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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