Completed · current release

Casa Cazorla

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2422

Prețuri de la

€5,995,000

Disponibil

1 din 1

Dormitoare

5en-suite

Predare

Disponibil acum

Tip

Villas

Suprafață de la

696 m²

Total locuințe

1 locuințe

Fază

Completed

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Under construction

Ești aiciCompleted~16% economie

Roccabox · the editorial

Casa Cazorla, in context.

```html

O capodoperă a arhitecturii contemporane situată în prestigiosul Lomas de Marbella Club, pe Golden Mile-ul Marbellei. Construită pe 1.460 m² de teren pe un teren de 1.010 m², această reşedință cu 5 dormitoare încarnează echilibrul perfect între eleganță, intimitate și serenitate mediterraneană.

Proiectată cu lemn și piatră ca elemente principale, casa radiază o căldură organică, dând interiorului o senzație de liniște și verdeață, iar exteriorului o armonie liniștitoare și naturală.

Amenajarea villei este atent planificată, împărțind spațiile perfect pentru intimitate și convivialitate.

La intrare, suntem întâmpinați de o spațioasă zonă deschisă de living și dining, completată de o bucătărie din lemn deschis la culoare care se deschide către inima socială a casei. Ușile mari din sticlă se deschid pe terase largi și o grădină amenajată, invitând lumina naturală și aerul proaspăt în spațiu. Acest nivel oferă, de asemenea, o suită privată pentru oaspeți cu acces la terasă, asigurând confort și independență pentru vizitatori. La etajul superior, trei dormitoare liniștite includ două suite pentru oaspeți cu acces la terasă și o suită principală cu dressing și o baie de lux cu duș ploaie și cadă.

Parter-ul este dedicat bine-stării și relaxării. Aici vă puteți relaxa în spa și hammam, rămâneți activ în sală de fitness, degustați un pahar de vin în crama de vin, sau concentrați-vă în biroul dumneavoastră privat. Acest nivel include, de asemenea, o sală de jocuri și un dormitor suplimentar pentru oaspeți cu baie atașată și acces direct la grădină și piscină.

Exterior, grădinile ingrijite înconjuară o piscină privată, o lounge outdoor, o zonă de dining și o bucătărie complet echipată, creând setarea ideală pentru mâncare în aer liber.

Este incarnarea designului rafinat și sofisticării liniștitoare, un santuar în care natura, arhitectura și stilul de viață coexistă în echilibru perfect.

```

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Five-bedroom contemporary villa, 696 m² built on a 1,010 m² plot
02
Lomas de Marbella Club, gated address on the Golden Mile
03
Basement wellness floor with spa, hammam, gym and wine room
04
763 m² of terraces, landscaped garden, pool and outdoor kitchen
05
Completed and ready for occupation, offered at €5,995,000

The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
Villa	—	—	5	7	696 m²	763 m² terrace · 1010 m² plot	4

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Casa Cazorla.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

5-bedroom villa 696 m²

De la

€5,995,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casa Cazorla currently sits in the Completed band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

EȘTI AICI

~16% off

Intrare curentă

€6M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€7.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Casa Cazorla is not strictly off-plan — construction has been delivered and the villa is now complete — but it remains a single, never-occupied new-build from Casas Fintech, the developer behind the wider Cazorla–Piemonte programme. At €5,995,000 for 696 m² built, the asking price sits well above the Marbella resale median of roughly €5,400 per m², reflecting the Lomas de Marbella Club address, the wellness basement and the absence of renovation risk for a buyer wanting immediate occupation.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Casa Cazorla is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,614 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Casa Cazorla (€/m² built)

€8,614

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

696 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

5 en-suite

Băi

Suprafață construită

696 m²

Suprafață teren

1010 m²

Etapă de construcție

Completed

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

1.5 km

The Range golf lessons

Plajă

1.9 km

Playa de Nagüeles

Aeroport

43.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

690 m

Nota Blu New Brasserie

Bar

2.6 km

Links Bar and Kitchen

Supermarket

1.4 km

Mercadona

Farmacie

1.9 km

Farmacia Marbella Real

Spital

2.5 km

Sală de sport

4.3 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tenis

1.5 km

Puente Romano

Marină

3.3 km

Puerto Deportivo José Banus

Gară

28.1 km

Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits in the wooded hills immediately above the Golden Mile, with Puente Romano's tennis and padel courts roughly 1.5 km away and Playa de Nagüeles reached in around four minutes by car. Nota Blu, Celicioso and COYA Marbella are all within a 3-minute drive, and Puerto Banús marina is approximately 3 km west. Real Club de Golf Las Brisas lies just over 3 km inland. Daily needs are covered by Mercadona and the Marbella Real pharmacy, both under 2 km away. Málaga–Costa del Sol airport is around 45 minutes by motorway. The climate averages highs of 21°C and lows of 14.9°C across the year, supporting the villa's indoor-outdoor brief through every season.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

5 min cu mașina

4.8 km direct

Puerto Banús

4 min cu mașina

3.4 km direct

Málaga Airport

47 min cu mașina

43.0 km direct

Mijas Pueblo

31 min cu mașina

28.2 km direct

La Cala de Mijas

28 min cu mașina

25.9 km direct

Estepona

23 min cu mașina

21.0 km direct

Gibraltar

1h 1m cu mașina

55.8 km direct

Ronda

36 min cu mașina

32.6 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Casa Cazorla residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€600k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€1.2M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€4.2M70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€5,995,000

De la €5,995,000€7,793,500

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€599,500

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€71,940

Notar + registru (~1%)

€59,950

Onorarii juridice (~1%)

€59,950

Total inclus

€6,726,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€21,009/lună

Total de rambursat

€6,302,600

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€1,798,500

Suma împrumutului

€4,196,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€1,079,100creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€167,860

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€269,775

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Casa Cazorla a good investment compared to the local resale market?

Casa Cazorla is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Casa Cazorla?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Casa Cazorla qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Casa Cazorla from Málaga airport?

Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Casa Cazorla buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul