Completato · current release

Casa Cazorla

Golden Mile · Marbella

Prezzi da

€5,995,000

Disponibile

1 di 1

Camere da letto

5en-suite

Consegna

Pronto ora

Tipologia

Villas

Superficie da

696 m²

Totale abitazioni

1 abitazioni

Fase

Completato

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Off-plan

Con licenza

In costruzione

Sei quiCompletato~16% risparmio

Roccabox · the editorial

Casa Cazorla, in context.

```html

Un capolavoro di architettura contemporanea situato nel prestigioso Lomas de Marbella Club, sul Golden Mile di Marbella. Costruito su 1.460 m² di terreno su un lotto di 1.010 m², questa residenza con 5 camere da letto incarna il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e serenità mediterranea.

Progettata con legno e pietra come elementi principali, la casa irradia un calore organico, conferendo agli interni un senso di tranquillità e verdure, e all'esterno un'armonia serena e naturale.

La disposizione della villa è attentamente pianificata, dividendo gli spazi perfettamente per privacy e convivialità.

All'ingresso, siamo accolti da uno spazioso soggiorno e area pranzo a pianta aperta, completati da una cucina in legno chiaro che si affaccia sul cuore sociale della casa. Grandi porte in vetro si aprono su ampie terrazze e un giardino paesaggistico, invitando luce naturale e aria fresca negli spazi. Questo piano offre anche una suite per gli ospiti privata con accesso alla terrazza, garantendo comfort e indipendenza ai visitatori. Al piano superiore, tre tranquille camere da letto includono due suite per gli ospiti con accesso alla terrazza e una master suite con una cabina armadio e un lussuoso bagno con doccia a pioggia e vasca.

Il piano terra è dedicato al benessere e al relax. Qui potrete rilassarvi nella spa e nell'hammam, mantenervi attivi in palestra, godervi un bicchiere di vino nella cantina, o concentrarvi nel vostro ufficio privato. Questo piano include anche una sala giochi e una camera per gli ospiti aggiuntiva con bagno en-suite e accesso diretto al giardino e alla piscina.

All'esterno, i giardini curati incorniciano una piscina privata, una lounge all'aperto, un'area pranzo e una cucina completamente attrezzata, creando l'ambientazione ideale per cenare all'aperto.

È l'incarnazione del design raffinato e della sofisticatezza serena: un santuario dove la natura, l'architettura e lo stile di vita coesistono in perfetto equilibrio.

```

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
Five-bedroom contemporary villa, 696 m² built on a 1,010 m² plot
02
Lomas de Marbella Club, gated address on the Golden Mile
03
Basement wellness floor with spa, hammam, gym and wine room
04
763 m² of terraces, landscaped garden, pool and outdoor kitchen
05
Completed and ready for occupation, offered at €5,995,000

The current release

The 1 remaining villa

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
Villa	—	—	5	7	696 m²	763 m² terrace · 1010 m² plot	4

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Disponibilità in tempo reale

1 of 1 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

5-bedroom villa 696 m²

€5,995,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casa Cazorla currently sits in the Completato band.

In arrivo

~40% off

Off-plan

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

~22% off

Completato

SEI QUI

~16% off

Ingresso attuale

€6M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€7.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Casa Cazorla is not strictly off-plan — construction has been delivered and the villa is now complete — but it remains a single, never-occupied new-build from Casas Fintech, the developer behind the wider Cazorla–Piemonte programme. At €5,995,000 for 696 m² built, the asking price sits well above the Marbella resale median of roughly €5,400 per m², reflecting the Lomas de Marbella Club address, the wellness basement and the absence of renovation risk for a buyer wanting immediate occupation.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Esclusività e caratteristiche

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Casa Cazorla is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,614 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Casa Cazorla (€/m² built)

€8,614

Il prezzo premium riflette

specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

696 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

5 en-suite

Bagni

Superficie costruita

696 m²

Dimensione lotto

1010 m²

Fase di costruzione

Completato

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

1.5 km

The Range golf lessons

Spiaggia

1.9 km

Playa de Nagüeles

Aeroporto

43.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

690 m

Nota Blu New Brasserie

Bar

2.6 km

Links Bar and Kitchen

Supermercato

1.4 km

Mercadona

Farmacia

1.9 km

Farmacia Marbella Real

Ospedale

2.5 km

Palestra

4.3 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tennis

1.5 km

Puente Romano

Marina

3.3 km

Puerto Deportivo José Banus

Stazione ferroviaria

28.1 km

Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits in the wooded hills immediately above the Golden Mile, with Puente Romano's tennis and padel courts roughly 1.5 km away and Playa de Nagüeles reached in around four minutes by car. Nota Blu, Celicioso and COYA Marbella are all within a 3-minute drive, and Puerto Banús marina is approximately 3 km west. Real Club de Golf Las Brisas lies just over 3 km inland. Daily needs are covered by Mercadona and the Marbella Real pharmacy, both under 2 km away. Málaga–Costa del Sol airport is around 45 minutes by motorway. The climate averages highs of 21°C and lows of 14.9°C across the year, supporting the villa's indoor-outdoor brief through every season.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

5 min in auto

4.8 km in linea d'aria

Puerto Banús

4 min in auto

3.4 km in linea d'aria

Málaga Airport

47 min in auto

43.0 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

31 min in auto

28.2 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

28 min in auto

25.9 km in linea d'aria

Estepona

23 min in auto

21.0 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 1m in auto

55.8 km in linea d'aria

Ronda

36 min in auto

32.6 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Casa Cazorla residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Scrivi al team su WhatsApp +34 951 12 04 67

Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione

€600k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€1.2M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Al completamento

€4.2M70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€5,995,000

Da €5,995,000€7,793,500

IVA (10% nuovo edificio)

€599,500

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€71,940

Notaio + registro (~1%)

€59,950

Spese legali (~1%)

€59,950

Tutto incluso

€6,726,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile

€21,009/mese

Totale da rimborsare

€6,302,600

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€1,798,500

Importo del prestito

€4,196,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento

€1,079,100rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€167,860

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€269,775

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Casa Cazorla a good investment compared to the local resale market?

Casa Cazorla is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Casa Cazorla?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Casa Cazorla qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Casa Cazorla from Málaga airport?

Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Casa Cazorla buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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