Завършено · current release

Casa Cazorla

Golden Mile · Marbella

Цени от

€5,995,000

Налично

1 от 1

Спални

5en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Villas

Площ от

696 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Casa Cazorla, in context.

Шедьовър на съвременната архитектура, разположен в престижния Lomas de Marbella Club, на Златния бряг на Марбеля. Построен на 1 460 м² земя на парцел от 1 010 м², този петспален резидентен имот олицетворява перфектния баланс между елегантност, приватност и средиземноморска спокойствие.

Проектиран с дърво и камък като основни елементи, къщата излъчва органична топлота, давайки на интериора усещане за спокойствие и зеленина, а на екстериора – спокойна и естествена хармония.

Оформлението на виламата е внимателно планирано, разделяйки пространствата перфектно както за приватност, така и за общност.

При влизане нас посреща просторна отворена гостна и трапезария, допълнена от кухня със светло дърво с изглед към социалния център на дома. Големи стъклени врати се отварят към обширни тераси и озеленен градина, канейки естествена светлина и свеж въздух в пространството. Този етаж предлага и приватен гостуващ апартамент с достъп до терасата, осигуравайки комфорт и независимост за посетителите. На горния етаж са разположени три спокойни спални, включително две гостуващи апартаменти с достъп до тераси и главния апартамент с гардероб и луксозна баня с душ с дъжд и вана.

Партерът е посветен на благоустройство и релаксация. Тук можете да се отпуснете в спа центъра и хамама, да останете активни в фитнес залата, да се насладите на чаша вино в винарската пивница, или да се концентрирате в вашия приватен офис. Този етаж включва и игралня и допълнителна гостна спална с собствена баня и преки достъп до градината и басейна.

Отвън, поддържаните градини обрамчват приватен басейн, открита лаундж зона, трапезария и напълно оборудвана кухня, създавайки идеалното място за хранене на открито.

То е въплъщението на изтънчен дизайн и спокойна софистикация: убежище, където природата, архитектурата и начинът на живот съществуват в перфектен баланс.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Five-bedroom contemporary villa, 696 m² built on a 1,010 m² plot
02
Lomas de Marbella Club, gated address on the Golden Mile
03
Basement wellness floor with spa, hammam, gym and wine room
04
763 m² of terraces, landscaped garden, pool and outdoor kitchen
05
Completed and ready for occupation, offered at €5,995,000

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa	—	—	5	7	696 m²	763 m² terrace · 1010 m² plot	4

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Casa Cazorla.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

5-bedroom villa 696 m²

От

€5,995,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casa Cazorla currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€6M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€7.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Casa Cazorla is not strictly off-plan — construction has been delivered and the villa is now complete — but it remains a single, never-occupied new-build from Casas Fintech, the developer behind the wider Cazorla–Piemonte programme. At €5,995,000 for 696 m² built, the asking price sits well above the Marbella resale median of roughly €5,400 per m², reflecting the Lomas de Marbella Club address, the wellness basement and the absence of renovation risk for a buyer wanting immediate occupation.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Casa Cazorla is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,614 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Casa Cazorla (€/m² built)

€8,614

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

696 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

5 en-suite

Бани

Застроена площ

696 m²

Площ на парцела

1010 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Golden Mile

Living in Marbella

Голф

1.5 km

The Range golf lessons

Плаж

1.9 km

Playa de Nagüeles

Летище

43.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

690 m

Nota Blu New Brasserie

Бар

2.6 km

Links Bar and Kitchen

Супермаркет

1.4 km

Mercadona

Аптека

1.9 km

Farmacia Marbella Real

Болница

2.5 km

Фитнес

4.3 km

Marbella Olympia Gym

Падел / тенис

1.5 km

Puente Romano

Марина

3.3 km

Puerto Deportivo José Banus

Жп гара

28.1 km

Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits in the wooded hills immediately above the Golden Mile, with Puente Romano's tennis and padel courts roughly 1.5 km away and Playa de Nagüeles reached in around four minutes by car. Nota Blu, Celicioso and COYA Marbella are all within a 3-minute drive, and Puerto Banús marina is approximately 3 km west. Real Club de Golf Las Brisas lies just over 3 km inland. Daily needs are covered by Mercadona and the Marbella Real pharmacy, both under 2 km away. Málaga–Costa del Sol airport is around 45 minutes by motorway. The climate averages highs of 21°C and lows of 14.9°C across the year, supporting the villa's indoor-outdoor brief through every season.

От вашата врата

Marbella Old Town

5 min с кола

4.8 км по права линия

Puerto Banús

4 min с кола

3.4 км по права линия

Málaga Airport

47 min с кола

43.0 км по права линия

Mijas Pueblo

31 min с кола

28.2 км по права линия

La Cala de Mijas

28 min с кола

25.9 км по права линия

Estepona

23 min с кола

21.0 км по права линия

Gibraltar

1h 1m с кола

55.8 км по права линия

Ronda

36 min с кола

32.6 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Casa Cazorla residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€600k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€1.2M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€4.2M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€5,995,000

От €5,995,000€7,793,500

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€599,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€71,940

Нотариус + регистрация (~1%)

€59,950

Адвокатски хонорари (~1%)

€59,950

Всичко включено

€6,726,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€21,009/мес.

Общо за изплащане

€6,302,600

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€1,798,500

Размер на заема

€4,196,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€1,079,100брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€167,860

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€269,775

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Casa Cazorla a good investment compared to the local resale market?

Casa Cazorla is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Casa Cazorla?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Casa Cazorla qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Casa Cazorla from Málaga airport?

Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Casa Cazorla buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност