В строеж · current release

Earth

Golden Mile · Marbella

Цени от

€5,125,000

Налично

2 от 28

Спални

4en-suite

Предаване

2nd Quarter 2026

Тип

Apartments

Площ от

741 m²

Общо имоти

28 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Earth, in context.

В тази престижна анклава са разположени 28 авангардни апартамента и пентхауса, внимателно наредени в четири архитектурно уникални блока – Вода, Камък, Дърво и Пясък – за да се осигури максимална уединеност на жителите.

Този великолепен апартамент на партерния етаж с частна градина и голяма тераса предлага общо 154 м2 вътрешна площ плюс 231 м2 тераси и 80 м2 градина, разпределени в 3 спални и 3 бани, просторна всекидневна с отворена кухня, тавани с височина до 270 см и перално помещение с пералня и сушилня Siemens.

Качествата са изключителни – материали от най-висок клас, големи отворени жилищни пространства, кухни Modulnova с уреди Gaggenau, подово отопление в целия апартамент с вода чрез аеротермия Mitsubishi или подобно, усъвършенствана домашна автоматизация, два подземни паркоместа и складово помещение. Комплексът разполага с изключителни СПА съоръжения – просторен закрит отопляем басейн с водопад, напълно оборудван фитнес, зала за йога и избор между влажна и суха сауна.

Поставяйки на първо място сигурността и спокойствието на жителите си, комплексът представлява защитено убежище в затворена жилищна общност, подсилено с денонощно видеонаблюдение, установявайки по този начин еталон за висококачествена сигурност.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Just 2 of 28 residences remain — 26 already sold since October 2023
02
Four-bedroom apartments of 741–757 m² across four architecturally distinct blocks
03
Private pools and terraces on all unit types, from garden apartments to duplex penthouses
04
Modulnova kitchens with Gaggenau appliances; aerothermal underfloor heating throughout
05
Completion scheduled Q2 2026; construction under way since October 2023

The current release

The 2 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
28	4	2	4	4	757 m²	350 m² terrace	2
7	1	2	4	4	741 m²	325 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Earth.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

2 of 28 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom apartments 741–757 m²

От

€5,125,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Earth currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€5.13M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€6.57M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 26 of 28 units absorbed before completion, the demand case has already been made by other buyers. The two remaining residences are priced between €5,125,000 and €5,350,000 — equating to roughly €6,900 per built square metre — at a moment when the broader Marbella market averages approximately €4,700 per m². That premium reflects Golden Mile scarcity and specification depth. Completion arrives in Q2 2026, limiting the remaining off-plan hold period to under twelve months while still allowing buyers to complete on new-build terms rather than resale prices.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

2 of 28 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Earth is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,916 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Earth (€/m² built)

€6,916

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

741–757 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4 en-suite

Бани

Застроена площ

741–757 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

2nd Quarter 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Golden Mile

Living in Marbella

Голф

2.2 km

The Range golf lessons

Плаж

1.1 km

Playa de Nagüeles

Летище

42.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

55 m

Nota Blu New Brasserie

Кафе

2.6 km

Café de Ronda

Бар

2.7 km

Boracay

Супермаркет

1.6 km

Super Sol

Аптека

1.2 km

Farmacia Marbella Real

Болница

2.7 km

Фитнес

3.7 km

Marbella Olympia Gym

Падел / тенис

931 m

Puente Romano

Марина

3.4 km

Puerto Deportivo José Banus

Жп гара

27.4 km

Fuengirola

The Golden Mile corridor running between Marbella town and Puerto Banús is the reference point against which the rest of the Costa del Sol measures itself. Earth sits within walking distance of the Marbella Club and Puente Romano, the two five-star hotels that anchor the area's social calendar, and within minutes of the restaurants associated with Nobu, Cipriani, and Dani García. The Paseo Marítimo seafront promenade and the Mediterranean beaches are a short stroll south. Puerto Banús, with its concentration of designer retail and yachting marina, lies to the west. The climate is consistent: an average daily high of 21.1 °C across the year ensures that the outdoor terraces and private pools are not seasonal assets but daily ones.

От вашата врата

Marbella Old Town

4 min с кола

4.1 км по права линия

Puerto Banús

4 min с кола

3.6 км по права линия

Málaga Airport

46 min с кола

42.5 км по права линия

Mijas Pueblo

30 min с кола

27.7 км по права линия

La Cala de Mijas

27 min с кола

25.2 км по права линия

Estepona

23 min с кола

21.5 км по права линия

Gibraltar

1h 1m с кола

56.0 км по права линия

Ronda

36 min с кола

33.3 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Earth residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€513k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€1.02M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€3.59M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€5,125,000

От €5,125,000€6,662,500

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€512,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€61,500

Нотариус + регистрация (~1%)

€51,250

Адвокатски хонорари (~1%)

€51,250

Всичко включено

€5,750,250

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€17,960/мес.

Общо за изплащане

€5,387,961

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€1,537,500

Размер на заема

€3,587,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€922,500брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€143,500

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€230,625

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Earth a good investment compared to the local resale market?

Earth is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Earth?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Earth qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Earth from Málaga airport?

Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Earth buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност