Завършено · current release

Villa Haven

Golden Mile · Marbella

Цени от

€14,900,000

Налично

1 от 1

Спални

5en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Villas

Площ от

3560 m² парцел

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Villa Haven, in context.

Изключително съвременно жилище, разположено в престижния Marbella Hill Club, само няколко минути от Златния бряг.

Проектирана от Villaroel и построена от B Solis, тази триетажна вила олицетворява модерната елегантност с прецизно майсторство и изтънчен архитектурен баланс.

Разположена на обширен парцел, обкръжен от буйна градина, проектирана от Esspora, къщата предлага уединение и панорамна гледка, комбинирайки естествен камък и стъкло с елегантни геометрични линии.

Приземният етаж е проектиран за отдих и благополучие.

Той разполага с напълно оборудувана гостна спалня, мокро помещение, развлекателен салон със специално построен бар, пълноценен спа център с отопляем закрит басейн и сауна, както и частна фитнес зала. Този етаж включва и специално построено помещение за инженерно оборудване Proinsermant, което подчертава техническата съвършеност на вилата и ангажимента й към оперативно съвършенство.

На главния етаж, отворената планировка безпроблемно свързва зоните за живот, трапезария и кухня. Жилищното пространство се отваря към голям терас с гледка към градините и басейна, идеален за хранене и отдих на открито.

Напълно оборудувана спомагателна кухня допълва основната кухня, а две гостни спални със собствени бани осигуряват удобство и удобство за гостите. Всеки детайл отразява изтънчената концепция на интериорния дизайн на Pedro Peña, с внимателно подбран избор на мебели, материали и текстури, допълнен от екзклузивни произведения на изкуството по цялата къща.

Горният етаж е посветен на уединението, като разполага с главния апартамент с гардероб, разкошна баня и преки достъп до терас с панорамна гледка. Допълнителен гостен апартамент и спокойно работно помещение завършват този етаж, всички свързани с асансьор, който обслужва всеки ниво.

Представляйки изключително високо ниво на живот, където архитектурното майсторство, прецизността на дизайна и естествената красота се събират в един от най-престижните адреси в Марбея.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Single completed villa on a 3,560 m² plot within the gated Marbella Hill Club
02
Five bedrooms, six bathrooms across three distinct floors of living
03
Indoor heated pool, sauna and private gym on dedicated wellness level
04
Architect-designed by Villaroel; built by B Solis; gardens by Esspora
05
Priced at €14,900,000 — available immediately, no build-stage risk

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa	—	—	5	6	—	392 m² terrace · 3560 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Haven.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

5-bedroom villa

От

€14,900,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Haven currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€15M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€18M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase: Villa Haven is complete and available for immediate occupation, eliminating construction risk entirely. With the broader Marbella market recording an average resale price around €3,057,242 and a median of €5,398 per m², a fully realised villa of this specification within a secure Golden Mile-adjacent estate occupies a distinct tier above the general market. For a buyer who values certainty of delivery and no waiting period, the timing is straightforward.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

Villas

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

5 en-suite

Бани

Площ на парцела

3560 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Golden Mile

Living in Marbella

Голф

2.3 km

The Range golf lessons

Плаж

2.3 km

Playa de Nagüeles

Летище

42.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

1.2 km

Nota Blu New Brasserie

Супермаркет

2.2 km

Super Sol

Аптека

2.0 km

Farmacia Marbella Real

Болница

3.1 km

Hospital Recoletas Salud Marbella

Фитнес

3.9 km

Marbella Olympia Gym

Падел / тенис

2.2 km

Puente Romano

Марина

4.1 km

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella

Жп гара

27.5 km

Fuengirola

The Marbella Hill Club sits elevated above the Golden Mile, placing Villa Haven within minutes of the boutique dining and beach clubs that define Marbella's social calendar, while the hillside position provides a degree of quiet that the seafront itself cannot offer. Puerto Banús, with its marina, international retailers and beachfront restaurants, is a short drive west. The broader Golden Mile corridor connects residents to Marbella's old town, its municipal beach and a concentration of international schools. Nueva Andalucía's golf valley — home to some of the region's most established courses — lies within easy reach, making the area equally suited to families seeking year-round residence and those visiting seasonally.

От вашата врата

Marbella Old Town

5 min с кола

4.5 км по права линия

Puerto Banús

5 min с кола

4.5 км по права линия

Málaga Airport

46 min с кола

42.1 км по права линия

Mijas Pueblo

30 min с кола

27.4 км по права линия

La Cala de Mijas

28 min с кола

25.5 км по права линия

Estepona

24 min с кола

21.9 км по права линия

Gibraltar

1h 2m с кола

56.8 км по права линия

Ronda

35 min с кола

32.2 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Haven residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€1.49M10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€2.98M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€14,900,000

От €14,900,000€19,370,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€1,490,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€178,800

Нотариус + регистрация (~1%)

€149,000

Адвокатски хонорари (~1%)

€149,000

Всичко включено

€16,717,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€52,215/мес.

Общо за изплащане

€15,664,512

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€4,470,000

Размер на заема

€10,430,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€2,682,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€417,200

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€670,500

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Haven a good investment compared to the local resale market?

Villa Haven is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Haven?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Haven qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Haven from Málaga airport?

Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Haven buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност