Voltooid · current release

Villa Haven

Golden Mile · Marbella

Prijzen vanaf

€14,900,000

Beschikbaar

1 van 1

Slaapkamers

5en-suite

Levering

Direct beschikbaar

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

3560 m² perceel

Totaal woningen

1 woningen

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · the editorial

Villa Haven, in context.

```html

Een uitzonderlijke eigentijdse residentie gelegen in de prestigieuze Marbella Hill Club, op slechts enkele minuten van de Golden Mile.

Ontworpen door Villaroel en gebouwd door B Solis, deze villa met drie verdiepingen belichaamt moderne elegantie met nauwkeurige vakmanschap en verfijnd architectonisch evenwicht.

Gelegen op een ruim perceel omgeven door weelderige tuinen ontworpen door Esspora, biedt de woning privacy en panoramische uitzichten, waarbij natuursteen en glas worden gecombineerd met elegante geometrische lijnen.

De begane grond is ontworpen voor ontspanning en welzijn.

Het beschikt over een volledig uitgerust gastenlogeer, wasruimte, een entertainmentlounge met op maat gebouwde bar, een complete spa met verwarmd binnenzwembad en sauna, en een privégym. Deze verdieping bevat ook een op maat gebouwde Proinsermant nuttige ruimte, wat onderstreept de technische verfijning van de villa en de inzet voor operationele excellentie.

Op de hoofdverdieping verbindt de open indeling naadloos de woon-, eet- en keukenruimtes. De woonruimte komt uit op een groot terras met uitzicht op de tuinen en het zwembad, ideaal voor dineren en ontspanning buiten.

Een volledig uitgeruste bijkeuken completeert het hoofdkeukengedeelte, en twee gastenkasten met en-suite badkamers garanderen comfort en gemak voor bezoekers. Elk detail weerspiegelt het verfijnde interieurontwerpsconcept van Pedro Peña, met een zorgvuldig samengestelde selectie van meubels, materialen en texturen, aangevuld met exclusieve kunstwerken in het hele huis.

De bovenste verdieping is gewijd aan privacy en herbergt de master suite met een kleedkamer, een luxe badkamer en directe toegang tot een terras met panoramische uitzichten. Een extra gastensuites en een rustig kantoor completeren deze verdieping, allemaal verbonden door een lift die elke verdieping bediend.

Vertegenwoordigt een uitzonderlijk woonstandaard, waar architectonische meesterschap, ontwerpnauwkeurigheid en natuurlijke schoonheid samenkomen op een van de meest prestigieuze adressen van Marbella.

```

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Single completed villa on a 3,560 m² plot within the gated Marbella Hill Club
02
Five bedrooms, six bathrooms across three distinct floors of living
03
Indoor heated pool, sauna and private gym on dedicated wellness level
04
Architect-designed by Villaroel; built by B Solis; gardens by Esspora
05
Priced at €14,900,000 — available immediately, no build-stage risk

The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Villa	—	—	5	6	—	392 m² terrace · 3560 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Haven.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

1 of 1 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

5-bedroom villa

Vanaf

€14,900,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Haven currently sits in the Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€15M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€18M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase: Villa Haven is complete and available for immediate occupation, eliminating construction risk entirely. With the broader Marbella market recording an average resale price around €3,057,242 and a median of €5,398 per m², a fully realised villa of this specification within a secure Golden Mile-adjacent estate occupies a distinct tier above the general market. For a buyer who values certainty of delivery and no waiting period, the timing is straightforward.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Villas

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

5 en-suite

Badkamers

Perceeloppervlakte

3560 m²

Bouwfase

Voltooid

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

2.3 km

The Range golf lessons

Strand

2.3 km

Playa de Nagüeles

Luchthaven

42.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.2 km

Nota Blu New Brasserie

Supermarkt

2.2 km

Super Sol

Apotheek

2.0 km

Farmacia Marbella Real

Ziekenhuis

3.1 km

Hospital Recoletas Salud Marbella

Fitnesscentrum

3.9 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tennis

2.2 km

Puente Romano

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella

Treinstation

27.5 km

Fuengirola

The Marbella Hill Club sits elevated above the Golden Mile, placing Villa Haven within minutes of the boutique dining and beach clubs that define Marbella's social calendar, while the hillside position provides a degree of quiet that the seafront itself cannot offer. Puerto Banús, with its marina, international retailers and beachfront restaurants, is a short drive west. The broader Golden Mile corridor connects residents to Marbella's old town, its municipal beach and a concentration of international schools. Nueva Andalucía's golf valley — home to some of the region's most established courses — lies within easy reach, making the area equally suited to families seeking year-round residence and those visiting seasonally.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

5 min per auto

4.5 km rechtstreeks

Puerto Banús

5 min per auto

4.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

46 min per auto

42.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

30 min per auto

27.4 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

28 min per auto

25.5 km rechtstreeks

Estepona

24 min per auto

21.9 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 2m per auto

56.8 km rechtstreeks

Ronda

35 min per auto

32.2 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Haven residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€1.49M10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€2.98M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€1M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€14,900,000

Vanaf €14,900,000€19,370,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€1,490,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€178,800

Notaris + registratie (~1%)

€149,000

Juridische kosten (~1%)

€149,000

All-in

€16,717,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€52,215/mnd

Totaal terug te betalen

€15,664,512

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€4,470,000

Leenbedrag

€10,430,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€2,682,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€417,200

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€670,500

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa Haven a good investment compared to the local resale market?

Villa Haven is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Haven?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Haven qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Haven from Málaga airport?

Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Haven buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent