Completed · current release

Villa Haven

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2439

Prețuri de la

€14,900,000

Disponibil

1 din 1

Dormitoare

5en-suite

Predare

Disponibil acum

Tip

Villas

Suprafață de la

3560 m² teren

Total locuințe

1 locuințe

Fază

Completed

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Under construction

Ești aiciCompleted~16% economie

Roccabox · the editorial

Villa Haven, in context.

O reședință contemporană excepțională situată în prestigiosul Marbella Hill Club, la doar câteva minute de Golden Mile.

Proiectată de Villaroel și construită de B Solis, această vilă cu trei niveluri exemplifică eleganța modernă cu meșteșug precis și echilibru arhitectural rafinat.

Situată pe o parcelă spațioasă înconjurată de grădini luxuriante proiectate de Esspora, casa oferă intimitate și vederi panoramice, combinând piatra naturală și sticla cu linii geometrice elegante.

Parter-ul este conceput pentru agrement și bunăstare.

Prezintă o dormitor pentru oaspeți complet echipat, o cameră de spălătorie, un salon de divertisment cu bar construit la comanda, un spa complet cu piscină interioară încălzită și saună, și o sală de fitness privată. Acest nivel include, de asemenea, o cameră de utilități Proinsermant construită la comanda, subliniind sofisticarea tehnică a vilei și angajamentul față de excelența operațională.

La etajul principal, amenajarea deschisă conectează fără probleme zonele de locuit, dining și bucătărie. Spațiul de locuit se deschide către o terasă mare cu vedere la grădini și piscină, ideală pentru cina în aer liber și relaxare.

O bucătărie auxiliară complet echipată completează zona bucătăriei principale, iar două dormitoare pentru oaspeți cu baie proprie asigură confort și comoditate pentru vizitatori. Fiecare detaliu reflectă conceptul rafinat de design interior, cu o selecție atent curată de mobilier, materiale și texturi, completată de opere de artă exclusive în toată casa.

Etajul superior este dedicat intimității, găzduind suita master cu dressing, o baie luxoasă și acces direct la o terasă cu vederi panoramice. O suită suplimentară pentru oaspeți și un birou liniștit completează acest nivel, toate conectate de un ascensor care deservește fiecare nivel.

Reprezentând un standard exceptional de viață, unde măiestria arhitecturală, precizia designului și frumusețea naturală converg la una dintre adresele cele mai prestigioase din Marbella.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Single completed villa on a 3,560 m² plot within the gated Marbella Hill Club
02
Five bedrooms, six bathrooms across three distinct floors of living
03
Indoor heated pool, sauna and private gym on dedicated wellness level
04
Architect-designed by Villaroel; built by B Solis; gardens by Esspora
05
Priced at €14,900,000 — available immediately, no build-stage risk

The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
Villa	—	—	5	6	—	392 m² terrace · 3560 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Haven.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

5-bedroom villa

De la

€14,900,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Haven currently sits in the Completed band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

EȘTI AICI

~16% off

Intrare curentă

€15M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€18M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase: Villa Haven is complete and available for immediate occupation, eliminating construction risk entirely. With the broader Marbella market recording an average resale price around €3,057,242 and a median of €5,398 per m², a fully realised villa of this specification within a secure Golden Mile-adjacent estate occupies a distinct tier above the general market. For a buyer who values certainty of delivery and no waiting period, the timing is straightforward.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

Villas

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

5 en-suite

Băi

Suprafață teren

3560 m²

Etapă de construcție

Completed

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

2.3 km

The Range golf lessons

Plajă

2.3 km

Playa de Nagüeles

Aeroport

42.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.2 km

Nota Blu New Brasserie

Supermarket

2.2 km

Super Sol

Farmacie

2.0 km

Farmacia Marbella Real

Spital

3.1 km

Hospital Recoletas Salud Marbella

Sală de sport

3.9 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tenis

2.2 km

Puente Romano

Marină

4.1 km

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella

Gară

27.5 km

Fuengirola

The Marbella Hill Club sits elevated above the Golden Mile, placing Villa Haven within minutes of the boutique dining and beach clubs that define Marbella's social calendar, while the hillside position provides a degree of quiet that the seafront itself cannot offer. Puerto Banús, with its marina, international retailers and beachfront restaurants, is a short drive west. The broader Golden Mile corridor connects residents to Marbella's old town, its municipal beach and a concentration of international schools. Nueva Andalucía's golf valley — home to some of the region's most established courses — lies within easy reach, making the area equally suited to families seeking year-round residence and those visiting seasonally.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

5 min cu mașina

4.5 km direct

Puerto Banús

5 min cu mașina

4.5 km direct

Málaga Airport

46 min cu mașina

42.1 km direct

Mijas Pueblo

30 min cu mașina

27.4 km direct

La Cala de Mijas

28 min cu mașina

25.5 km direct

Estepona

24 min cu mașina

21.9 km direct

Gibraltar

1h 2m cu mașina

56.8 km direct

Ronda

35 min cu mașina

32.2 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Haven residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€1.49M10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€2.98M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€1M70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€14,900,000

De la €14,900,000€19,370,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€1,490,000

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€178,800

Notar + registru (~1%)

€149,000

Onorarii juridice (~1%)

€149,000

Total inclus

€16,717,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€52,215/lună

Total de rambursat

€15,664,512

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€4,470,000

Suma împrumutului

€10,430,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€2,682,000creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€417,200

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€670,500

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Villa Haven a good investment compared to the local resale market?

Villa Haven is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Haven?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Haven qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Haven from Málaga airport?

Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Haven buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul