Mergi la conținut
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Harmony — photo 1
Villa Harmony — photo 2
Villa Harmony — photo 3
Villa Harmony — photo 4
Villa Harmony — photo 5
Completed · current release

Villa Harmony

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2561
Prețuri de la
€13,500,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
5en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Villas
Suprafață de la
802
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · the editorial

Villa Harmony, in context.

```html

Această excepțională vilă de lux din Marbella Hill Club combină cu ușurință eleganța rafinată cu confortul natural, oferind un stil de viață exclusiv în una dintre cele mai prestigioase locații din Marbella. Interioarele personalizate sunt special proiectate pentru această reședință, creând o atmosferă sofisticată și ospitalieră, care este atât intemporală, cât și unică.

O paletă liniștitoare de tonuri neutre, îmbogățită cu materiale naturale precum lemn și marmură, sporește sensul luxului discret, în timp ce atenția meticuloasă la detalii ridică fiecare spațiu. Zonele de locuit cu concept deschis sunt cu grijă proiectate pentru a crea un flux armoniozș, menținând în același timp zone distinct definite pentru relaxare și divertisment. Livingul invită la confort și liniște, completat de opere de artă selectate cu grijă și finisaje personalizate care oferă caracter și individualitate.

Bucătăria contemporană este atât elegantă, cât și funcțională, dotată cu aparate de ultimă generație și o cămară de vin, ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment elegant. Fiecare dormitor este frumos decorat cu materiale premium și design interior rafinat, oferind o refugiere liniștită și luxoasă. Băile sunt dotate cu duble lavoare, duș walk-in și căzi independente, oferind o experiență de tip spa.

Această proprietate remarcabilă prezintă, de asemenea, un bar exclusiv și o sală de divertisment, o sală de sport complet echipată, un baie turcă și o piscină interioară, creând un sanctuar privat de wellness și agrement. Amplasată pe un teren spațios, vila oferă zone exterioare expansive proiectate pentru a îmbrățișa stilul de viață mediteranean, cu multiple zone de ședere, o piscină privată și vederi spectaculoase asupra oceanului. Terasă de soare spectaculoasă dispune de o bucătărie exterioară și spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment.

Ideală localizată lângă Golden Mile-ul din Marbella, această vila remarcabilă reprezintă o oportunitate rară de a deține o reședința de lux cu adevărat personalizată, care echilibrează perfect sofisticarea, confortul și o locație primă.

```
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Completed five-bedroom villa, 802 m² built across three levels on a 3,301 m² private plot
02
Bespoke interiors by Pedro Peña — natural marble, wood, and a curated neutral palette throughout
03
Indoor pool with jet stream, sauna, steam room, massage room, gym, and private cinema
04
Self-contained staff or guest apartment with separate entrance; garage and car lift
05
Priced at €13.5m — the sole available unit within the Marbella Hill Club enclave
The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
Villa 5 6 802 m² 421 m² terrace · 3301 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Harmony.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

5-bedroom villa 802 m²
De la
€13,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Harmony currently sits in the Completed band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€14M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Harmony is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready residence. That distinction is material: there is no construction risk, no completion timeline to monitor, and no currency exposure between exchange and delivery. Comparable five-bedroom Golden Mile villas in the resale market are currently listed at up to €7,995,000, reflecting the premium that Marbella Hill Club's enclave status and the depth of specification here command. With one unit and one available, there is no queue, but equally no second opportunity at this address.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Villa Harmony is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €16,833 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa Harmony (€/m² built)
€16,833
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Villa Harmony
Villa Harmony
Villa Harmony
802 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
5 en-suite
Băi
6
Suprafață construită
802 m²
Suprafață teren
3301 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Golden Mile

Living in Marbella

Golf
2.2 km
Plajă
2.3 km
Playa de Nagüeles
Aeroport
42.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.2 km
Nota Blu New Brasserie
Cafenea
3.0 km
Café de Ronda
Supermarket
2.1 km
Super Sol
Farmacie
1.9 km
Farmacia Marbella Real
Spital
3.0 km
Hospital Recoletas Salud Marbella
Sală de sport
3.8 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tenis
2.2 km
Puente Romano
Marină
4.0 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Gară
27.4 km
Fuengirola

The Marbella Hill Club sits on the hills immediately above the Golden Mile, placing residents within ten to fifteen minutes of Marbella's old town, the Puente Romano resort strip, and the polo and golf facilities of Nueva Andalucía. The Golden Mile itself remains Marbella's most coveted residential corridor — a low-density belt of gated estates between the sea and the sierra, where privacy and proximity to the town's best restaurants, beach clubs, and private schools coexist with unusual ease. The elevated position of this particular plot provides panoramic views south towards the Mediterranean, with the kind of horizon that shifts through the day from early haze to a clear line of open sea by afternoon.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
5 min cu mașina
4.4 km direct
Puerto Banús
5 min cu mașina
4.6 km direct
Málaga Airport
46 min cu mașina
42.0 km direct
Mijas Pueblo
30 min cu mașina
27.3 km direct
La Cala de Mijas
28 min cu mașina
25.4 km direct
Estepona
24 min cu mașina
22.0 km direct
Gibraltar
1h 2m cu mașina
56.9 km direct
Ronda
35 min cu mașina
32.2 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Harmony residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€1.35M10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€2.7M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€9.45M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€13,500,000
De la €13,500,000€17,550,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€1,350,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€162,000
Notar + registru (~1%)
€135,000
Onorarii juridice (~1%)
€135,000
Total inclus
€15,147,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€47,309/lună
Total de rambursat
€14,192,678
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€4,050,000
Suma împrumutului
€9,450,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€2,430,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€378,000
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€607,500
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Villa Harmony a good investment compared to the local resale market?
Villa Harmony is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Harmony?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Harmony qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Harmony from Málaga airport?
Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Harmony buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed 108 m away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
De la€15M
Under construction 693 m away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
De la€5.7M
Completed 805 m away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
De la€4.9M
Completed 888 m away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
De la€4.29M
Off-plan 948 m away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
De la€3.5M
Under construction 1.1 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
De la€7.3M
Completed 1.2 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
De la€6M
Off-plan 1.2 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
De la€5.76M
Under construction 1.3 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
De la€5.13M
Completed 1.3 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
De la€14M
Under construction 1.4 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
De la€6.69M
Off-plan 1.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
De la€4.55M
Completed 1.4 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
De la€6.4M
Completed 1.6 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
De la€9.3M
Completed 2.2 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
De la€7.5M
Completed 2.2 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
De la€7.9M
Completed 2.3 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
De la€11M
Coming soon 2.3 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
De la€4.9M
Completed 2.4 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
De la€7.8M
Completed 2.4 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
De la€1.89M
Under construction 2.7 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
De la€1.15M
Completed 2.7 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
De la€4.5M
Completed 3.0 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
De la€1M
Completed 3.0 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
De la€2.75M
Under construction 3.2 km away
The Views Residences
Istán · Istán
De la€1.59M
Under construction 3.2 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
De la€620k
Under construction 3.3 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
De la€460k
Completed 3.4 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
De la€580k
Completed 3.5 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.75M
Under construction 3.6 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
De la€5.5M
Completed 3.6 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
De la€8.29M
Completed 3.7 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
De la€2M
Off-plan 3.7 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
De la€450k
Completed 3.7 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
De la€6M
Completed 3.7 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.5M
Under construction 3.7 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.1M
Completed 3.9 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.59M
Completed 4.1 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
De la€3M
Under construction 4.1 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.75M
Completed 4.1 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
De la€7.95M
With licence 4.1 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.8M
Under construction 4.2 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.5M
Off-plan 4.2 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€3.9M
Completed 4.2 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.5M
Under construction 4.3 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
De la€5.55M
Completed 4.3 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.95M
Under construction 4.3 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
De la€2.1M
Off-plan 4.3 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
De la€1.8M
Under construction 4.3 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
De la€785k
Under construction 4.4 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
De la€9.75M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Villa HarmonyAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Harmony. Prefer a person? WhatsApp echipei.