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Current release · 1 of 1 villas available
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Terminé · current release

Villa Harmony

Golden Mile · Marbella
Prix à partir de
€13,500,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
5salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
802
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Villa Harmony, in context.

```html

Cette villa de luxe exceptionnelle à Marbella Hill Club allie sans effort l'élégance raffinée au confort naturel, offrant un mode de vie exclusif dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Marbella. Les intérieurs sur mesure de Pedro Peña sont spécialement conçus pour cette résidence, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante à la fois intemporelle et unique.

Une palette de couleurs neutres apaisantes, enrichie de matériaux naturels tels que le bois et le marbre, renforce le sentiment de luxe discret, tandis que l'attention minutieuse aux détails élève chaque espace. Les espaces de vie en concept ouvert sont soigneusement conçus pour créer une circulation harmonieuse tout en maintenant des zones définies pour la détente et le divertissement. Le salon invite au confort et à la tranquillité, complété par des œuvres d'art sélectionnées et des finitions personnalisées qui confèrent du caractère et de l'individualité.

La cuisine contemporaine est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d'appareils dernière génération et d'une cave à vin, idéale pour la vie quotidienne et le divertissement élégant. Chaque chambre à coucher est magnifiquement décorée avec des matériaux de qualité supérieure et un design intérieur raffiné, offrant une retraite sereine et luxueuse. Les salles de bains disposent de doubles vasques, de douches à l'italienne et de baignoires autoportantes, offrant une expérience de spa.

Cette propriété remarquable dispose également d'un bar exclusif et d'une salle de divertissement, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un hammam et d'une piscine intérieure, créant un sanctuaire privé de bien-être et de loisirs. Située sur un terrain spacieux, la villa offre de vastes espaces extérieurs conçus pour embrasser le style de vie méditerranéen, avec plusieurs zones de détente, une piscine privée et une vue spectaculaire sur l'océan. La terrasse ensoleillée spectaculaire dispose d'une cuisine extérieure et d'un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.

Idéalement située près de la Golden Mile de Marbella, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe véritablement sur mesure qui équilibre parfaitement sophistication, confort et une localisation privilégiée.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Completed five-bedroom villa, 802 m² built across three levels on a 3,301 m² private plot
02
Bespoke interiors by Pedro Peña — natural marble, wood, and a curated neutral palette throughout
03
Indoor pool with jet stream, sauna, steam room, massage room, gym, and private cinema
04
Self-contained staff or guest apartment with separate entrance; garage and car lift
05
Priced at €13.5m — the sole available unit within the Marbella Hill Club enclave
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 5 6 802 m² 421 m² terrace · 3301 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Harmony.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

5-bedroom villa 802 m²
À partir de
€13,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Harmony currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€14M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Harmony is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready residence. That distinction is material: there is no construction risk, no completion timeline to monitor, and no currency exposure between exchange and delivery. Comparable five-bedroom Golden Mile villas in the resale market are currently listed at up to €7,995,000, reflecting the premium that Marbella Hill Club's enclave status and the depth of specification here command. With one unit and one available, there is no queue, but equally no second opportunity at this address.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Harmony is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €16,833 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa Harmony (€/m² built)
€16,833
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa Harmony
Villa Harmony
Villa Harmony
802 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
5 salle de bain privative
Salles de bain
6
Surface construite
802 m²
Surface de parcelle
3301 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Golden Mile

Living in Marbella

Golf
2.2 km
Plage
2.3 km
Playa de Nagüeles
Aéroport
42.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
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Nota Blu New Brasserie
Café
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Café de Ronda
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Farmacia Marbella Real
Hôpital
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Salle de sport
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Padel / tennis
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Puente Romano
Marina
4.0 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Gare
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Fuengirola

The Marbella Hill Club sits on the hills immediately above the Golden Mile, placing residents within ten to fifteen minutes of Marbella's old town, the Puente Romano resort strip, and the polo and golf facilities of Nueva Andalucía. The Golden Mile itself remains Marbella's most coveted residential corridor — a low-density belt of gated estates between the sea and the sierra, where privacy and proximity to the town's best restaurants, beach clubs, and private schools coexist with unusual ease. The elevated position of this particular plot provides panoramic views south towards the Mediterranean, with the kind of horizon that shifts through the day from early haze to a clear line of open sea by afternoon.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
5 min en voiture
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Estepona
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Gibraltar
1h 2m en voiture
56.9 km à vol d'oiseau
Ronda
35 min en voiture
32.2 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Harmony residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€1.35M10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€2.7M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€9.45M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€13,500,000
À partir de €13,500,000€17,550,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€1,350,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€162,000
Notaire + registre (~1 %)
€135,000
Frais juridiques (~1 %)
€135,000
Tout compris
€15,147,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€47,309/mois
Total à rembourser
€14,192,678
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€4,050,000
Montant du prêt
€9,450,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€2,430,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€378,000
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€607,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Harmony a good investment compared to the local resale market?
Villa Harmony is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Harmony?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Harmony qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Harmony from Málaga airport?
Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Harmony buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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