Cerquilla 57A
Cycle de vie du projet
Cerquilla 57A, en contexte.
Cette remarquable villa contemporaine, d'une construction d'exception, allie avec justesse un design résolument moderne et la beauté du cadre naturel.
Son architecture saisissante attire immédiatement le regard. Les matériaux naturels qui la composent dialoguent avec la végétation luxuriante environnante.
Édifiée sur une vaste parcelle au cœur de la Golf Valley, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'un jardin soigneusement entretenu et de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine privée, cuisine d'été élégante et généreuses terrasses pensées pour les repas en plein air et le repos.
À l'intérieur, l'aménagement, d'une grande finesse, concilie esthétique et sens pratique.
La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger se prolongent en un seul espace fluide, tandis que les baies vitrées coulissantes, du sol au plafond, créent une continuité naturelle avec l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez la suite parentale, dotée d'un élégant dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que les chambres d'amis, où confort et intimité sont privilégiés.
Le rez-de-chaussée est quant à lui entièrement consacré au bien-être et aux loisirs : vaste garage, salle de divertissement, bureau, ainsi qu'un spa et une salle de sport dernier cri.
Située dans la résidence prestigieuse et paisible de La Cerquilla, cette villa garantit intimité et sécurité, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, des écoles internationales et de l'animation du port de Puerto Banús.
Une propriété véritablement exceptionnelle, qui offre un art de vivre incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Chiffres clés
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 6 | 488 m² | 193 m² de terrasse · 890 m² de terrain | — |
Posez toutes vos questions sur Cerquilla 57A.
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Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Cerquilla 57A se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Strictly speaking this is no longer an off-plan purchase. Cerquilla 57A has moved from approved design to finished house, so the usual trade of a lower entry price against build risk and a long wait no longer applies. What you see is what you buy. There is only one of it. Its twin, Cerquilla 57B, is listed at €4.8M, which gives a useful benchmark. Resale villas nearby cost less, including a four-bedroom home in Sierra Blanca at €3.0M, though without the certainty of a new build. Marbella homes average 336 days on the market, so a well-prepared buyer can approach this one with patience.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cerquilla 57A n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €9,734 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €5,432/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
Mornings here can begin on the fairways. Real Club de Golf Las Brisas and Magna Marbella Golf both lie about 1.2 km away, roughly two minutes by car. The German Golf Academy driving range is four minutes off. Breakfast might be a loaf from El Pan de Eric, three minutes away. Nuevo Porton, Restaurante El Pueblo and el Banco all sit within about a kilometre, as does Links Bar and Kitchen, so dinner rarely means more than a two-minute drive.
The coast is close without crowding you. Puerto Deportivo José Banús is eight minutes away by car. Playa de San Pedro is nine minutes and Playa de Nagüeles ten, while Naô Pool Club makes an easy afternoon five minutes from home. For padel and tennis, Puente Romano is nine minutes away. The practical side of life is just as easy.
Supercor and Mercadona are four minutes away and the nearest pharmacy is three. HC Marbella International Hospital is seven minutes away. Málaga airport lies around 46 km away and Gibraltar about 52 km.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Cerquilla 57A est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Cerquilla 57A ?
Un achat à Cerquilla 57A ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Cerquilla 57A de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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