Casa Koi
Cycle de vie du projet
Casa Koi, in context.
Une villa contemporaine en première ligne du parcours de golf Las Brisas à Marbella, offrant des vues directes sur les fairways en direction de la montagne La Concha. La propriété allie des lignes architecturales épurées à des matériaux naturels chaleureux, créant un intérieur équilibré caractérisé par des détails en chêne, des surfaces en pierre et des vitrages sur toute hauteur. Les espaces de vie ouverts se connectent harmonieusement à l'extérieur, maximisant la lumière naturelle et établissant une continuité fluide intérieur-extérieur.
L'espace de vie principal intègre salon, salle à manger et cuisine avec accès direct aux terrasses couvertes et aux jardins paysagers. La cuisine est équipée de mobilier sur mesure et d'un îlot central, conçu aussi bien pour l'usage quotidien que pour recevoir. Les suites de chambre sont organisées pour assurer l'intimité, la suite principale disposant d'un dressing et d'un accès terrasse offrant des vues élevées sur le parcours de golf et la verdure environnante.
Les installations de loisirs et de bien-être incluent un espace spa privé, une salle de cinéma et une bodega dédiée, proposant des espaces fonctionnels au-delà d'une utilisation résidentielle standard. Chaque élément a été conçu avec une palette de matériaux cohérente, maintenant l'harmonie dans toute la propriété tout en favorisant un haut niveau de confort et de praticité.
Extérieurement, la villa s'organise autour d'une terrasse piscine et d'un jardin, avec plusieurs zones de détente et de restauration adaptées à une utilisation toute l'année. Le cadre est calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Marbella, des plages et des écoles internationales. Une propriété clé en main combinant localisation, design et fonctionnalité dans un cadre de prestige en première ligne de golf.
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 480 m² | 219 m² terrace | 4 |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casa Koi currently sits in the Terminé band.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Casa Koi is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,490 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Casa Koi a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Casa Koi?
Does buying at Casa Koi qualify for Spanish residency?
How far is Casa Koi from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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